01.

在重慶樓市經(jīng)歷深度調(diào)整的周期中，當(dāng)多數(shù)房企選擇收縮戰(zhàn)線、謹(jǐn)慎前行之時(shí)，有一家本土開發(fā)商卻逆勢而上，展現(xiàn)出令人矚目的活力與韌性。

這就是海成，當(dāng)前重慶狀態(tài)最好的開發(fā)商，沒有之一。而今，海成最新的作品，即將登場。

02.

為什么說重慶狀態(tài)最好的開發(fā)商是海成？

數(shù)據(jù)不會說謊。

先看大重慶范圍，海成的市場表現(xiàn)持續(xù)領(lǐng)先。2023年，海成銷售金額排名第2，銷售面積排名第2；2024年，銷售金額排名第2，銷售面積排名第1；截至今年10月，銷售金額排名第2，銷售面積排名第1。

再看中心城區(qū)，其上升勢頭更為顯著。2023年，海成銷售金額排名第17，銷售面積排名在20名開外；2024年，銷售金額排名第8，銷售面積排名第15；截至今年10月，銷售金額排名第6，銷售面積排名第6。

一路高歌的背后，是企業(yè)多年來在產(chǎn)品、布局與經(jīng)驗(yàn)上的深厚積累。從五年前的“黑馬”，到如今穩(wěn)居主流的實(shí)力房企，海成完成了一場扎實(shí)的蛻變。

尤其在“三道紅線”和口罩的考驗(yàn)下，許多同行放緩腳步甚至退出市場，海成卻憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)、精準(zhǔn)的戰(zhàn)略和長期主義的理念，展現(xiàn)出更強(qiáng)的發(fā)展態(tài)勢。

海成的成功，源于始終如一的專注。在行業(yè)高速發(fā)展時(shí)期，不少企業(yè)熱衷于多元化擴(kuò)張，而海成堅(jiān)持老老實(shí)實(shí)做地產(chǎn)，將所有精力投入產(chǎn)品研發(fā)與服務(wù)提升。這種專注，在行業(yè)調(diào)整期反而成為其最大的競爭優(yōu)勢。

03.

狀態(tài)頂尖的房企，自然需要與之匹配的標(biāo)桿作品。正如武林高手需配神兵利器，已完成品牌積淀的海成，也需要一個(gè)能代表其最高產(chǎn)品水準(zhǔn)的巔峰之作。

江帆郡便是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。

為什么海成會選擇在這個(gè)地塊上投入如此大的心血？為什么說江帆郡能成為海成最好的作品？這其中有著嚴(yán)密的邏輯和必然性。

首先，江帆郡地塊本身的稟賦條件極為優(yōu)越，為打造頂級作品提供了天然基礎(chǔ)。項(xiàng)目坐擁北濱路一線嘉陵江景資源，這在重慶核心區(qū)本就是極為稀缺的自然資源。更為難得的是，地塊整體抬高約五十米，形成獨(dú)特的三面臨崖臺地格局，既有效隔絕了北濱路的喧囂與灰塵，又最大限度地拓展了觀江視野，創(chuàng)造出親江而不受干擾的獨(dú)特居住體驗(yàn)。

除了頂級的自然資源，項(xiàng)目的教育配套也同樣出色。在項(xiàng)目旁，政府規(guī)劃建設(shè)宏帆八中玉帶山校區(qū)，這將是宏帆八中首個(gè)九年一貫制校區(qū)。宏帆八中在重慶教育界的地位有目共睹，連續(xù)多年培養(yǎng)出中考狀元，被譽(yù)為狀元搖籃。以往想要進(jìn)入宏帆八中，只能通過抽簽搖號或?qū)W位協(xié)議的方式，而江帆郡的業(yè)主子女則有機(jī)會通過劃片入學(xué)的方式享受這一優(yōu)質(zhì)教育資源，這徹底彌補(bǔ)了北濱路板塊一直以來的教育短板。并且學(xué)校距離項(xiàng)目直線距離約100米，僅一街之隔，在陽臺上就能看到孩子走入校園，再也不用為了送孩子上學(xué)起個(gè)大早。

此外，2025年重慶住宅新規(guī)的出臺，為產(chǎn)品創(chuàng)新提供了制度土壤。新規(guī)放寬了贈(zèng)送面積的限制，鼓勵(lì)開發(fā)商進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新。江帆郡敏銳地把握這一政策機(jī)遇，創(chuàng)新性地提出全景艙設(shè)計(jì)理念，在合規(guī)的框架內(nèi)實(shí)現(xiàn)了270度環(huán)幕視野和超高得房率，成為新規(guī)下超四代住宅的標(biāo)桿。

最后，海成已具備打造標(biāo)桿的實(shí)力。企業(yè)需要一部代表作奠定地位，江帆郡正承擔(dān)著這樣的使命。

04.

