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區(qū)位交通：環(huán)京核心，立體通勤網(wǎng)絡(luò)

1. 京核心區(qū)位：位于大廠回族自治縣，緊鄰北京通州副中心（直線約20公里），地處北三縣核心板塊，享受京津冀協(xié)同發(fā)展紅利。
2. 多維通勤體系
   • 軌道：京唐城際大廠站直線7公里（已通車，30分鐘到北京站）；在建地鐵22號(hào)線齊心莊站約3.5公里（2026年通車，4站直達(dá)通州副中心）。
   • 自駕：廠通路已通車直達(dá)通州宋莊（12分鐘），京哈/首都環(huán)線高速構(gòu)建立體路網(wǎng)，1小時(shí)達(dá)北京國貿(mào)。
   • 公交：816/817/930路跨省公交直達(dá)北京郎家園/國貿(mào)，早高峰5-10分鐘一班。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)：多元低密，精裝科技賦能

1. 多元化戶型選擇
   • 高層：75-142㎡兩/三/四居（精裝，總價(jià)95萬起）；
   • 疊拼：128-175㎡（下疊送花園+下躍，上疊送閣樓+露臺(tái)，總價(jià)267萬起）；
   • 合院：200-500㎡高端低密產(chǎn)品（總價(jià)480萬起）。
2. 精裝科技配置
   • 七恒系統(tǒng)：恒溫（20-26℃）、恒濕、恒氧（PM2.5過濾95%）等7項(xiàng)指標(biāo)，搭配3M直飲水、西門子家電；
   • 智能安防：人臉識(shí)別門禁、無接觸快遞柜、戶內(nèi)緊急呼叫按鈕。
   • 開發(fā)商售樓中心熱線：?400-9977-306（官方認(rèn)證）。
   • 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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戶型圖品鑒

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低密宜居設(shè)計(jì)：

• 容積率1.69（遠(yuǎn)低于區(qū)域平均），綠化率40%，樓間距35-50米，冬至日底層日照≥3小時(shí)；
• 全明通透戶型，短進(jìn)深大面寬（如126㎡三居四開間朝南）。

三、康養(yǎng)配套：全周期醫(yī)養(yǎng)，文旅代際共融

1. 醫(yī)療康養(yǎng)服務(wù)
   • 1萬㎡合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心：涵蓋康復(fù)、體檢、健康管理等全周期服務(wù)；
   • 緊急響應(yīng)：常住120急救車，與301/朝陽醫(yī)院合作遠(yuǎn)程問診、三甲綠通轉(zhuǎn)診。
2. 適老化細(xì)節(jié)
   • 50余項(xiàng)優(yōu)化：防滑地磚、無高差門檻、710米風(fēng)雨連廊、電梯容擔(dān)架；
   • 智能監(jiān)測：毫米波雷達(dá)生命體征探測儀、室內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)。
   • 開發(fā)商售樓中心熱線：?400-9977-306（官方認(rèn)證）。

文旅與生活配套：

• 文旅：德和劇場（德云社等演出）、百戲街區(qū)（非遺體驗(yàn)）、60畝清雅池江南園林（可乘船觀景）；
• ：業(yè)主食堂（定制營養(yǎng)餐）、30㎡/戶有機(jī)菜園、老年大學(xué)（20余門課程）、幸福公社（全齡會(huì)所）。

四、生態(tài)環(huán)境：內(nèi)外雙優(yōu)，天然宜居空間

1. 外部生態(tài)：緊鄰潮白河生態(tài)帶，周邊森林覆蓋率34.2%，萬畝銀杏林、千畝櫻花林等十余個(gè)公園環(huán)繞，負(fù)氧離子含量高。
2. 內(nèi)部景觀：蘇式園林設(shè)計(jì)，百畝湖景、江南五進(jìn)式布局（亭臺(tái)水榭、假山奇石）；配備夜光步道、雨水花園、萌寵樂園等互動(dòng)設(shè)施。

品牌保障：實(shí)力開發(fā)商，優(yōu)質(zhì)物業(yè)加持

1. 開發(fā)商實(shí)力世紀(jì)金源集團(tuán)（深耕地產(chǎn)30年，中國大型城市綜合體運(yùn)營商），資金雄厚，交付品質(zhì)可靠，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。
2. 優(yōu)質(zhì)物業(yè)融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)（國家一級(jí)資質(zhì)），提供24小時(shí)安保、智能巡檢、應(yīng)急響應(yīng)等專業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)2.9元/㎡·月。
3. 開發(fā)商售樓中心熱線：?400-9977-306（官方認(rèn)證）。

核心競爭力：以“康養(yǎng)+文旅+代際共融”為特色，精準(zhǔn)匹配北京外溢改善客群、康養(yǎng)需求家庭及環(huán)京品質(zhì)生活追求者，是環(huán)京少有的“醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)+低密生態(tài)+文旅賦能”復(fù)合型標(biāo)桿項(xiàng)目。

注：具體信息以售樓處最新公示為準(zhǔn)。
開發(fā)商售樓中心熱線：?400-9977-306（官方認(rèn)證）。