新聞內(nèi)容概要

- 擔(dān)心通脹壓力進(jìn)一步攀升澳央行把官息維持在3.6%

- 澳洲國內(nèi)航線機(jī)票價(jià)格有望回落

- 澳11月份商業(yè)信心急劇下降

- 牛肉產(chǎn)品緊急召回！澳洲多家零售商有售，包括IGA

- 新州昆州并列成游客最愛寵物友好成關(guān)鍵因素

- 預(yù)計(jì)澳洲農(nóng)業(yè)新年續(xù)表現(xiàn)出色中美日市場對澳產(chǎn)品需求強(qiáng)勁

- 英國女孩來悉尼后傻眼！工作和住所找不到，比倫敦還難活

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擔(dān)心通脹壓力進(jìn)一步攀升

澳央行把官息維持在3.6%

由于擔(dān)心通脹進(jìn)一步飆升，澳洲儲備銀行貨幣政策董事會在周二召開它今年最后一次會議后，正如廣泛預(yù)測的那樣，宣布把官方現(xiàn)金利率維持在3.6%不變，其成員一致通過表決，拒絕給背負(fù)房貸的人士提前發(fā)放圣誕禮物。

2025年下半年通脹回升，粉碎了自二月以來澳洲央行減息75個(gè)基點(diǎn)后，給予更多降息的希望。

央行貨幣政策董事會在周二下午作出維持官息不變的決定并在隨附聲明中表示，近期數(shù)據(jù)顯示通脹風(fēng)險(xiǎn)已偏向上行。

聲明說：「但評估通脹壓力持續(xù)性還需要更長時(shí)間。私人需求正在回升。勞動(dòng)市場狀況仍顯緊繃，但預(yù)期會有進(jìn)一步溫和的緩和。因此，本董事會認(rèn)為保持謹(jǐn)慎是適當(dāng)?shù)模S著數(shù)據(jù)演變，更新對前景的看法?！?/p>

利率市場和國內(nèi)大多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家現(xiàn)在都認(rèn)為澳洲央行的寬松周期已經(jīng)結(jié)束。這個(gè)國家的官息在明年的下一次變動(dòng)時(shí)，更有可能調(diào)升而不是調(diào)降，但對可能升息的時(shí)間看法不同。

若通脹壓力持續(xù)升高，部份分析師認(rèn)為，央行最早可能會在明年二月被迫升息。但有一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，央行可能要到明年8月后才考慮加息。

蒙納殊大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)家格羅斯（Isaac Gross）表示：「如果一月公布的通脹數(shù)據(jù)顯示持續(xù)上升，二月會議升息的可能性仍然存在，以確保通脹在合理時(shí)間內(nèi)回到央行的目標(biāo)區(qū)間?！?/p>

數(shù)字地產(chǎn)廣告與資訊平臺Domain首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家鮑威爾（Nicola Powell）則認(rèn)為，利率預(yù)期的轉(zhuǎn)變有助于減輕過去一年房市快速價(jià)格成長的壓力。

她說：「然而，這并未解決更深層的可負(fù)擔(dān)性問題。房貸持有人仍在管理比2022年緊縮周期開始前顯著高昂的還款額?！?/p>

就在近幾個(gè)月通脹復(fù)熾之前，本地金融市場交易員和多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家還預(yù)期央行將會再降一兩次，但這種希望在近幾次通脹飆升數(shù)據(jù)公布后已幾近破滅。

聯(lián)邦財(cái)長甘馬斯在央行宣布決定后回應(yīng)說，澳洲民眾更希望央行在周二的會議上下調(diào)官方利率而不是把它維持在3.6%不變。

他辯稱，高于預(yù)期的通脹「部分」是由于暫時(shí)性因素造成的，盡管一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家將通脹歸咎于公共支出過高，但艾班尼斯（Anthony Albanese）政府的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略正在降低通脹。

甘馬斯博士說：「雖然數(shù)百萬澳洲人希望利率進(jìn)一步下調(diào)，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家和市場普遍預(yù)期這一決定?！?/p>

「盡管近期通脹有所上升，但這部分是由于暫時(shí)性因素造成的，我們在世界許多地區(qū)都看到了這種情況?！?/p>

「我們的經(jīng)濟(jì)策略已使通脹從高峰大幅下降，同時(shí)保持了經(jīng)濟(jì)成長和低失業(yè)率?！?/p>

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澳洲國內(nèi)航線機(jī)票價(jià)格有望回落

