百億資金盤爆雷！浙金中心140億無法提現(xiàn)，近萬投資者血本無歸

又一個(gè)百億資金盤轟然倒塌！浙江金融資產(chǎn)交易中心（下稱“浙金中心”）140億資金無法提現(xiàn)，近萬名投資者血本無歸。此次暴雷的主角，曾自帶國資背景，推出的理財(cái)產(chǎn)品年化收益率僅4%~5%，看似穩(wěn)健安全，結(jié)果說沒就沒。杭州辦公地被憤怒的投資者圍堵，關(guān)聯(lián)三家上市公司緊急撇清關(guān)系，股價(jià)應(yīng)聲暴跌，而這場金融風(fēng)暴的核心，直指身家145億的嵊州首富于發(fā)祥。

有意思的是，當(dāng)年趙薇夫婦想空手套白狼收購的上市公司，最終正是被他收入囊中，如今這位浙商大佬，卻連4%的利息都無力兌付。

從擺攤少年到百億富豪，資本版圖靠“買買買”擴(kuò)張

1971年，于發(fā)祥出生在浙江一個(gè)普通農(nóng)村，15歲輟學(xué)后，先后在啤酒廠當(dāng)學(xué)徒、擺攤賣水果，還倒騰過茶葉和羊毛衫。靠著浙商特有的拼勁，他硬是攢下了第一桶金。1992年，南巡講話后，他前往海南成立裝飾公司，順勢殺進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)，30歲就拿下第一家上市公司，資本版圖逐步擴(kuò)大。

真正讓他“封神”的，是2017年那筆關(guān)鍵收購。當(dāng)年趙薇想用6000萬撬動(dòng)30億收購萬家文化，被監(jiān)管叫停后黯然退場，于發(fā)祥悄然出手，以16.74億接盤，從此開啟瘋狂擴(kuò)張模式。鳳凰古城、張家界、黃龍洞、齊云山、碧峰峽、莽山等20多個(gè)知名景區(qū)，均被他收入囊中；2023年，他再耗資22.95億港元拿下海昌海洋公園控股權(quán)。至此，于發(fā)祥掌控三家上市公司，身價(jià)飆升至145億，穩(wěn)坐嵊州首富寶座。

致命商業(yè)模式：靠地產(chǎn)養(yǎng)文旅，現(xiàn)金流斷裂埋隱患

看似龐大的商業(yè)帝國，早已暗藏裂縫，其核心商業(yè)模式說白了就是“以地養(yǎng)旅”——靠房地產(chǎn)銷售的現(xiàn)金流，支撐文旅項(xiàng)目的長期投入。過去地產(chǎn)板塊一年能賣兩三百億，足以覆蓋文旅投入，可如今樓市下行，房子根本賣不動(dòng)。祥源控股執(zhí)行總裁曾親口承認(rèn)，文旅板塊盈利微薄，地產(chǎn)才是曾經(jīng)的核心盈利支柱。

主營業(yè)務(wù)現(xiàn)金流一斷，問題徹底爆發(fā)。為維持運(yùn)轉(zhuǎn)，祥源通過浙金中心發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品融資，融資成本高達(dá)8%~9%。在當(dāng)下低利率環(huán)境中，這無疑是刀尖起舞：一邊是高昂的融資成本，一邊是賣不動(dòng)的地產(chǎn)，這套資本游戲注定無法長久。

暴雷早有信號(hào)，投資者卻被“國資背書”蒙蔽

其實(shí)暴雷的預(yù)警信號(hào)早就出現(xiàn)，只是多數(shù)投資者未曾察覺。2024年10月，浙江金融管理局取消浙金中心金融資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)資質(zhì)，意味著其不能再發(fā)行新產(chǎn)品；2025年1月，浙金中心悄悄改名，大股東從國資換成一家2018年成立的民企，曾經(jīng)的國資背書徹底消失。

與此同時(shí)，祥源系在票據(jù)市場頻頻逾期，至少10家關(guān)聯(lián)公司登上逾期黑名單，更離譜的是，旗下一家公司竟因6500元欠款被列為被執(zhí)行人?？山^大多數(shù)投資者對(duì)此一無所知，仍堅(jiān)信自己買的是國資平臺(tái)的穩(wěn)健產(chǎn)品，甚至不斷追加投資，最終陷入血本無歸的境地。

五大投資啟示，守住錢袋子才是真本事

這場百億暴雷案，給所有投資者敲響警鐘，藏著五大關(guān)鍵啟示：

1. 收益率是最好的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)：當(dāng)前銀行5年定存利率僅1.5%，余額寶收益率不足2%，此時(shí)任何承諾4%~5%的“穩(wěn)健理財(cái)”都需警惕。記住鐵律：收益率每高1個(gè)百分點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)可能暴漲10倍。

2. 國資背景≠零風(fēng)險(xiǎn)：浙金中心的國資背景曾讓無數(shù)人放松警惕，但國資可退出、平臺(tái)可轉(zhuǎn)手、背書可消失。真正的安全，從不是看誰站臺(tái)，而是看清底層資產(chǎn)是否扎實(shí)。

3. 學(xué)會(huì)識(shí)別龐氏騙局征兆：用新錢還舊錢、靠高息吸儲(chǔ)填窟窿，是龐氏騙局的典型特征。當(dāng)企業(yè)融資成本高達(dá)8%~9%，仍瘋狂擴(kuò)張收購，本身就是最大的預(yù)警信號(hào)。

4. 現(xiàn)金流斷裂是企業(yè)死穴：祥源的問題不是資產(chǎn)不值錢，而是重資產(chǎn)難變現(xiàn)。景區(qū)、古鎮(zhèn)等資產(chǎn)變現(xiàn)周期長，一旦主營業(yè)務(wù)現(xiàn)金流斷裂，再大的商業(yè)盤子都會(huì)崩塌。

5. 風(fēng)險(xiǎn)藏在繁榮背后：于發(fā)祥的瘋狂收購集中在2017~2023年，正是流動(dòng)性充裕、地產(chǎn)火熱的時(shí)期。潮水退去，才知道誰在裸泳，繁榮時(shí)埋下的隱患，終會(huì)在下行周期爆發(fā)。

最后想說三句掏心窩的話：

第一，守住本金比賺錢更重要。這個(gè)時(shí)代，寧可錯(cuò)過機(jī)會(huì)，也別踩進(jìn)陷阱，不虧損就是贏。

第二，投資要懂了再投。看不懂的商業(yè)模式不投，算不清的賬不投，靠講故事?lián)纹饋淼捻?xiàng)目不投。

第三，相信常識(shí)，拒絕幻想。天上不會(huì)掉餡餅，高收益必然伴高風(fēng)險(xiǎn)，若有人說“穩(wěn)賺不賠”，先想清楚背后的邏輯。

年關(guān)將至，各類資金盤正做最后收割，保護(hù)好自己的錢袋子，就是對(duì)自己和家人最大的負(fù)責(zé)。記?。簳?huì)賺錢是本事，不踩雷才是真功夫。