深圳前海鴻榮源中心，甲級(jí)寫字樓出租， 前海自貿(mào)區(qū)核心，壹方匯商業(yè)配套，

開發(fā)商招商處電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話、無(wú)中介費(fèi)、中介勿擾）

【前海鴻榮源中心】

一、【寫字樓出租信息】：

出租面積：190-250-380-3000平米

租賃價(jià)格：特價(jià)135元/㎡

單層面積：2500-3000㎡

交付時(shí)間：現(xiàn)樓交付

二、【寫字樓出售信息】：

出售面積：505元/㎡起售

出售價(jià)錢：特價(jià)5.78萬(wàn)/㎡

出售樓層：33-36樓

交付時(shí)間：現(xiàn)樓發(fā)售

【寫字樓基本信息簡(jiǎn)介】：

辦公面積約：15萬(wàn)㎡

層數(shù)：地下4層，地上57層

建筑高度：約273.2米

幕墻：超白LOW-E中空夾膠玻璃

大堂層：17.7m，凈高15m

標(biāo)準(zhǔn)層層高和凈高：層高4.5m，凈高3.0m

樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層4.0KN/㎡，交易層承重8KN/㎡

網(wǎng)絡(luò)架空地板：標(biāo)準(zhǔn)層150mm，交易層250mm

電梯：客梯27部，雙層轎廂穿梭梯6部，消防梯2部，轉(zhuǎn)換梯3部，轉(zhuǎn)換扶手電梯8臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：VAV集中供冷，新風(fēng)量30m3/H/人

公共功能區(qū)域：每層預(yù)留1個(gè)內(nèi)設(shè)淋浴間、1個(gè)茶水間、2個(gè)洗手間，34-35F設(shè)置鴻圖共享商務(wù)中心。

前海鴻榮源中心-開發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約，謝謝配合。

前海鴻榮源中心所處的便利交通樞紐：

項(xiàng)目位踞桂灣核心，毗鄰亞洲第2大交通樞紐，匯聚全球商機(jī)

交通樞紐密度為香港中環(huán)三倍，金融中心，瞬連世界

9+2+1海陸空軌多維交通，高效連通世界：

①、6城際軌道+3高速：

深圳地鐵線：1號(hào)線/5號(hào)線/9號(hào)線/11號(hào)線

深惠城際線：前海、南山、龍華、平湖、龍崗直惠城

穗深城際線（含延長(zhǎng)線）：前海、寶安中心、機(jī)場(chǎng)、沙井至東莞、廣州（2024年直通前海交通樞紐，直福田皇崗的工可研已完成）

深港西部快軌：深圳機(jī)場(chǎng)、香港機(jī)場(chǎng)（將接入前海交通樞紐）

深珠城際線：前海、珠海

②、第二條廣深高鐵：

沿江高速：（已開通2021年啟動(dòng)下沉工程）、深中通道（已開工預(yù)計(jì)2023年通車）、深珠公鐵（已規(guī)劃）

③、2個(gè)直升機(jī)航站點(diǎn)+碼頭：

直飛港澳和珠三角的直升機(jī)航站點(diǎn)，和直通港澳的游艇碼頭（已規(guī)劃）

④、1個(gè)口岸：

前?？诎叮ㄒ?guī)劃中）

便利的交通，大大降低商務(wù)出行耗時(shí)，提升環(huán)球商務(wù)效率，前海鴻榮源中心誠(chéng)邀您的進(jìn)駐！

深圳前海鴻榮源中心-開發(fā)商售樓中心/營(yíng)銷部電話136-9163-9522陳經(jīng)理，歡迎來(lái)電咨詢。

光榮與夢(mèng)想，前海自貿(mào)區(qū)的重要定位與發(fā)展前景：

前海發(fā)展緊跟深圳騰飛腳步，2020年深圳40周年，對(duì)“雙區(qū)驅(qū)動(dòng)”下的深圳及粵港澳大灣區(qū)發(fā)展寄予厚望，"9+2”城市群協(xié)同發(fā)展下，深圳前海樹立橋頭堡角色。

桂灣區(qū)率先兌現(xiàn)前海價(jià)值，直指大灣區(qū)金融高地。截至2020年底前海，全球營(yíng)商環(huán)境排名提升至22位，產(chǎn)業(yè)融合，經(jīng)濟(jì)騰飛正當(dāng)時(shí)！

①、前海桂灣片區(qū)：

前海出讓地塊非常密集，聚集品牌發(fā)展商非常多的區(qū)域。

主要發(fā)展為創(chuàng)新金融及現(xiàn)代高端專業(yè)服務(wù)業(yè)

土地面積：2.95平方公里

建筑面積：951.5萬(wàn)㎡

平均容積率：3.23

②、前海產(chǎn)業(yè)：

國(guó)際良好營(yíng)商環(huán)境，前海金融創(chuàng)新前沿

前海產(chǎn)業(yè)落地成果顯碩：

前海注冊(cè)企業(yè)共計(jì)17.3萬(wàn)家

世界500強(qiáng)投資企業(yè)為356家

內(nèi)地上市公司投資企業(yè)為934家

港資背景企業(yè)1.17萬(wàn)家

2020年注冊(cè)資本累計(jì)達(dá)9.68萬(wàn)億元

2020年實(shí)際利用外資總共43.05億元

貢獻(xiàn)稅收595.34億元

前海模擬全球營(yíng)商環(huán)境排名提升至22位(普華永道評(píng)級(jí))

③、前海金融創(chuàng)新政策：

持牌金融機(jī)構(gòu)243家

前海形成了72條金融創(chuàng)新政策

全國(guó)率先破冰跨境人民幣貸款業(yè)務(wù)、打通跨境雙向發(fā)債、

實(shí)現(xiàn)跨境雙向股權(quán)投資等“六個(gè)跨境”金融業(yè)務(wù)

聚集4.8萬(wàn)家創(chuàng)新型金融主體

前海已連續(xù)四年發(fā)布87個(gè)金融創(chuàng)新案例

獲批復(fù)制自由貿(mào)易賬戶(FT)體系！

深圳前海鴻榮源中心-全球租售電話136-9163-9522陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證電話）

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