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觀察項目 | 青島海信廣場

作者 | 大江

圖片來源 | 青島海信廣場小紅書

青島海信廣場，一天就賣了4.3億？

獨角Mall獲悉，就在上周（11月28日）青島海信廣場一年一度的“VIP閉店答謝專場”，商場一天銷售額突破了4.3億！

要知道，今年6月杭州大廈的年中慶，6天銷售額突破4.2億；4月武漢SKP店慶首日實現(xiàn)銷售額1.65億；青島海信廣場一天就賣了4.3億，這樣的銷售數(shù)據(jù)非常夸張且亮眼。

從小紅書以及青島海信廣場項目官方來看，“VIP答謝專場”當(dāng)天，商場人山人海，停車場早早就滿了；

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權(quán)）

重奢云集的L1層擠滿了人，每一層收銀臺都排起了長龍，LV、Dior、赫蓮娜、雅詩蘭黛等店門口都排起了長隊。

來源：小紅書@黃（已獲授權(quán)）

有青島業(yè)內(nèi)人士告訴獨角Mall，“（青島海信廣場）今年活動力度很大，fila兒童一天都賣了140萬，大部分的運(yùn)動品牌單日銷售應(yīng)該都在300-500萬。”

青島海信的K·SWISS門店也發(fā)布業(yè)績“戰(zhàn)報”，當(dāng)天單日銷售94.42萬。

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內(nèi)第一，居全國城市第13位；

公開數(shù)據(jù)顯示，青島社會消費品零售總額從2020年的5204億元增至2024年的6585億元，穩(wěn)居北方第二城；這也意味著青島的消費力在北方城市里表現(xiàn)不俗。

青島海信廣場，這么猛？

01

銷售額較去年同比增長超50%

海信擁有超280萬優(yōu)質(zhì)會員

自2018年伊始，今年是青島海信廣場舉辦“VIP閉店答謝專場”的第8個年頭。

這場從下午3點持續(xù)到夜間12點的消費“慶典”，吸引了青島乃至山東半島的高端消費群體前來掃貨。

來源：小紅書@黃（已獲授權(quán)）

在青島海信，每消費累計滿100萬，就會播放“百萬戰(zhàn)歌”；“VIP閉店答謝專場”當(dāng)天商場里的“百萬戰(zhàn)歌”循環(huán)播放。

來源：小紅書@黃（已獲授權(quán)）

有網(wǎng)友表示，“今年店慶的時候去兩小時放了6遍，最近的一遍隔了5分鐘?！?/strong>

“有一次我們剛買完香水，刷完卡的第三秒左右戰(zhàn)歌響起了，就特別有參與感?！?/p>

“上次去看表，猶豫時候，戰(zhàn)歌就響起，瞬間讓自己感覺幾萬的表還猶豫，我一直覺得是被做局了?！?/p>

根據(jù)公開信息顯示，2021年青島海信廣場“VIP閉店答謝專場”5個小時銷售額突破2億元，2022年銷售額突破2億元，2023年突破2.5億元，2024年突破了2.8億元。

今年4.3億的銷售額，在去年2.8億的基礎(chǔ)上，增長比例超過了50%，再次創(chuàng)下了歷史新高。

來源：小紅書@黃（已獲授權(quán)）

青島海信廣場的超高銷售額，一方面在于今年的優(yōu)惠力度確實大，另一方面也說明了青島海信廣場高端客群的消費黏性很高。

來源：小紅書@黃（已獲授權(quán)）

目前，海信廣場在青島、天津、長沙均有商業(yè)項目，天津海信廣場與青島海信廣場均定位重奢，且都是當(dāng)?shù)刈铐敿壍纳虡I(yè)項目之一；據(jù)悉，海信廣場擁有超280萬的優(yōu)質(zhì)會員。

在獨角Mall問及山東的高端消費群體如何時，有山東的商業(yè)人士表示，還是可以的，客群畫像和北京、深圳、上海不一樣。

“東北的奢侈品（消費）最好。深圳萬象城收割的是一線大中產(chǎn)以上的社會精英，海信收割的是山東半島的土豪?！?/strong>

來源：青島海信廣場小紅書

02

奢侈品牌層級和數(shù)量都非常能打

“地頭蛇”海信能擺脫“本土”依賴嗎？

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內(nèi)第一，居全國城市第13位；根據(jù)公開信息顯示，預(yù)計今年青島GDP將突破1.7萬億。

按2023年末常住人口計算，青島2024年人均地區(qū)生產(chǎn)總值為161206元。

青島海信廣場，絕對是整個青島乃至山東最具有影響力的重奢商業(yè)項目，它虹吸了整個山東半島的高端消費客群。

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權(quán)）

自1997年開業(yè)以來，經(jīng)歷了百貨時代到購物中心時代，項目在消費者心中的位置依然屹立不倒，絕非易事。

目前，青島海信廣場是山東銷售額最高、奢侈品牌最為齊全的一張重奢商業(yè)名片。

從品牌來看，項目奢侈品牌六大件已經(jīng)集齊了Hermes、LV、Gucci、Prada、Dior，就缺Chanel。

奢侈品第二梯隊的品牌數(shù)量也非?？捎^。

擁有諸如Burberry、LOEWE、MaxMara、VALENTINO、BALENCIAGA、Fendi、CELINE、SAINT LAURENT、BVLGARI、CARTIER、MIU MIU、TIFFANY&CO等品牌。

來源：小紅書@青島逛街歸來（已獲授權(quán)）

這樣的奢侈品牌矩陣，不止是青島，在整個山東都非常能打。

當(dāng)然，青島的高端商場也并不只有海信廣場一家，比如青島萬象城。

從品牌來看，青島萬象城更偏向“輕奢”定位，項目引入了BALLY、TORY BURCH、BOSS、TOM FORD、COACH、CURIEL蔻蕊、VivienneWestwood、POLO RALPH LAUREN、armani等品牌。

放大到整個山東市場，對標(biāo)青島海信廣場的濟(jì)南貴和購物中心以及濟(jì)南萬象城的奢侈品牌也并不如青島海信廣場齊全，品牌次級也比不上青島海信。

比如濟(jì)南貴和購物中心的奢侈品牌六大件只有Gucci和LV。（品牌信息來源項目大眾點評）

濟(jì)南萬象城的品牌也以BALENCIAGA、VERSACE、THOM BROWNE、Cartier、積家Jaeger-LeCoultre、寶珀BLANCPAIN、IWC萬國表等品牌為主。

青島業(yè)內(nèi)人士告訴獨角Mall，“青島這邊主要是虹吸膠東區(qū)域的客流，濟(jì)南輻射魯西南。

（青島海信廣場）應(yīng)該說在山東的影響力比較強(qiáng)，能虹吸到青島以外的一些消費者。”

從業(yè)績表現(xiàn)來看，青島海信也是山東最佳。早在2022年，項目的年銷售額就突破了65億，邁入了內(nèi)地商場的“第一梯隊”。

不過值得關(guān)注的是，作為青島“地頭蛇”，海信依然沒能擺脫本土“限制”。

除了天津海信廣場（明年計劃搬遷至泰達(dá)海信廣場）和長沙海信廣場，目前海信旗下的商業(yè)項目主要集中在青島本地。

包括青島嘉年華海信廣場VILLAGE、青島海信國際中心璽越匯。

唯一處于南方地區(qū)的長沙海信廣場也“高開低走”，在長沙激烈的商業(yè)競爭中逐漸失勢。

海信能突破“本地”魔咒嗎？

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