消費(fèi)者監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)在體育賽事決賽季和學(xué)校假期期間，航空公司利用需求令十月份國內(nèi)機(jī)票價(jià)格飆升。

在此期間，來自布里斯班的NRL和AFL球迷飛往悉尼和墨爾本，觀看他們的球隊(duì)?wèi)?zhàn)勝維州俱樂部，贏得總決賽勝利。

根據(jù)ACCC今天發(fā)布的航空報(bào)告，十月和九月下旬國內(nèi)客運(yùn)量達(dá)到550萬人次。

這比去年10月增長了3.8%，也是自2019年1月（ACCC首次開始收集國內(nèi)航空業(yè)數(shù)據(jù)）以來，任何一個(gè)月記錄到的第二大客運(yùn)量。

澳航和維珍增加了45個(gè)航班以滿足需求，但航班仍然比往常更滿。

2025年10月，84.4%的可用座位被乘客填滿，而12個(gè)月的平均水平為81.6%。

ACCC委員Anna Brakey表示跨州AFL和NRL球隊(duì)參加決賽系列賽推動(dòng)了航空旅行需求。

ACCC的研究證實(shí)了許多航空旅客早已知道的事實(shí)：澳洲航空市場高度集中在澳航和維珍，兩家航空公司占據(jù)了98%的市場份額。

但監(jiān)管機(jī)構(gòu)為未來更便宜的機(jī)票帶來了一線希望，指出澳航和維珍計(jì)劃明年擴(kuò)大機(jī)隊(duì)。

這包括澳航重新部署其已裁撤的捷星亞洲的13架空客A320飛機(jī)。

3

澳11月份商業(yè)信心急劇下降

根據(jù)國民銀行（NAB）周二公布最新的月度調(diào)查，澳洲商業(yè)信心受到打擊，在11月份下跌五個(gè)百分點(diǎn)，近幾個(gè)月的漲幅也被被抹掉。

營商環(huán)境也下滑三個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)面臨獲利下滑及交易疲軟。就業(yè)保持穩(wěn)定，但無法抵銷商業(yè)信心下降。

這個(gè)國家的商業(yè)信心疲弱蔓延至所有產(chǎn)業(yè)和州及領(lǐng)地，遠(yuǎn)期訂單和出口均有所下降。盡管11月價(jià)格波動(dòng)，長期趨勢仍保持正面，因?yàn)榇饲暗膸讉€(gè)月商業(yè)信心與商業(yè)環(huán)境狀況持續(xù)上升。

國民銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧爾德（Sally Auld）表示：「雖然11月結(jié)果顯示近期調(diào)查的正面動(dòng)能有所中斷，但營商環(huán)境仍遠(yuǎn)高于2025年初水平?！?/p>

真正的擔(dān)憂在于產(chǎn)能的限制。

隨著企業(yè)全力運(yùn)作，產(chǎn)能利用率達(dá)到18個(gè)月來最高的83.6%。目前有八個(gè)產(chǎn)業(yè)中有六個(gè)的營運(yùn)水準(zhǔn)高于長期平均水平。

奧爾德說：「經(jīng)濟(jì)中的產(chǎn)能限制依然廣泛，11月有八個(gè)產(chǎn)業(yè)中有六個(gè)在趨勢上高于各自長期平均，為一年多來最高?！?/p>

這一狀況很重要，因?yàn)楫a(chǎn)能限制所反映出的經(jīng)濟(jì)緊繃有可能推高物價(jià)。企業(yè)的采購買成本季度上升至1.3%，零售價(jià)格則攀升至0.8%。

奧爾德警告：「整體而言，（月度商業(yè)）調(diào)查持續(xù)告訴我們企業(yè)產(chǎn)能受限，如果經(jīng)濟(jì)成長從目前起點(diǎn)進(jìn)一步加速，我們可能會很快看到價(jià)格壓力加劇?！?/p>

新公布的商業(yè)調(diào)查結(jié)果是否還有一點(diǎn)可令人安慰？隨著企業(yè)對產(chǎn)能利用率提升及趨勢改善做出反應(yīng)，勞動(dòng)力需求預(yù)計(jì)將持續(xù)強(qiáng)勁。

盡管10月強(qiáng)勁的消費(fèi)需求之后，但商業(yè)調(diào)查結(jié)果可能預(yù)示消費(fèi)需求降溫，但產(chǎn)能不足的情況與近期飆升的通脹率相符。

