高新區(qū)中建御璟峯項(xiàng)目深度解析

「中建御璟峯」

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項(xiàng)目概況

中建御璟峯是由中國(guó)建筑旗下兩大實(shí)力企業(yè)——中建國(guó)際和中建東孚聯(lián)合開發(fā)的高端改善型住宅項(xiàng)目，位于蘇州高新區(qū)科技城板塊，緊鄰諾貝爾湖公園。項(xiàng)目定位為"科技城核心區(qū)的高端改善住宅"，主打134-243㎡的大平層產(chǎn)品，全部采用精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)和地暖三大件。

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項(xiàng)目建筑外立面采用大面積玻璃幕墻搭配紫銅色鋁板，窗墻比達(dá)0.35，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)住宅標(biāo)準(zhǔn)，形成了極具現(xiàn)代感的建筑輪廓，成為科技城住宅外立面的品質(zhì)標(biāo)桿。項(xiàng)目容積率僅為2.0，綠化率達(dá)到37%，共配備2807個(gè)機(jī)動(dòng)車車位，居住舒適度極高。

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在售房源詳情

目前中建御璟峯主力戶型為134-184㎡的大平層，部分樓棟還推出了243㎡的湖景大平層，滿足不同改善家庭的需求。

戶型面積價(jià)格區(qū)間戶型特點(diǎn)

134㎡三居室134㎡338-365萬(wàn)元南向面寬13.6米，配備9.8米奢闊陽(yáng)臺(tái)，四開間朝南設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)極佳

184㎡四居室184㎡460-750萬(wàn)元南向雙套房設(shè)計(jì)，主臥面積大，帶衣帽間和主衛(wèi)，雙臺(tái)盆+浴缸

243㎡大平層243㎡約750萬(wàn)元270°環(huán)景飄窗，極致改善體驗(yàn)

項(xiàng)目單價(jià)范圍在27000-29500元/㎡(不同戶型價(jià)格差異較大)，總價(jià)區(qū)間為350萬(wàn)-750萬(wàn)元(具體根據(jù)戶型面積和樓層差異)。目前項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售，購(gòu)房者可享受蘇州樓市的多重利好政策，包括契稅補(bǔ)貼、換購(gòu)?fù)硕惖取?/strong>

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周邊配套優(yōu)勢(shì)

教育資源

中建御璟峯周邊教育資源極為豐富，從幼兒園到中學(xué)都在步行范圍內(nèi)：

• 步行250米：蘇州科技城錦峰實(shí)驗(yàn)幼兒園
• 步行300米：科技城實(shí)驗(yàn)小學(xué)
• 步行300米：高新區(qū)實(shí)驗(yàn)初中錦峰路校區(qū)
• 周邊還有江蘇省蘇州實(shí)驗(yàn)中學(xué)、科技城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。

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商業(yè)配套

項(xiàng)目周邊商業(yè)體云集，滿足各類購(gòu)物、餐飲、娛樂需求：

• 星悅里(項(xiàng)目東側(cè)200米)
• 龍湖星悅薈(車程5分鐘)
• 豐茂里、夢(mèng)之城等旗艦商業(yè)綜合體。

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交通出行

項(xiàng)目交通便利，周邊公交線路密集，500米內(nèi)有6個(gè)公交樞紐站，18條線路覆蓋。距離有軌電車1號(hào)線、2號(hào)線站點(diǎn)較近，未來還規(guī)劃有地鐵6號(hào)線。

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生態(tài)環(huán)境

項(xiàng)目緊鄰諾貝爾湖公園，周邊還有大陽(yáng)山國(guó)家森林公園、彩石湖公園、太湖濕地公園等多個(gè)大型公園，生態(tài)資源豐富。

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項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)

1. 央企開發(fā)，品質(zhì)保障：由中國(guó)建筑旗下中建國(guó)際和中建東孚聯(lián)合開發(fā)，2023年《財(cái)富》"世界500強(qiáng)"中排名第13位。
2. 優(yōu)質(zhì)教育資源：三學(xué)府環(huán)伺，從幼兒園到中學(xué)步行可達(dá)，教育密度與質(zhì)量雙高。
3. 稀缺湖景資源：南向一線觀湖景觀，600畝湖光與五龍山綿延山色盡收眼底。
4. 實(shí)景現(xiàn)房銷售：項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售，購(gòu)房者可實(shí)地考察園林、建筑、視野，所見即所得。
5. 高端產(chǎn)品設(shè)計(jì)：大橫廳+闊景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖三大件，精裝修交付。
6. 政策紅利支持：享受蘇州樓市多重利好政策，包括契稅補(bǔ)貼、換購(gòu)?fù)硕惖取?/strong>

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如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡(jiǎn)介，均價(jià)，房?jī)r(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開盤時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠(chéng)邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息配套設(shè)施是反映樓盤生活便利程度的重要因素，包括小區(qū)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。物業(yè)服務(wù)則直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)，包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。具體到街道、區(qū)域名稱，臨近交通線路、自駕路線。商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施分布，總占地面積、總建筑面積數(shù)據(jù)，容積率，綠化率，得房率，梯戶比，物業(yè)費(fèi)，小高層、洋房、高層、獨(dú)棟別墅、疊加別墅、聯(lián)排別墅，總戶數(shù)、樓層分布，面積范圍，均價(jià)/總價(jià)。首付比例、貸款政策，精裝交付，含中央空調(diào)、地暖等系統(tǒng)，70年住宅產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司及資質(zhì)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間或施工進(jìn)度，當(dāng)前購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策