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觀察項(xiàng)目 | 青島海信廣場(chǎng)

作者 | 大江

圖片來(lái)源 | 青島海信廣場(chǎng)小紅書(shū)

青島海信廣場(chǎng)，一天就賣(mài)了4.3億？

獨(dú)角Mall獲悉，就在上周（11月28日）青島海信廣場(chǎng)一年一度的“VIP閉店答謝專(zhuān)場(chǎng)”，商場(chǎng)一天銷(xiāo)售額突破了4.3億！

要知道，今年6月杭州大廈的年中慶，6天銷(xiāo)售額突破4.2億；4月武漢SKP店慶首日實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額1.65億；青島海信廣場(chǎng)一天就賣(mài)了4.3億，這樣的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)非?？鋸埱伊裂邸?/p>

從小紅書(shū)以及青島海信廣場(chǎng)項(xiàng)目官方來(lái)看，“VIP答謝專(zhuān)場(chǎng)”當(dāng)天，商場(chǎng)人山人海，停車(chē)場(chǎng)早早就滿了；

來(lái)源：小紅書(shū)@青島逛街歸來(lái)（已獲授權(quán)）

重奢云集的L1層擠滿了人，每一層收銀臺(tái)都排起了長(zhǎng)龍，LV、Dior、赫蓮娜、雅詩(shī)蘭黛等店門(mén)口都排起了長(zhǎng)隊(duì)。

來(lái)源：小紅書(shū)@黃（已獲授權(quán)）

有青島業(yè)內(nèi)人士告訴獨(dú)角Mall，“（青島海信廣場(chǎng)）今年活動(dòng)力度很大，fila兒童一天都賣(mài)了140萬(wàn)，大部分的運(yùn)動(dòng)品牌單日銷(xiāo)售應(yīng)該都在300-500萬(wàn)。”

青島海信的K·SWISS門(mén)店也發(fā)布業(yè)績(jī)“戰(zhàn)報(bào)”，當(dāng)天單日銷(xiāo)售94.42萬(wàn)。

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內(nèi)第一，居全國(guó)城市第13位；

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，青島社會(huì)消費(fèi)品零售總額從2020年的5204億元增至2024年的6585億元，穩(wěn)居北方第二城；這也意味著青島的消費(fèi)力在北方城市里表現(xiàn)不俗。

青島海信廣場(chǎng)，這么猛？

01

銷(xiāo)售額較去年同比增長(zhǎng)超50%

海信擁有超280萬(wàn)優(yōu)質(zhì)會(huì)員

自2018年伊始，今年是青島海信廣場(chǎng)舉辦“VIP閉店答謝專(zhuān)場(chǎng)”的第8個(gè)年頭。

這場(chǎng)從下午3點(diǎn)持續(xù)到夜間12點(diǎn)的消費(fèi)“慶典”，吸引了青島乃至山東半島的高端消費(fèi)群體前來(lái)掃貨。

來(lái)源：小紅書(shū)@黃（已獲授權(quán)）

在青島海信，每消費(fèi)累計(jì)滿100萬(wàn)，就會(huì)播放“百萬(wàn)戰(zhàn)歌”；“VIP閉店答謝專(zhuān)場(chǎng)”當(dāng)天商場(chǎng)里的“百萬(wàn)戰(zhàn)歌”循環(huán)播放。

來(lái)源：小紅書(shū)@黃（已獲授權(quán)）

有網(wǎng)友表示，“今年店慶的時(shí)候去兩小時(shí)放了6遍，最近的一遍隔了5分鐘。”

“有一次我們剛買(mǎi)完香水，刷完卡的第三秒左右戰(zhàn)歌響起了，就特別有參與感?！?/p>

“上次去看表，猶豫時(shí)候，戰(zhàn)歌就響起，瞬間讓自己感覺(jué)幾萬(wàn)的表還猶豫，我一直覺(jué)得是被做局了。”

根據(jù)公開(kāi)信息顯示，2021年青島海信廣場(chǎng)“VIP閉店答謝專(zhuān)場(chǎng)”5個(gè)小時(shí)銷(xiāo)售額突破2億元，2022年銷(xiāo)售額突破2億元，2023年突破2.5億元，2024年突破了2.8億元。

今年4.3億的銷(xiāo)售額，在去年2.8億的基礎(chǔ)上，增長(zhǎng)比例超過(guò)了50%，再次創(chuàng)下了歷史新高。

來(lái)源：小紅書(shū)@黃（已獲授權(quán)）

青島海信廣場(chǎng)的超高銷(xiāo)售額，一方面在于今年的優(yōu)惠力度確實(shí)大，另一方面也說(shuō)明了青島海信廣場(chǎng)高端客群的消費(fèi)黏性很高。

來(lái)源：小紅書(shū)@黃（已獲授權(quán)）

目前，海信廣場(chǎng)在青島、天津、長(zhǎng)沙均有商業(yè)項(xiàng)目，天津海信廣場(chǎng)與青島海信廣場(chǎng)均定位重奢，且都是當(dāng)?shù)刈铐敿?jí)的商業(yè)項(xiàng)目之一；據(jù)悉，海信廣場(chǎng)擁有超280萬(wàn)的優(yōu)質(zhì)會(huì)員。