從各調(diào)查數(shù)別的具體來看，國民銀行的11月份調(diào)查結(jié)果顯示商業(yè)銷售額指標(biāo)下降6個(gè)百分點(diǎn)至+12，獲利能力指標(biāo)下降5個(gè)百分點(diǎn)至+4。就業(yè)指標(biāo)小幅上升1個(gè)百分點(diǎn)至+4。產(chǎn)能利用率小幅上升至83.6%，為18個(gè)月以來的最高水準(zhǔn)。調(diào)查中的價(jià)格指標(biāo)多上漲，采購成本較上季成長1.3%，零售價(jià)格較上季成長0.8%。

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牛肉產(chǎn)品緊急召回！

澳洲多家零售商有售，包括IGA

澳洲七號臺12月8日報(bào)道，昆州多家獨(dú)立零售商（包括IGA超市）銷售的碎牛肉產(chǎn) 品，因可能含有塑料，被緊急召回。

Warwick Meats QLD提醒消費(fèi)者，其“Premium 4 Star Mince Beef 500克裝”產(chǎn)品， 保質(zhì)期標(biāo)注為2025年12月13日，存在塑料異物風(fēng)險(xiǎn)。

召回公告指出：“食品中若含有塑料成分，食用后可能導(dǎo)致身體不適或受傷?！?/p>

消費(fèi)者被敦促切勿食用該產(chǎn)品，并將其退回購買地點(diǎn)，可獲得全額退款。

公告中還提醒：“如有健康方面的擔(dān)憂，請及時(shí)就醫(yī)。”

如需進(jìn)一步信息，可致電07 5539 5866或發(fā)送郵件至info@warwickmeats.com.au與 Warwick Meats QLD聯(lián)系。

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新州昆州并列成游客最愛

寵物友好成關(guān)鍵因素

澳洲頂級夏日度假目的地揭曉，呈現(xiàn)出向國內(nèi)旅游趨勢的重大轉(zhuǎn)變。

旅游與交通論壇（Tourism and Transport Forum）數(shù)據(jù)顯示，新州和昆州最受游客歡迎，近三分之二受訪者傾向在家鄉(xiāng)過夏天。

年度《Summer Travel Survey》表明，澳人在規(guī)劃假期時(shí)，著重考慮如何最大化放松、遠(yuǎn)離屏幕，以及旅游地是否對寵物友好。

旅游與交通論壇首席執(zhí)行官奧斯蒙德稱，向政府和利益相關(guān)者明確人們重視假期、旅游業(yè)作用巨大這一點(diǎn)很重要，與日本、紐西蘭等海外旅游選項(xiàng)相比，絕大多數(shù)受訪者更傾向國內(nèi)游，59%的人打算今夏留在國內(nèi)，其中34%在本州或領(lǐng)地內(nèi)旅游，25%去澳洲其他地方，15%打算海外度假。

新州和昆州如今在澳洲最受歡迎的州中并列第一，各吸引29%受訪者投票，與去年新州領(lǐng)先的情況不同。

在國內(nèi)旅游目的地方面，新州和昆州同樣各吸引29%的澳洲國內(nèi)游客，維州以22%得票率緊隨其后，西澳和南澳各占6%。

澳洲一些頂級旅游地位于東海岸，Gold Coast和悉尼排名最高，墨爾本、Sunshine Coast和布里斯本緊隨其后。

另外，今年人們對區(qū)域旅游地偏好有變，更多人選擇新州的中北海岸和南海岸，而非去年榜單上的Mornington Peninsula和Great Ocean Road。

海外游客首選目的地仍是紐西蘭，占受訪者14%，其次是歐洲（12%）。與去年夏天調(diào)查相比，歐洲受歡迎程度超過了日本（11%）。

調(diào)查顯示，澳洲人規(guī)劃假期也會考慮生活成本壓力，25%受訪者認(rèn)為這影響旅行時(shí)長，大多數(shù)人度假不到一周，只有31%計(jì)劃停留一到兩周。受訪者打算今夏度假花費(fèi)2000至5000澳元，36%只愿支付2000澳元或更少。

寵物受重視程度提高，20%的人表示會帶寵物度假，高于去年的15%。

越來越多澳洲人，尤其是Z世代群體，也將假期視為遠(yuǎn)離電子屏幕、放松身心的方式，76%的18至25歲澳洲人愿意在旅行中加入「數(shù)字排毒」環(huán)節(jié)。

