激動！南通新城區(qū)板塊蘇建學府雅居，成功換上招商物業(yè)！

近期，蘇建學府雅居業(yè)委會發(fā)布《關于建基物業(yè)退場，招商物業(yè)進駐的最新公告》，宣布2025年12月06日上午10：00業(yè)委會將代表全體業(yè)主會同招商局物業(yè)管理有限公司接管物業(yè)管理區(qū)域。

根據業(yè)主在社交平臺發(fā)布的視頻顯示，招商物業(yè)已經順利進場，視頻中業(yè)主紛紛點贊。

此次物業(yè)更迭并非一蹴而就。據了解，此前小區(qū)業(yè)委會曾就物業(yè)管理問題，向原物業(yè)（建基物業(yè)）明確提出包含6大項、15小項的詳細整改要求，并給出了明確的半年整改時限。

在多次督促無果后，業(yè)委會隨即啟動新物業(yè)選聘程序，并最終由招商物業(yè)中標。

南通主城樓盤

成功換上招商物業(yè)

蘇建學府雅居位于南通新城區(qū)核心地段，地理位置優(yōu)越，東側緊鄰城市主軸——工農南路，距離地鐵1號線圖書館站也不遠，交通非常便利。

小區(qū)周邊配套豐富：南側緊鄰通師一附，北側就是南通市第一初級中學，教育氛圍濃厚；政務中心、南通體育會展中心、CBD大有境、印象城、南通市圖書館、南通中央公園、五山景區(qū)、濱江體育公園等地標級配套都舉步即達，生活非常便捷。

小區(qū)建于2016年，小區(qū)總戶數約950戶，整體層高在11-17層，采光良好，居住舒適感較強。

目前，小區(qū)二手房掛牌均價26693元/㎡，近20天帶看37次，近3個月成交僅2套。

早在今年7月，蘇建學府雅居業(yè)委會曾憤怒發(fā)文表示，2024年12月30日的三方聯(lián)席會議上業(yè)委會就收集到的居民反饋的物業(yè)管理服務方面的意見建議向物業(yè)提出6點整改要求，15項具體整改內容，并明確了從2025年1月至6月的整改時限。

截止6月30日止，業(yè)委會在多次溝通建基物業(yè)的情況下，一直未收到建基物業(yè)提供的任何資料信息以及任何整改提升方案。6點整改要求，15項具體整改內容沒有一項得到落實。對于業(yè)委會的多次發(fā)函，建基物業(yè)也未做出過任何回函。2025年6月27日下午業(yè)委會召集蘇建學府雅居物業(yè)整改情況反饋工作會議。業(yè)委會提前三天發(fā)函邀請建基物業(yè)派員參加，并同時邀請崇川區(qū)住建局、狼山鎮(zhèn)街道、三角橋社區(qū)相關領導參會指導。業(yè)委會在發(fā)出邀請函后，通過電話、微信等形式多次聯(lián)系物業(yè)負責人，了解參會人員名單，均未得到任何回復。當天會議，建基物業(yè)也未派任何人員參加，同時也未提前說明原因。

隨后，業(yè)委會便組織進行選聘新物業(yè)，最終“招商局物業(yè)管理有限公司”（簡稱“招商物業(yè)”）中標成為蘇建學府雅居的新物業(yè)公司。

物業(yè)服務直接關系到小區(qū)的日常管理水準與業(yè)主的長期居住幸福感。此次招商物業(yè)的入駐，能否為蘇建學府雅居帶來全新的服務面貌與價值提升，令人期待。

更換物業(yè)

今年南通多個小區(qū)已經行動

這兩年，隨著大家對物業(yè)重要性的認知越來越高，南通有不少小區(qū)掀起了“換物業(yè)大潮”。

年初，位于新東區(qū)的佳期漫小區(qū)將原有的碧桂園物業(yè)更換為金科服務，本次換物業(yè)后小區(qū)物業(yè)費也得到了一定程度的降低。

2025年8月初，萬科物業(yè)盛大進駐圓融璽悅，小區(qū)環(huán)境及收費制度進行了調整。

2025年8月8日，新城悅服務正式入駐海納春江小區(qū)，開啟品質化物業(yè)服務新篇章。

物業(yè)的好壞，直接關乎著小區(qū)的管理水平和生活幸福感。

你還知道南通還有哪些成功更換物業(yè)的小區(qū)？歡迎在評論區(qū)留言討論。

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