浐灞國際港1宗中小學(xué)用地，近期公示。

本次公示的是DB-CBG-22-21-03地塊（GW1-25-4號宗地）位于西安浐灞國際港內(nèi)，元朔大道以南，奧體大道以西，規(guī)劃凈用地41.834畝。用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，容積率≥0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

DB-CBG-22-21-03地塊周圍距離最近的地鐵站是地鐵3號線國際港務(wù)區(qū)站。該地塊的北邊有西安國際港務(wù)區(qū)高新一中陸港小學(xué)和西安國際港務(wù)區(qū)高新一中陸港中學(xué)，地塊向西有西安國際港港務(wù)區(qū)第一小學(xué)。

DB-CBG-22-21-03地塊四周有楓林九溪、華潤置地未來城市、中糧悅著云軒、金地玖峯匯等已交付的樓盤。目前，在售樓盤有綠城潤百合、華潤置地港宸潤府和文昌臨江閱項(xiàng)目。

文昌臨江閱項(xiàng)目位于元朔大道與全運(yùn)路十字西北角(高新一中陸港中學(xué)對面)，項(xiàng)目占地57.5畝，規(guī)劃11棟17F的四代住宅，將打造建筑面積約133-198平米。

項(xiàng)目動態(tài)：文昌·臨江閱在售1、4、5、6、7、9、11#樓，在售房源建面區(qū)間134-198㎡，參考均價約20500元/平米。

文昌臨江閱項(xiàng)目是榆林文昌集團(tuán)在西安首個項(xiàng)目。榆林市文昌集團(tuán)成立于2000年，其前身是于1987年成立的榆林市文昌建筑工程有限公司。集團(tuán)公司下設(shè)6個子公司。是集建筑施工、安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、裝修裝飾、物業(yè)管理為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。

房地產(chǎn)板塊開發(fā)建設(shè)了馨沁園小區(qū)、馨園小區(qū)、薈景家園小區(qū)、薈景名園小區(qū)、薈景新園小區(qū)等多個開發(fā)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)面積達(dá)300多萬平方米。

華潤置地港宸潤府項(xiàng)目位于西安市國際港務(wù)區(qū)西安國際港務(wù)區(qū)港興路以北、全運(yùn)路以東 。

華潤港宸潤府項(xiàng)目占地面積237畝，容積率2.5 ，綠化率35%?？倯魯?shù)2494戶。 規(guī)劃31棟樓，建面約110-125平米闊景臻稀平層 ，建面約143-183平米寬景云端院落 ，建面約220平米全景天際云邸。

項(xiàng)目動態(tài)：華潤置地港宸潤府在售1#、4#、5#、9#、10#、15#、16#、22#樓，戶型建面125-220平米，參考均價約17500元/平米，具體一房一價。項(xiàng)目19#、20#、23#、25#樓僅剩少量房源在售。

綠城西安潤百合項(xiàng)目位于浐灞國際港浐灞國際港歐亞大道以西、元朔大道以北。項(xiàng)目占地82.676畝，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。

綠城西安潤百合規(guī)劃規(guī)劃建面約125平米、139平米、170平米、195平米，其中約139平米和170平米為項(xiàng)目主力戶型，打造小高層+高層的都市花園生活意境。綠城西安潤百合項(xiàng)目是綠城百合系列西安一號作品，也是全國第七個百合系項(xiàng)目。

項(xiàng)目動態(tài)：綠城·西安潤百合7號樓備案價已公示，共計(jì)64套房源，戶型建面170平米，備案均價約22459.81元/平米，具體一房一價。項(xiàng)目在售3、5、8、17、18號樓，戶型建面區(qū)間125-170平米，參考均價20837元/平米，具體一房一價。項(xiàng)目將于2027年6月底交房。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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