為貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施的通知》，加大對(duì)多子女家庭的住房支持力度，促進(jìn)住房消費(fèi)，近日，福州市住建局、財(cái)政局、衛(wèi)健委、不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心等部門聯(lián)合制定了《關(guān)于發(fā)放多子女家庭購房補(bǔ)貼的通知》（征求意見稿），征求市民意見。截止時(shí)間為12月24日。

原文如下：

關(guān)于發(fā)放多子女家庭購房補(bǔ)貼的通知

（征求意見稿）

為貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的若干措施的通知》（閩政辦〔2025〕22號(hào)），加大對(duì)多子女家庭的住房支持力度，促進(jìn)住房消費(fèi)，現(xiàn)就發(fā)放多子女家庭購房補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、補(bǔ)貼對(duì)象

（一）自本通知施行之日起至2026年6月30日（暫定）期間，在鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）購買新建市場化商品住宅的多子女家庭。

（二）本通知所稱多子女家庭，是指符合國家生育政策規(guī)定，合法生育第二個(gè)或第三個(gè)子女的家庭。具體認(rèn)定時(shí)點(diǎn)如下：

1.雙方或一方為獨(dú)生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二個(gè)子女的；

2.自2016年1月1日起生育第二個(gè)子女的；

3.自2021年5月31日起生育第三個(gè)子女的。

（三）本通知所稱新建市場化商品住宅，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法開發(fā)建設(shè)并面向市場銷售的新建商品住宅。不包括：

1.限價(jià)商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商

品房、人才住房等具有政策保障屬性的非市場化住房；

2.通過司法拍賣、資產(chǎn)處置等途徑取得的房產(chǎn)；

3.商業(yè)、辦公、車位等非住宅類房產(chǎn)及二手房。

（四）購房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）對(duì)在四城區(qū)購買新建市場化商品住宅的二孩家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價(jià)款1%予以補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元。

（二）對(duì)在四城區(qū)購買新建市場化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房買賣合同載明的購房總價(jià)款1.5%予以補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。

三、財(cái)政資金安排

（一）市財(cái)政安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)用于四城區(qū)多子女家庭購房補(bǔ)貼支出。

（二）補(bǔ)貼發(fā)放按申請(qǐng)人辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的時(shí)間先后順序確定。補(bǔ)貼活動(dòng)時(shí)間截止或財(cái)政資金使用完畢，補(bǔ)貼活動(dòng)即告結(jié)束。

四、子女?dāng)?shù)量認(rèn)定

家庭子女?dāng)?shù)量以購房時(shí)點(diǎn)實(shí)有子女?dāng)?shù)為準(zhǔn)，具體認(rèn)定方式如下：

（一）初婚家庭子女?dāng)?shù)，按夫妻雙方共同生育并依法共同撫養(yǎng)的子女?dāng)?shù)計(jì)算。

（二）再婚家庭子女?dāng)?shù)，按再婚前夫妻各方生育，且經(jīng)

相關(guān)法律文書合法材料確認(rèn)由現(xiàn)有家庭實(shí)際撫養(yǎng)的子女，以及再婚后生育的子女?dāng)?shù)合并計(jì)算。

（三）已依法辦理收養(yǎng)登記并合法存續(xù)的養(yǎng)子女，計(jì)入家庭子女總數(shù)。

（四）符合生育政策的雙胞胎或多胞胎，按實(shí)際出生的子女人數(shù)計(jì)算。

（五）離異或配偶死亡后由一方直接撫養(yǎng)的子女，參照初婚家庭計(jì)算。

五、補(bǔ)貼流程

（一）申請(qǐng)

購買新建市場化商品住宅的多子女家庭，應(yīng)在商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，委托售房企業(yè)統(tǒng)一代為提交購房補(bǔ)貼申請(qǐng)。申請(qǐng)材料如下：

1.城區(qū)多子女家庭購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

2.夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿復(fù)印件；

3.子女戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件；

4.商品房買賣合同復(fù)印件；

5.再婚家庭需提交撫養(yǎng)子女相關(guān)法律文書復(fù)印件；

6.收養(yǎng)子女家庭需提交有效收養(yǎng)登記證明復(fù)印件；

7.其他需要補(bǔ)充的材料。

以上材料須由售房企業(yè)核驗(yàn)原件。

（二）審核

售房企業(yè)匯總申請(qǐng)材料后，統(tǒng)一報(bào)送至所售住房所在地

的區(qū)住建（房管）局。區(qū)住建（房管）局應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過后報(bào)送市住建局。

（三）公示

市住建局負(fù)責(zé)匯總各區(qū)審核通過的補(bǔ)貼名單，于每月30日前在其官網(wǎng)集中公示，公示期5個(gè)工作日。

（四）發(fā)放

公示無異議后，由市住建局按程序向市財(cái)政局申請(qǐng)資金撥付。市財(cái)政局將補(bǔ)貼資金下達(dá)至各區(qū)后，由各區(qū)住建（房管）局將補(bǔ)貼資金撥付至申請(qǐng)人指定的銀行賬戶。

六、監(jiān)督管理

（一）市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)在商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中對(duì)已發(fā)放購房補(bǔ)貼的商品住宅進(jìn)行標(biāo)記。若購房人在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前注銷網(wǎng)簽備案合同的，注銷前應(yīng)全額退還補(bǔ)貼資金。辦理流程：由購房人按財(cái)政指定的賬戶全額退還購房補(bǔ)貼后，委托原售房企業(yè)向原審核購房補(bǔ)貼的區(qū)住建（房管）局提交城區(qū)多子女家庭購房補(bǔ)貼退款申請(qǐng)表，區(qū)住建（房管）局確認(rèn)購房人已完成退款后，予以簽章確認(rèn)。購房人會(huì)同原售房企業(yè)持經(jīng)確認(rèn)的城區(qū)多子女家庭購房補(bǔ)貼退款申請(qǐng)表，向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商品房買賣合同注銷手續(xù)。

（二）申請(qǐng)家庭須對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)通過隱瞞、欺騙、虛構(gòu)事實(shí)等方式違規(guī)獲取購房補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，將依法追回補(bǔ)貼資金，并納入相關(guān)信用記錄。

本通知由福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起施行。