陜西
深圳房價(jià)也沒有網(wǎng)上說的那么慘。
很多人說深圳房價(jià)跌了有30%那么多，但實(shí)際上深圳房價(jià)才馬上跌到30%。
深圳樓市在2021年1月巔峰的時(shí)候，深圳樓市的南山區(qū)房價(jià)12萬，等到2025年底，深圳樓市的南山區(qū)房價(jià)還有8.6萬，南山區(qū)房價(jià)累計(jì)跌了3.4萬，距離30%還有2000元的距離。
還有深圳樓市的福田區(qū)，房價(jià)從10萬降至7.1萬，降了2.9萬，也是差一點(diǎn)才降到30%。
所以深圳樓市的降幅也沒有網(wǎng)上說的那么夸張。
很多深圳房東感覺深圳房價(jià)跌了40%，50%，這主要是部分小區(qū)房價(jià)跌的多。
大家也都知道，深圳樓市在2020年房價(jià)大漲的時(shí)候，有很多炒房客在那操盤，那些炒房客在那操盤小區(qū)房價(jià)，讓一些小區(qū)房價(jià)翻倍大漲，然后現(xiàn)在這個(gè)泡沫破裂，這些小區(qū)房價(jià)就從翻倍大漲，又變成了明顯下跌，這些都是比較正常的事情了。
彭叔覺得現(xiàn)在深圳樓市的房東賣房子的積極性還是挺強(qiáng)的，深圳南山區(qū)的待售二手房從4311套增加到了14000套，福田區(qū)待售二手房從4518套變成了14000套，待售二手房都增加了這么多，二手房成交量卻沒當(dāng)年高，房價(jià)下跌也就是正常的了。
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