在獨(dú)角Mall問(wèn)及山東的高端消費(fèi)群體如何時(shí)，有山東的商業(yè)人士表示，還是可以的，客群畫(huà)像和北京、深圳、上海不一樣。

“東北的奢侈品（消費(fèi)）最好。深圳萬(wàn)象城收割的是一線大中產(chǎn)以上的社會(huì)精英，海信收割的是山東半島的土豪?！?/strong>

來(lái)源：青島海信廣場(chǎng)小紅書(shū)

02

奢侈品牌層級(jí)和數(shù)量都非常能打

“地頭蛇”海信能擺脫“本土”依賴(lài)嗎？

去年，青島GDP為16719.46億元，GDP總量居山東省內(nèi)第一，居全國(guó)城市第13位；根據(jù)公開(kāi)信息顯示，預(yù)計(jì)今年青島GDP將突破1.7萬(wàn)億。

按2023年末常住人口計(jì)算，青島2024年人均地區(qū)生產(chǎn)總值為161206元。

青島海信廣場(chǎng)，絕對(duì)是整個(gè)青島乃至山東最具有影響力的重奢商業(yè)項(xiàng)目，它虹吸了整個(gè)山東半島的高端消費(fèi)客群。

來(lái)源：小紅書(shū)@青島逛街歸來(lái)（已獲授權(quán)）

自1997年開(kāi)業(yè)以來(lái)，經(jīng)歷了百貨時(shí)代到購(gòu)物中心時(shí)代，項(xiàng)目在消費(fèi)者心中的位置依然屹立不倒，絕非易事。

目前，青島海信廣場(chǎng)是山東銷(xiāo)售額最高、奢侈品牌最為齊全的一張重奢商業(yè)名片。

從品牌來(lái)看，項(xiàng)目奢侈品牌六大件已經(jīng)集齊了Hermes、LV、Gucci、Prada、Dior，就缺Chanel。

奢侈品第二梯隊(duì)的品牌數(shù)量也非常可觀。

擁有諸如Burberry、LOEWE、MaxMara、VALENTINO、BALENCIAGA、Fendi、CELINE、SAINT LAURENT、BVLGARI、CARTIER、MIU MIU、TIFFANY&CO等品牌。

來(lái)源：小紅書(shū)@青島逛街歸來(lái)（已獲授權(quán)）

這樣的奢侈品牌矩陣，不止是青島，在整個(gè)山東都非常能打。

當(dāng)然，青島的高端商場(chǎng)也并不只有海信廣場(chǎng)一家，比如青島萬(wàn)象城。

從品牌來(lái)看，青島萬(wàn)象城更偏向“輕奢”定位，項(xiàng)目引入了BALLY、TORY BURCH、BOSS、TOM FORD、COACH、CURIEL蔻蕊、VivienneWestwood、POLO RALPH LAUREN、armani等品牌。

放大到整個(gè)山東市場(chǎng)，對(duì)標(biāo)青島海信廣場(chǎng)的濟(jì)南貴和購(gòu)物中心以及濟(jì)南萬(wàn)象城的奢侈品牌也并不如青島海信廣場(chǎng)齊全，品牌次級(jí)也比不上青島海信。

比如濟(jì)南貴和購(gòu)物中心的奢侈品牌六大件只有Gucci和LV。（品牌信息來(lái)源項(xiàng)目大眾點(diǎn)評(píng)）

濟(jì)南萬(wàn)象城的品牌也以BALENCIAGA、VERSACE、THOM BROWNE、Cartier、積家Jaeger-LeCoultre、寶珀BLANCPAIN、IWC萬(wàn)國(guó)表等品牌為主。

青島業(yè)內(nèi)人士告訴獨(dú)角Mall，“青島這邊主要是虹吸膠東區(qū)域的客流，濟(jì)南輻射魯西南。

（青島海信廣場(chǎng)）應(yīng)該說(shuō)在山東的影響力比較強(qiáng)，能虹吸到青島以外的一些消費(fèi)者。”

從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，青島海信也是山東最佳。早在2022年，項(xiàng)目的年銷(xiāo)售額就突破了65億，邁入了內(nèi)地商場(chǎng)的“第一梯隊(duì)”。

不過(guò)值得關(guān)注的是，作為青島“地頭蛇”，海信依然沒(méi)能擺脫本土“限制”。

除了天津海信廣場(chǎng)（明年計(jì)劃搬遷至泰達(dá)海信廣場(chǎng)）和長(zhǎng)沙海信廣場(chǎng)，目前海信旗下的商業(yè)項(xiàng)目主要集中在青島本地。

包括青島嘉年華海信廣場(chǎng)VILLAGE、青島海信國(guó)際中心璽越匯。

唯一處于南方地區(qū)的長(zhǎng)沙海信廣場(chǎng)也“高開(kāi)低走”，在長(zhǎng)沙激烈的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中逐漸失勢(shì)。

海信能突破“本地”魔咒嗎？

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