買樓大忌！寧買4樓和14樓，也不買這“3個(gè)樓層”，它們?nèi)菢?biāo)準(zhǔn)的窮人房

說實(shí)話，最近我去看房，心里真是挺亂的，每次看完樣板間，出來都在糾結(jié)，到底買哪一層更合適，身邊朋友也經(jīng)常問，買房到底該避開什么樓層，其實(shí)這個(gè)問題呀，網(wǎng)上討論得特別多，有人說4樓和14樓不好，有人又說那種樓層反而搶手，真是各有各的說法，我自己也被說暈了，最后還是親戚給我提了醒，說有的樓層千萬別碰，看著便宜，但真住進(jìn)去，麻煩事一堆，后悔也晚了。

1、頂樓，真沒想象中那么美

每次問中介，頂樓總是便宜點(diǎn)，有的還送大露臺(tái)，送閣樓，聽著確實(shí)挺誘人，我有同事就喜歡頂樓，說視野好，沒噪音，曬太陽也方便，開始我也心動(dòng)過，想著以后自己種點(diǎn)花草多舒服，結(jié)果后來去他家串門，才發(fā)現(xiàn)頂樓真沒那么美好，夏天一到，那屋子跟蒸籠一樣，空調(diào)一開就停不下來，電費(fèi)直接翻倍，冬天又特別冷，風(fēng)一吹，暖氣都不頂用，更別說如果下大雨，樓頂有點(diǎn)小問題，屋里就得接水桶了，漏水真不是開玩笑，修起來麻煩得很，物業(yè)一般都不太管，反正我自己是絕對(duì)不考慮頂樓了，省事最重要。

2、二樓，聽著方便，其實(shí)最心累

有朋友買房就喜歡二樓，說上下班不用等電梯，爬樓也不累，搬個(gè)家具啥的全靠一雙腿，老人孩子住著都方便，我原來也覺得挺實(shí)用，后來聽身邊人吐槽，才知道二樓其實(shí)問題多，最明顯的就是太吵了，馬路邊的車聲，樓下小孩打球，甚至鄰居做飯炒菜的油煙味，到了夏天，蚊子多得離譜，窗戶都不敢開，安全問題也得考慮，萬一遇上點(diǎn)小偷啥的，防盜窗都得裝，家里更不敢放貴重東西，最離譜的還是潮氣重，尤其南方樓盤，地面返潮，衣服被子老有股味道，住久了心情都不好。

3、腰線層，誰住誰知道

買房的時(shí)候，開發(fā)商總說腰線層采光好，看起來外觀漂亮，我有個(gè)親戚就貪便宜買了腰線層，結(jié)果入住后天天吐槽，腰線層其實(shí)就是那種樓體外面有一圈裝飾帶的位置，窗戶正好被橫梁擋著，外面看著好看，里面住著悶得慌，開窗視線一半被遮住，采光直接打折扣，家里白天都得開燈，尤其陰天的時(shí)候，那個(gè)屋子跟地下室差不多，平時(shí)曬被子也不方便，通風(fēng)效果也一般，聽說有的腰線層還容易滲水，風(fēng)一大，灰塵也比其他樓層多，反正我去過一次就不想再去第二次，真心不推薦。

4、低樓層，便宜但問題不少

每當(dāng)有人說買房預(yù)算有限，中介最喜歡推薦低樓層，理由就是便宜，出行方便，不用等電梯，老人小孩都適合，我自己也去實(shí)地看過，發(fā)現(xiàn)便宜是真的便宜，但問題更多，第一就是采光差，尤其是樓間距不大的小區(qū)，一年四季都是陰陰的，曬不到太陽，衣服都晾不干，家里的味道特別重，第二就是噪音大，樓下進(jìn)進(jìn)出出的人，車子來來往往，都能聽得一清二楚，第三就是空氣不好，灰塵多，地面上垃圾味道也容易飄進(jìn)屋里，夏天還容易有各種蟲子，蟑螂蚊子啥的，爬得屋里到處都是，住著真心不舒服，便宜有時(shí)候真不是好事。

5、設(shè)備層，買到真是虧大了

有些人買房圖樓層高，覺得視野開闊，采光也好，結(jié)果中介帶著看設(shè)備層，價(jià)格比同等樓層還便宜，表面上撿便宜，實(shí)際上坑很大，設(shè)備層一般就是那種樓道里有水箱、電梯機(jī)房、消防設(shè)備什么的，白天還好，一到晚上，聲音特別吵，水泵啟動(dòng)、電梯運(yùn)行的噪音，根本睡不了好覺，有時(shí)候水管還會(huì)有異味，甚至有的設(shè)備層衛(wèi)生間都用不了，樓道里還經(jīng)常有外人進(jìn)進(jìn)出出，安全性不高，物業(yè)也不怎么管，買了這種房子，賣都賣不出去，租出去價(jià)格還低，住著心里也堵得慌。

其實(shí)買房這事兒，真得自己多跑幾趟，多問多看，不能光看價(jià)格，尤其是那種看著便宜的樓層，背后都有點(diǎn)小貓膩，買之前一定要想清楚，別到最后既花了錢，又住得不舒服，心里更堵得慌。