近日，北京市規(guī)自委發(fā)布了關(guān)于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊項(xiàng)目方案公示反饋意見采信情況和總平面圖公布的通告，該地塊即為將建設(shè)山姆會(huì)員店的地塊。

公告顯示：

公示期間未收到反饋意見。按照相關(guān)法律法規(guī)要求，現(xiàn)將上述建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖予以公布，公布期限自即日起至全部建設(shè)項(xiàng)目建成后通過規(guī)劃核驗(yàn)之日止。本項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證最終審批為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目位于北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪村組團(tuán)，東至規(guī)劃縱四路，南至規(guī)劃橫二路，西、北至規(guī)劃公園綠地。

本項(xiàng)目總用地面積為40614.117平方米，其中北側(cè)TZ01-0104-0002地塊C3村莊產(chǎn)業(yè)用地面積為25744.238平方米，南側(cè)TZ01-0104-0006地塊C4村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地面積為14869.879平方米。地上建筑面積約23346.27平方米，建筑控制高度24米，地上2層，地下2層(負(fù)2層為局部)，主要包括商業(yè)設(shè)施及附屬配套設(shè)施等內(nèi)容(最終規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃許可證為準(zhǔn))，樓號(hào)以樓門牌號(hào)審批為準(zhǔn)。

該項(xiàng)目被列為“2025年市重點(diǎn)工程”，預(yù)計(jì)2027年開業(yè)。

項(xiàng)目建成后，將有效輻射通州全域及北京東部地區(qū)，補(bǔ)齊通州區(qū)北部區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施薄弱環(huán)節(jié)，提升生活服務(wù)配套品質(zhì)，優(yōu)化商業(yè)消費(fèi)空間與創(chuàng)新消費(fèi)模式，更好為疏解非首都功能提供保障，帶動(dòng)周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)，形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。

北京市發(fā)改委近日介紹，布局在宋莊的通州區(qū)山姆會(huì)員店實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)。

近日，通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0104-0002等地塊發(fā)布項(xiàng)目土護(hù)降設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。

項(xiàng)目規(guī)模

項(xiàng)目占地面積約4.06公頃，總建筑面積55645.41平方米，其中地上建筑面積23346.27平方米，地下建筑面積32299.14平方米（具體數(shù)據(jù)以最終批復(fù)方案為準(zhǔn))，地上2層、地下2層（2層為局部），主要包含售賣區(qū)、食品加工區(qū)、辦公區(qū)、車庫、人防、設(shè)備機(jī)房等。

據(jù)了解，該地塊即為山姆會(huì)員店。目前，北京已開業(yè)的山姆有4家，分布于順義、石景山、亦莊及大興西紅門，該項(xiàng)目是山姆在通州區(qū)的首家門店。

前不久，項(xiàng)目還發(fā)布了預(yù)審公告。

監(jiān)理資格預(yù)審

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團(tuán)，東至宋莊富豪村縱四路，南至宋莊富豪村橫二街，西、北至規(guī)劃公園綠地

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約55645.41平方米。

概算（估算）投資額：42862（萬元）

計(jì)劃工期：643日歷天

招標(biāo)范圍：招標(biāo)圖紙所示全部內(nèi)容，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等施工工程對(duì)應(yīng)的全部施工監(jiān)理服務(wù)，從施工準(zhǔn)備到整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢取得竣工驗(yàn)收備案表、竣備后配合租賃方改造期及缺陷責(zé)任期監(jiān)理。

土護(hù)降施工資格預(yù)審

建設(shè)地點(diǎn)：通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)富豪組團(tuán)，東至宋莊富豪村縱四路，南至宋莊富豪村橫二街，西、北至規(guī)劃公園綠地

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約55645.41平方米，土方量約256000立方米，基坑面積約36328平方米，基坑深度約7.25米~11米，基坑周長約813米。

合同估算價(jià)：3501（萬元）

工期要求：120 日歷天

招標(biāo)范圍：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) TZ01-0104-0002 等地塊項(xiàng)目土護(hù)降工程圖紙范圍內(nèi)的土方工程、基坑支護(hù)工程、排水降水等全部工程內(nèi)容。

山姆會(huì)員店項(xiàng)目落戶通州，對(duì)城市副中心打造高品質(zhì)目的地式商圈，完善城市配套，提升區(qū)域凝聚力和影響力，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)具有重要意義。計(jì)劃2027年開業(yè)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售額20億元。

山姆的落戶，將進(jìn)一步提升通州北部的商業(yè)氛圍，豐富居民的休閑生活。