江西
江西宜春溫湯鎮(zhèn)已經(jīng)快半個月，這里除了獨一無二的富硒溫泉外，還有一個國內(nèi)獨一無二的奇怪現(xiàn)象，就是它作為江西宜春下面的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，房價能超過宜春甚至比肩省會南昌，這到底發(fā)生了什么？
溫湯鎮(zhèn)本地常住戶籍人口大約在1-2萬人，這批“新溫湯人”多為“銀發(fā)族”，年齡多在50歲至90歲之間。由于大量“候鳥族”的存在，實際長住人口遠高于此數(shù)，尤其在旅游旺季和冬季，人口會大幅增加。鎮(zhèn)上隨處可見來自上海、廣東等地的退休人士，他們構成了一個活躍的“新市民”群體。
現(xiàn)在我們將溫湯鎮(zhèn)與省會南昌的房價作一對比。
江西宜春溫湯鎮(zhèn)新房價格：約15000 - 27,000 元/㎡，部分別墅達40,000元/㎡；二手房價格：約13,300 元/㎡（以順天明月灣為例）。
南昌市新房/二手房價格：約12,000 - 15,000 元/㎡（2025年10月主城區(qū)均價，供參考）
為什么溫湯鎮(zhèn)的房價如此之高？
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