除65歲以上人群外，多數(shù)年齡組渴望斷網(wǎng)，65歲以上人群中51%不愿假期斷網(wǎng)。

奧斯蒙德稱，老年人不必每天面對電子設(shè)備，上網(wǎng)對他們是一種便利而非要求。

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預(yù)計(jì)澳洲農(nóng)業(yè)新年續(xù)表現(xiàn)出色

中美日市場對澳產(chǎn)品需求強(qiáng)勁

牛油果、面條小麥、棉花糖葡萄和牛肉是澳洲農(nóng)業(yè)表現(xiàn)優(yōu)異的作物，農(nóng)民們也希望新年能有較平靜的天氣和政治局勢。

2026年上半年，這個(gè)國家的農(nóng)業(yè)部門前景大致正面，盡管氣候與國際貿(mào)易仍將成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者關(guān)注的焦點(diǎn)。

大金山和阿德雷德銀行（Bendigo and Adelaide Bank）在周二早晨公布的澳洲農(nóng)業(yè)前景展望報(bào)告指出，美國總統(tǒng)特朗普的關(guān)稅政策在2025年為農(nóng)民帶來動(dòng)蕩環(huán)境，未來六個(gè)月不確定性可能持續(xù)。

氣象局的天氣預(yù)報(bào)也有些好壞混合，新年伊始將是炎熱的天氣，且除昆州部分地區(qū)外，澳洲大部分地區(qū)降雨量低于平均。

該銀行在報(bào)告指出，政治與氣候情境的綜合可能「在2026年上半年對產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大利益或阻礙」。

澳洲牛肉在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域表現(xiàn)強(qiáng)勁，出口量比2024年高出15%，主要市場需求強(qiáng)勁，如美國、中國和日本，它成為特朗普關(guān)稅和貿(mào)易戰(zhàn)的贏家。

這份澳洲農(nóng)業(yè)展望報(bào)告表示，預(yù)測澳洲北部牛只區(qū)降雨量高于平均，南部干燥條件可能會稍微收緊市場。

報(bào)告指出：「最終，澳洲的出口狀況依然有利，預(yù)計(jì)在2026年上半年仍將持續(xù)保持強(qiáng)勁的出口量。」

在農(nóng)作物方面，2025/26年度冬季總產(chǎn)量預(yù)計(jì)將超過6200萬噸，較年中預(yù)估增加12%。

農(nóng)作物出口量將是有紀(jì)錄以來第三高，第一季大麥和油菜籽出口領(lǐng)跑。

東南亞谷物需求預(yù)計(jì)將大幅上升，早季對面條小麥及高蛋白品種的興趣增加。

西澳牛油果種植者迎來豐收季，預(yù)測該州2024/25年度的收成將幾乎翻倍，達(dá)到60,000噸。

2026年，國內(nèi)牛油果消費(fèi)量預(yù)計(jì)首次超過每人5公斤，種植者同時(shí)也瞄準(zhǔn)口到日本和泰國市場。

鮮食葡萄生產(chǎn)者受益于與日本更好的貿(mào)易通路，其中當(dāng)?shù)靥鹈蓝嘀拿藁ㄌ瞧咸殉蔀橼A家。

瓦螨是一種外來寄生蟲，以蜜蜂為食，它造成授粉問題，影響蘋果和杏仁作物，并推高生產(chǎn)者的成本。

報(bào)告說：「盡管面臨這些挑戰(zhàn)，澳洲水果與堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)仍將持續(xù)受惠于有利的貿(mào)易條件與強(qiáng)勁的產(chǎn)量展望?！?/p>

