“24年12月份買的金華的房子，

本來以為是抄底，

現(xiàn)在看又虧了，

煩死了，后悔了咋辦！”

樓市一直是金華人密切關(guān)注的熱點話題。

近日，浙中在線APP上一位網(wǎng)友的發(fā)帖引發(fā)廣泛共鳴，評論區(qū)迅速聚集了大量有相似經(jīng)歷的購房者，各種真實經(jīng)歷讓人感慨萬千。

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抄底抄在半山腰

帖子下面，不少網(wǎng)友闡述了自己類似的經(jīng)歷。

面對持續(xù)虧損，有人建議“及時止損，趕緊賣了，不然虧的更多”，但也有人直言“割肉，疼”。是忍痛離場還是繼續(xù)持有，成了擺在許多業(yè)主面前的難題。

有網(wǎng)友安慰道：“剛需房自住的，無所謂漲跌，買走就別去關(guān)注價格了?！?/p>

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10月金華樓市情況

2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降。其中，金華一手房均價環(huán)比下跌0.8%，二手房均價環(huán)比下跌0.7%。

一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅擴大0.1個百分點。

10月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅擴大0.1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比下降

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲5.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.0%、4.2%和2.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.0%，降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅與上月相同。

10月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.4%，降幅比上月擴大1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降5.2%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比下降5.7%，降幅與上月相同。

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房價未來走向何方？

面對持續(xù)調(diào)整的市場，網(wǎng)友們的心態(tài)各不相同：有人選擇“躺平”應(yīng)對：“已經(jīng)麻了，不關(guān)注了”；也有人保持理性，認為“剛需房自住的，無所謂漲跌”；還有網(wǎng)友提醒“現(xiàn)在不是底，還要跌的”，表達了對后市的謹(jǐn)慎看法。

有網(wǎng)友的觀點或許點出了當(dāng)前樓市調(diào)整的本質(zhì)：“做一個成熟的消費者，金華本來就是一座宜居城市，不適合炒房?！碑?dāng)房子逐漸回歸居住屬性，每個市場參與者都需要重新思考房產(chǎn)在生活中的意義。

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*本文僅作為網(wǎng)友討論分享，不構(gòu)成任何投資建議。