浙江
來源 ：龍灣房哥
溫州市核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元B-25a地塊
地塊位于龍灣區(qū)蒲州街道湯家橋村、江前村
土地用途為普通商品住房用地
土地面積為46.112畝
地塊起始價(jià)為4.612億人民幣
按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人
起始樓面價(jià)約7502元/㎡
預(yù)計(jì)拍賣時(shí)間2025年12月25日
支持房票安置
蒲州片已經(jīng)很久沒有宅地上線了
本宗地塊7.5K起始樓面價(jià)
相較于2023（最近） 藍(lán)城江山云廬 項(xiàng)目（溫州市核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元B-19地塊）
拿地樓面價(jià)18617元/㎡
沒什么可比性
畢竟這地塊是做排屋的
普通住宅的話
時(shí)間還要更遠(yuǎn)
是在2022年超高層建不起來的
凱迪云潮中心 項(xiàng)目
當(dāng)時(shí)拿地的樓面價(jià)為7493元/㎡
目前 蒲州片住宅存量是不多的
如果以低價(jià)或底價(jià)拿地
還是有一定市場(chǎng)
而在此宗地塊的南側(cè)
溫州市核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元B-25b地塊（26年1月拍賣）
非常“合理”的以低容（排屋）掛牌
12582元/㎡起始樓面價(jià)
將直接與藍(lán)城江山云廬項(xiàng)目
同臺(tái)競(jìng)技
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
現(xiàn)場(chǎng)照片
區(qū)位圖
紅線圖
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