掛地，掛地，還是掛地！最近的佛山新聞，都被掛地承包了！據(jù)樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，佛山12月至少有超28宗地塊亮相，總起拍價(jià)超116億。

而這其中，有一宗地塊，成功引起了樂(lè)居的注意，它既不是宅地，也不來(lái)自禪桂，而是日前剛剛掛牌的一宗高明“回爐地”。

閑置超5年！高明“地標(biāo)”地塊重新掛牌日前，高明掛牌了西江新城一宗占地超2萬(wàn)㎡商服地，地塊起拍價(jià)7574萬(wàn)元，擬將于12月23日進(jìn)行網(wǎng)拍。

根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積20778.77㎡，容積率不高于3.6，綠地率不低于35%，建筑限高180米。整宗地塊須于2年內(nèi)動(dòng)工，3.5年內(nèi)竣工。

樂(lè)居留意到，該地塊正是此前2019年由樹(shù)頭底價(jià)19769萬(wàn)斬獲的地標(biāo)地塊，彼時(shí)地塊總占地面積21794.29㎡，容積率最高為4，除了須配建物業(yè)管理用房、人防設(shè)施等設(shè)施外，文件還要求建筑中其中至少一座塔樓高度不少于150米。

而該項(xiàng)目已于2021年備案為樹(shù)頭時(shí)代，并計(jì)劃打造商務(wù)辦公酒店，最高樓高179.8米。

但此后該項(xiàng)目就一直沒(méi)有了下文，直到2022年宗地傳出閑置消息。官方公示的閑置原因?yàn)榉鹕绞懈呙鲄^(qū)樹(shù)頭投資有限公司取得上述宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，未能及時(shí)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)屬自身原因?qū)е峦恋亻e置。

從宗地位置來(lái)看，地塊就位于明湖公園北側(cè)，緊鄰佛山鑫苑城和美的明湖等多個(gè)住宅項(xiàng)目。

按照片區(qū)最新規(guī)劃，宗地緊挨已停運(yùn)的高明有軌電車(chē)站點(diǎn)，周邊還規(guī)劃有多宗商地和九年制學(xué)校。

閑置多年！“南莊第一樓”地塊重新掛牌而樹(shù)頭時(shí)代地標(biāo)地塊還并不是佛山12月唯一將拍的回爐地。就在不久前，禪城陶博大道沿線剛掛牌了一宗占地超3.2萬(wàn)㎡商住地，地塊起拍價(jià)27911萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)4361元/㎡，擬將于12月23日進(jìn)行網(wǎng)拍。

而該地塊正是此前規(guī)劃的“南莊第一高樓”所在。按照早前的規(guī)劃，該地塊為華夏中央廣場(chǎng)的部分，由中國(guó)陶瓷城集團(tuán)和新明珠集團(tuán)共同投資建設(shè)，打造住宅、酒店、公寓、大型商城、寫(xiě)字樓等，其中地標(biāo)項(xiàng)目——中國(guó)陶瓷大廈規(guī)劃為39層寫(xiě)字樓，高度約206.3米。

而后2019年，宗地被列入閑置地名單后不久，又更名恒大城市之光，規(guī)劃單塔變成了雙塔，而高度也從此前的200+米調(diào)低到了188米和196米，但最終依舊未有動(dòng)工。

如今時(shí)隔6年，地塊終于重新上架，土地性質(zhì)則從商地變更為宅地。

從宗地位置來(lái)看，該地塊就位于華夏陶瓷博覽城對(duì)面，靠近華夏中央公館，周邊還開(kāi)發(fā)有合景陽(yáng)光城領(lǐng)峰等。

佛山多個(gè)重生項(xiàng)目迎進(jìn)展事實(shí)上，除了這兩宗閑置地塊以外，今年以來(lái)，佛山眾多爛尾項(xiàng)目也都迎來(lái)了新進(jìn)展。比如爛尾長(zhǎng)達(dá)7年余的蓮塘村商業(yè)于年初傳出消息，項(xiàng)目已成功出租，未來(lái)擬引入溫德姆花園酒店、公寓。日前，項(xiàng)目最新規(guī)劃已曝光，預(yù)計(jì)不日即將動(dòng)工。

比如停工5年的高明高登國(guó)際廣場(chǎng)也于今年上半年再次啟動(dòng)，并重新更名“萬(wàn)悅天地”。該項(xiàng)目已于10月開(kāi)啟試業(yè)，并已引入遇見(jiàn)小面、陽(yáng)光百貨、山頂沙河粉、華為、OPPO等諸多品牌。

還比如停工8年，并于今年6月復(fù)工的威達(dá)大廈，該項(xiàng)目現(xiàn)已更名置地大廈，并于今年8月重推市場(chǎng)，主打98-1450㎡靈動(dòng)辦公產(chǎn)品。

你希望下一個(gè)復(fù)活的又是誰(shuí)呢？