公共空間應設有

宜人的公共設施

小區(qū)應設置

全齡活動場地及設施

小區(qū)應采取

降低高空墜物風險的措施

為向人民群眾提供高品質生活空間，全面提升小區(qū)品質，規(guī)范好小區(qū)建設，大連印發(fā)《大連市好小區(qū)技術導則（試行）》，作為提升小區(qū)品質的推薦性技術指導文件，在全市范圍試行。

《大連市好小區(qū)技術導則（試行）》充分吸收了先進城市實踐成果，結合大連濱海城市特質與氣候特點以及綠色低碳、智慧服務、全齡友好等新時代發(fā)展理念，經(jīng)過多輪專家論證并向社會廣泛征求意見，完成編制工作，推動大連市住宅小區(qū)建設從“規(guī)模增長”向“品質提升”跨越式發(fā)展。

《大連市好小區(qū)技術導則（試行）》

包括

健康宜居 安全韌性

綠色低碳 智慧便捷

和諧美好等內容

“健康宜居”部分提出

小區(qū)停車場和車庫的總停車位應設置不少于1%的無障礙機動車停車位，并應將通行方便、路線短的停車位設為無障礙機動車停車位。

室外應設置居民體育健身場地及設施，不同功能的健身器具不應少于3項。

小區(qū)應設置適合兒童游樂、老年人休憩的室外活動場地和室內活動空間，宜設置在標準的建筑日照陰影線范圍之外，服務半徑不宜大于300米，用地面積不宜小于170平方米，地面坡度不應大于2.5%。

“安全韌性”部分提出

小區(qū)應采取降低高空墜物風險的措施，應設置減輕冬季結冰及落冰措施，應統(tǒng)籌設置應對突發(fā)公共安全事件的避難場所及疏散通道。

“綠色低碳”部分提出

新建小區(qū)應合理規(guī)劃設計區(qū)內路網(wǎng)。小區(qū)應進行“人、車”分流設計，合理規(guī)劃地上人行和地下車行歸家流線，并考慮出租、搬家、急救、快遞、垃圾清運等不同車輛的動線，減少干擾；

新建小區(qū)應配建機動車停車場及電動車充電設施，機動車停車位數(shù)量應滿足大連市相關配建停車場（庫）指標的要求，在高密度開發(fā)區(qū)應控制停車位數(shù)量上限。

“智慧便捷”部分提出

小區(qū)宜提供智能快遞柜、自助洗車、自助純凈水設備、智能回收站、自動售貨機等智能便民設施。

小區(qū)宜設置智能化車輛管理設施、宜設置智慧化安防設施。

“和諧美好”部分提出

小區(qū)應制定文明養(yǎng)犬管理制度，養(yǎng)犬住戶每年應定期為愛犬注射相關疫苗，攜帶犬只出戶時應佩戴犬牌并采取系犬繩等措施。

小區(qū)應建立完善的物業(yè)管理方案，并應健全質量管理、財務管理，檔案管理等制度。

小區(qū)宜每年至少征詢一次住戶對物業(yè)服務的意見，且滿意率宜達到80%以上。

《大連市好小區(qū)技術導則（試行）》

是提升小區(qū)品質的

推薦性技術指導文件

不具有強制性

適用于大連市

新建和改造好小區(qū)的

規(guī)劃 設計 建造和運維工作

來源：新聞大連

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