大小東流城中村位于太原市尖草坪區(qū)，北中環(huán)以北，東流街以南。

2017 年，太原市尖草坪區(qū)明確將大東流、小東流納入當(dāng)年 6 個(gè)城中村整村拆除清零計(jì)劃，拆除范圍大致對(duì)應(yīng)后續(xù)改造項(xiàng)目所在的北中環(huán)以北、西流路以西區(qū)域。

上圖來(lái)源：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)

12月5日，全國(guó)公共資源交易平臺(tái)發(fā)布《大小東流城中村改造項(xiàng)目H1、HS1、H1》，具體如下：

項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目位于尖草坪區(qū)北中環(huán)以北，西流路以西。總建筑面積為11447.56㎡，其中：H1.48㎡，24層剪力墻結(jié)構(gòu)，高度74.45m；HS1.98㎡，1層框架結(jié)構(gòu)，高度6.70m；H1.10㎡，1層框架結(jié)構(gòu)，高度3.70m；工程投資額約2900萬(wàn)元。

項(xiàng)目資金來(lái)源為銀行貸款，招標(biāo)人為太原富力嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

上圖來(lái)源：太原市行政審批服務(wù)管理局

根據(jù)2024年11月太原市行政審批服務(wù)管理局公示的信息，大小東流城中村改造項(xiàng)目由太原富力嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)開(kāi)發(fā)，太原市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目包含 3 個(gè)地塊，其中地塊 1 為住宅用地，總用地 5818.63 平方米，總建筑面積 27841.23 平方米；地塊 2 為住宅兼容商業(yè)，總用地 3299.7 平方米，總建筑面積 11445.59 平方米；地塊 3 為幼兒園用地，總用地 3699.8 平方米，總建筑面積 5890.65 平方米。

2025年9月，太原市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布《關(guān)于大小東流城中村改造項(xiàng)目H1、H1、HS1》：

建設(shè)項(xiàng)目名稱：大小東流城中村改造項(xiàng)目H1、H1、HS1

建設(shè)單位：太原富力嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建設(shè)位置：尖草坪區(qū)北中環(huán)以北，西流路以西

上圖來(lái)源：太原市行政審批服務(wù)管理局

太原大小東流城中村改造項(xiàng)目有兩個(gè)不同的備案建成時(shí)間，分別為 2027 年 5 月和 2027 年 12 月 ，具體情況如下：

1、2027 年 5 月：2025 年 4 月太原富力嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦理該項(xiàng)目的企業(yè)投資項(xiàng)目備案時(shí)，標(biāo)注項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間為 2025 年 5 月，結(jié)束時(shí)間為 2027 年 5 月，這一工期信息也在相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)公示中同步呈現(xiàn)。

2、2027 年 12 月：此前 2024 年 11 月該公司首次備案該項(xiàng)目時(shí)，曾規(guī)劃項(xiàng)目從 2024 年 12 月啟動(dòng)，2027 年 12 月完工；另外建筑工程相關(guān)平臺(tái)標(biāo)注該項(xiàng)目建設(shè)周期同樣為 2024 年四季度至 2027 年四季度，與這一備案的年底完工時(shí)間相契合。

不過(guò)該項(xiàng)目核心住宅及配套設(shè)施的施工招標(biāo)公告在 2025 年 12 月 5 日才剛發(fā)布，投標(biāo)截止時(shí)間為 12 月 26 日山西省公共資源交易平臺(tái)。

若招標(biāo)流程順利推進(jìn)，后續(xù)施工無(wú)工期延誤等意外情況，大概率會(huì)在 2027 年年內(nèi)完成回遷房建設(shè)，具體建成時(shí)間建議以項(xiàng)目施工過(guò)程中的官方進(jìn)度公告為準(zhǔn)。

來(lái)源：瘋狂太原人