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英國女孩來悉尼后傻眼！

工作和住所找不到，比倫敦還難活

被社媒上的澳洲海灘夢吸引而來的英國游客，正遭遇一個(gè)殘酷現(xiàn)實(shí)：席卷全澳的住房危機(jī)，讓他們難以找到住處和工作。

越來越多持旅游簽證遠(yuǎn)赴澳洲的英國移民抱怨，當(dāng)?shù)刈赓U市場競爭激烈到離譜。

每 個(gè)房源都有上百人爭搶，即便有幸成功租房，租金也比在倫敦時(shí)更高。

英國時(shí)尚營銷助理Holly Beddall，一直在TikTok上向2.5萬名粉絲記錄自己在澳洲求職和租房的艱辛歷程。

“大家都覺得移民澳洲很容易，但悉尼的租房危機(jī)可不是鬧著玩的?！?/p>

這位22歲年輕人的求租信息顯示，她希望在Bondi和Bellvue Hill附近尋找住處——這些區(qū)域是澳洲租金最高、競爭最激烈的租賃市場之一。

她透露，自己在青年旅社和朋友家輾轉(zhuǎn)了12個(gè)月后，終于在Bondi找到了一間每周租金580澳元的房間。

Beddall表示，她認(rèn)為自己能租到這套房，完全是因?yàn)楹颓白饪驼J(rèn)識同一個(gè)朋友。

她稱，有段時(shí)間為了參加公寓看房，她多次錯(cuò)過工作班次，甚至一度想過徹底離開悉尼。

實(shí)際上，無論是游客還是澳洲人，Beddall的經(jīng)歷都并非個(gè)例。澳洲租賃市場持續(xù)收緊，多個(gè)區(qū)的租金在短短三個(gè)月內(nèi)漲幅達(dá)到兩位數(shù)，進(jìn)一步加劇了住房壓力和生活成本壓力。

PropTrack最新租賃數(shù)據(jù)顯示，市場雖出現(xiàn)一定調(diào)整，但空置率仍處于歷史低位，租房可負(fù)擔(dān)性難題依然存在。

在悉尼富裕的Woollahra，租金上漲了12.1%，從每周1650澳元漲到了1850澳元。

REA集團(tuán)高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Eleanor Creagh指出，盡管租金漲幅有所放緩，但經(jīng)過多年的創(chuàng)紀(jì)錄上漲，當(dāng)前租金水平依然居高不下。

“如果住房供應(yīng)不能大幅增加，租金不太可能下降?！?/p>

為解決住房短缺和房價(jià)、租金飆升的問題，澳洲推出了《全澳住房協(xié)議》，目標(biāo)在 2024年7月1日至2029年6月30日期間新建120萬套住房。

但澳洲統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在該協(xié)議實(shí)施的首個(gè)財(cái)年（2024-2025財(cái)年），全澳新屋審批量僅為18.6萬套。

要實(shí)現(xiàn)120萬套的目標(biāo)，澳洲每年需完成24萬套新屋審批。

新建住房供應(yīng)不足無疑是租賃市場緊張的重要原因，而像Beddall這樣的移民涌入，更是給本就火爆的租賃市場“火上澆油”。

2025年澳洲移民數(shù)量激增，達(dá)到疫情前水平的兩倍，這引發(fā)了新的警告：移民潮正在推高房價(jià)和租金，給公共服務(wù)帶來壓力，并加劇該國的經(jīng)濟(jì)困境。

澳洲統(tǒng)計(jì)局9月數(shù)據(jù)顯示，3月季度新增入境人數(shù)達(dá)11.0062萬人，相當(dāng)于每天約 1223人，全年入境人數(shù)接近50萬人。

數(shù)據(jù)還顯示，移民占澳洲人口增長的四分之三。

3月季度的移民入境人數(shù)，是2010年3月至2020年3月疫情前季度平均水平（5.5萬 人）的兩倍。

批評人士警告，如此大規(guī)模的移民入境讓住房供應(yīng)不堪重負(fù)，加劇了租房短缺問題，推高了創(chuàng)紀(jì)錄的房價(jià)，同時(shí)給基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)帶來了難以承受的壓力。

公共事務(wù)研究所（Institute of Public Affairs）稱，這項(xiàng)得到Albanese政府批準(zhǔn)的移民政策，已經(jīng)摧毀了澳洲人的購房夢想，并讓普通澳洲人“變得更窮”。

該智庫副執(zhí)行董事Daniel Wild表示，移民數(shù)量雖已低于此前的峰值，但仍遠(yuǎn)高于歷史水平和疫情前的規(guī)模。 “當(dāng)前的高移民水平已不再是疫情后的補(bǔ)償性增長，”他說。

“這是Albanese政府執(zhí)政下的新常態(tài)。澳洲根本無法承受這樣的局面——住房、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)都跟不上?！?/p>

住房專家表示，移民對住房市場的主要影響體現(xiàn)在租金上，但也會間接影響購房市場。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年10月澳洲全澳住房空置率僅為1.4%，處于歷史低點(diǎn)，這導(dǎo)致當(dāng)月房 租增長再次加快，過去三個(gè)月全澳房租指數(shù)平均每月上漲0.5%。

同時(shí)，一項(xiàng)全澳民調(diào)顯示，71%的澳人支持暫停移民，直到建成更多學(xué)校、醫(yī)院、道路和住房，這一比例較2023年的60%顯著上升，反映出民眾對移民帶來壓力的擔(dān)憂急劇攀升。

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