12月15日，澳門兩大巨頭聯(lián)手打造的高端文旅綜合體“新濠·水舞間”正式簽約，落子千燈湖。

但具體落子千燈湖何處，官方卻秘而不宣，一時(shí)間，大家猜測(cè)四起。

恰在此時(shí)，樓市君獨(dú)家獲得了一張標(biāo)注有項(xiàng)目位置的效果圖，原來它就在......

好了，不跟大家賣關(guān)子了，直接上圖：

從該效果圖可以看出，項(xiàng)目具體位置就在千燈湖中軸八方藝術(shù)中心附近區(qū)域， 緊鄰瀝桂路。

再來看看片區(qū)最新調(diào)整的控規(guī)圖，會(huì)發(fā)現(xiàn)周邊目前仍有兩宗待開發(fā)商業(yè)用地。

至于為何項(xiàng)目如此受關(guān)注？樓市君認(rèn)為主要分為以下三點(diǎn)原因：

其一，投資金額大，規(guī)劃高端。

此次簽約的 新濠·水舞間， 總投資約49億元，其中固投約30億元，刷新佛山近年來文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目最大投資紀(jì)錄。

該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)超五星級(jí)酒店、主題商業(yè)街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)及濱水游船演出等多元業(yè)態(tài)。

更將邀請(qǐng)水舞間制作團(tuán)隊(duì)打造世界級(jí)演藝節(jié)目，致力成為集“文、旅、商、居、演”于一體的復(fù)合型城市文旅目的地。

｜千燈湖實(shí)景航拍

| 佛山樓市發(fā)布

其二，新華昌集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)以外城市公開披露的首個(gè)重大項(xiàng)目。

該項(xiàng)目由澳門新華昌投資集團(tuán)引入新濠集團(tuán)打造。

據(jù)了解，新濠集團(tuán)創(chuàng)立于1910年，是全球領(lǐng)先的綜合旅游休閑度假企業(yè)，旗下?lián)碛小靶洛┨斓亍薄靶洛┯皡R”等知名項(xiàng)目；

而澳門新華昌投資集團(tuán)則深耕粵港澳大灣區(qū)，在酒店、地產(chǎn)、文旅及基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域布局廣泛，而該項(xiàng)目也是 新華昌集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)以外城市公開披露的首個(gè)重大項(xiàng)目。

此次雙方聯(lián)手，將充分整合各自資源優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目高質(zhì)量落地奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

|圖源：新濠度假村

其三，選址在城市客廳千燈湖CBD。

千燈湖作為佛山的金融、商務(wù)、文化的核心聚集區(qū)，它不只是一個(gè)地理區(qū)域，更是佛山城市形象的代表區(qū)域，本身就自帶極高的關(guān)注度與話題度。

同時(shí)，區(qū)域內(nèi)本身的常住人口、商務(wù)辦公人群數(shù)量多，而它也是佛山的熱門城市打卡點(diǎn)，關(guān)注度自然不低。

隨著新濠·水舞間的落地，將填補(bǔ)佛山在國際演藝文旅、高端酒店集群等方面的空白，進(jìn)一步激活夜間經(jīng)濟(jì)、周末經(jīng)濟(jì)與跨境消費(fèi)。

在樓市君看來，新濠?水舞間的進(jìn)駐，意味著千燈湖商業(yè)文旅格局又一次迎來刷新升級(jí)。

近年來的千燈湖，正成為文旅商業(yè)的“引力場(chǎng)”，帶著全國“首個(gè)”“最大”光環(huán)的重量級(jí)IP，一個(gè)個(gè)接踵而來，在這片土地上接連掀起熱潮。

縱觀這些新興地標(biāo)，不難總結(jié)出以下三大趨勢(shì)：

其一，項(xiàng)目趨向年輕化，更能滿足年輕人的快樂需求。

千燈湖通過引入年輕態(tài)商業(yè)，成功轉(zhuǎn)型為吸引年輕人的“潮流磁場(chǎng)”。

以宏宇地產(chǎn)打造的“賽事 + 公園”主題商業(yè)——悠趣JOYPARK為例，其兩大核心業(yè)態(tài)相繼亮相，迅速成為為廣佛休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身的熱門打卡地。

這里有占地超1萬方的宏宇·GDC國際科教體育競(jìng)速中心，是全球規(guī)模最大的RC遙控車賽車場(chǎng)。

｜圖源：宏宇悠趣JOYPARK

還有近5000方的爆笑蟲子城市樂園，以全球知名動(dòng)畫IP為核心，配備多樣游樂設(shè)施，成為佛山目前規(guī)模最大的該主題樂園。

| 圖源：佛山發(fā)布

其二，夜經(jīng)濟(jì)更加繁榮，實(shí)現(xiàn)全時(shí)段覆蓋。

最典型的就是今年10月開門迎客的燈湖·樽岸。

作為國內(nèi)首個(gè)威士忌主題商業(yè)街區(qū)，以7000平體量、24小時(shí)沉浸式運(yùn)營模式，成為廣佛夜經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)，帶來前所未有的夜生活體驗(yàn)。

| 圖源：南海桂城

其三，新舊項(xiàng)目共舞。

除了源源不斷的新項(xiàng)目落地，千燈湖原有停滯商業(yè)也迎來轉(zhuǎn)機(jī)。

例如閑置12年的陽光國際，去年由穗港產(chǎn)業(yè)集團(tuán)后，如今以SUNNY PARK青年藝術(shù)社區(qū)正式回歸，圍繞“電競(jìng)+非遺+文旅+商業(yè)”跨界模式煥新亮相。

12月9日，華南最大的電競(jìng)酒店銀河電競(jìng)酒店在此開業(yè)亮相，為項(xiàng)目重生按下了加速鍵。

| 陽光國際實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布 攝

值得一提的是，12月15日舉行的千燈湖中軸北延座談會(huì)中明確提出，南海區(qū)將大力推進(jìn)文化、旅游與商業(yè)融合發(fā)展。

近年來，千燈湖音樂秀場(chǎng)、南海體育中心舉辦超20場(chǎng)次超萬人的大型賽事、演藝活動(dòng)，打造大型戶外文娛綜合場(chǎng)地。

而未來，千燈湖將依托南海藝術(shù)中心等新載體，打造成為灣區(qū)文旅商消費(fèi)高地和演藝新高地。

在此背景下，定位高端文旅綜合體的新濠?水舞間落子，正與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃高度契合。

｜佛山樓市發(fā)布 攝

隨著各類高品質(zhì)文旅商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)落地，千燈湖正逐步發(fā)展為集休閑度假、潮流消費(fèi)與文化體驗(yàn)于一體的綜合性文旅目的地，為佛山建設(shè)粵港澳大灣區(qū)文旅名城注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

最后，你對(duì)千燈湖商業(yè)文旅產(chǎn)業(yè)爆發(fā)怎么看？你期待新濠·水舞間的投用嗎？評(píng)論區(qū)聊聊~