陜西
今年北京樓市一直不愿意出大利好，也是挺正常的事情。
今年北京樓市小陽春還是挺強勢的，當時北京房價還漲了一些。
在今年1月到3月里面，北京樓市的萬柳板塊房價就明顯的上漲了一波，從原來的127000元漲至了128000元，還有隔壁的世紀城板塊，房價也漲了1000元。
這些都是當時北京樓市里面上漲的板塊，也是比較熱門的板塊。
所以今年很多北京樓市房東覺得北京樓市有小陽春，覺得北京樓市今年房價上漲了一些，也是正常的，那會北京樓市的確是漲了。
只是說，北京樓市是有周期的，在北京樓市小陽春房價漲了一波之后，北京樓市里面遲遲沒有大利好落地，北京樓市的開始從偏向于房東變成了偏向于購房者。
當時北京樓市小陽春的時候，一些北京房東覺得北京樓市沒問題了，就比較硬氣，還直接要和北京購房者漲價賣房子，結(jié)果錯過了今年最佳的賣房時機。
現(xiàn)在北京樓市明顯是又進入到了下跌周期，萬柳那邊的房價從3月到12月，從128000降至了120000，又降了8000元，現(xiàn)在萬柳板塊的待售二手房也變多了，從398套變成了463套。
北京樓市現(xiàn)在明顯是買方市場了。北京房東要等重新是房東市場的話，估計要等明年了。
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