那么，江帆郡究竟會呈現(xiàn)出什么樣的產(chǎn)品力？它將為重慶市場帶來怎樣的創(chuàng)新與驚喜？

可以說，江帆郡在產(chǎn)品層面進(jìn)行了全方位的革新與突破。

首先在景觀營造上，項(xiàng)目創(chuàng)新性地提出了江湖雙景的生態(tài)格局。外有嘉陵江的波瀾壯闊，成為日常生活的宏大背景；內(nèi)有超萬平方米的中庭湖域景觀，形成江、湖、園三重景觀體系。這種外江內(nèi)湖的格局，在重慶核心區(qū)堪稱首創(chuàng)，真正實(shí)現(xiàn)了離塵不離城的理想居住狀態(tài)。值得一提的是，為了保留這片湖景與中庭空間，海成甚至主動(dòng)取消了一棟樓的規(guī)劃。在利潤與品質(zhì)之間，海成選擇了后者，這種對產(chǎn)品品質(zhì)的執(zhí)著令人欽佩。

在產(chǎn)品戶型方面，江帆郡的全景艙設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了空間與視野的極致突破。項(xiàng)目分為攬江系列和峯帆系列兩個(gè)產(chǎn)品線。攬江系列為建面約143平方米和181平方米的戶型，采用270度L型端廳配合U型主臥套房的設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn)三面觀景的體驗(yàn)。其中143平方米戶型實(shí)得面積接近200平方米，181平方米戶型實(shí)得面積約246平方米，贈(zèng)送面積均超過30%。峯帆系列則包括建面約113平方米和135平方米的戶型，以全生命周期為設(shè)計(jì)理念，滿足成長型家庭的不同階段需求。113平方米戶型實(shí)得面積約158平方米，三房三衛(wèi)，135平方米戶型實(shí)得面積約185平方米，四房三衛(wèi)，功能性與舒適度兼顧。所有這些戶型都做到了三點(diǎn)一五米的層高，進(jìn)一步提升了空間質(zhì)感。

在社區(qū)營造方面，江帆郡致力于打造從居住空間到生活場域的升級。小區(qū)內(nèi)建筑依湖而筑，呈圍合錯(cuò)落之勢，將瀲滟湖光最大程度引入每家窗前。由此生成最大約160米的超闊樓間距，不僅有效保障了居住的私密與寧靜，更讓每一位業(yè)主在家中，即可坐擁無遮擋的環(huán)幕湖景視野。社區(qū)內(nèi)精心打造了中庭溪谷島、紫薇島、珍珠花園、大樹劇場等多個(gè)藝術(shù)景觀節(jié)點(diǎn)，讓湖畔詩意融入日常生活。同時(shí)規(guī)劃了四大主題架空層和臨崖會所等配套空間，構(gòu)建全齡段、多維度的社區(qū)生活場景。這種場景化社區(qū)的打造，不僅滿足了業(yè)主的物質(zhì)居住需求，更關(guān)注到精神層面的共鳴與情感聯(lián)結(jié)。

從江帆郡的產(chǎn)品規(guī)劃中，我們可以看到海成對好房子的深刻理解：它不只是物理空間的提供者，更是美好生活的營造者。

江帆郡約3萬方的示范區(qū)即將開放，在鋼筋水泥的城市里，有人愿意為你造一片湖，這份誠意值得親身體驗(yàn)。

05.

當(dāng)整個(gè)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，當(dāng)世界似乎在下沉之時(shí)，海成的崛起與江帆郡的誕生，猶如一道劃破夜空的光芒，帶給我們啟示。

這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的成功，更是一家企業(yè)堅(jiān)守初心、專注產(chǎn)品的勵(lì)志故事。從踐行四代住宅理念的云湖郡，到順應(yīng)新規(guī)、重塑江居體驗(yàn)的江帆郡，海成的每一個(gè)作品，都是其對時(shí)代需求與土地價(jià)值的深刻回應(yīng)。在海成的成長中，我們看到逆勢而上的勇氣、追求極致的匠心，以及在不確定中創(chuàng)造確定的穩(wěn)健。

江帆郡，是海成獻(xiàn)給重慶的答案，也是市場給予長期主義者最好的回饋。

在這個(gè)充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的時(shí)代，愿我們都能做自己的“長期主義者”，用專注回應(yīng)變化，用價(jià)值穿越周期。

這，或許就是屬于我們每個(gè)人的勵(lì)志篇章。