新世界香蜜四季的售樓處認(rèn)證電話為400-861-9050，該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，支持預(yù)約看房、房源咨詢及優(yōu)惠活動查詢。以下是具體信息及注意事項：

若選擇線下看房，需注意：非預(yù)約客戶可能被安保攔截，建議提前通過售樓處電話400-861-9050確認(rèn)行程。

核心聯(lián)系方式

?新世界香蜜四季售樓處電話：400-861-9050（售樓處官方認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助

?新世界香蜜四季營銷中心電話：400-861-9050（營銷中心官方認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜平臺審核長期有效）

?新世界香蜜四季開發(fā)商電話：400-861-9050（開發(fā)商官方直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）

?新世界香蜜四季展示中心電話：400-861-9050（24小時預(yù)約｜VR實景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)

服務(wù)保障：

該號碼為開發(fā)商直營通道，過濾中介騷擾，確保信息實時同步（如價格、房源變動）。

支持24小時咨詢、VR看房預(yù)約及購房全流程協(xié)助。

.2018年，福田區(qū)一號文件首次提出，香蜜湖片區(qū)將打造深圳金融街及國際交流中心，自此，香蜜湖的一舉一動，牽動著深圳人的心，但由于?土地歷史問題盤根錯節(jié)，一度推進(jìn)緩慢，近兩年，在各方的努力協(xié)調(diào)下，對標(biāo)上海陸家嘴、北京金融街的香蜜湖新金融中心終于有了實質(zhì)性進(jìn)展！

香蜜湖中區(qū)金融文化中心

圖源：深規(guī)院設(shè)計所 設(shè)計圖僅供參考

城市中心難得的、擁有極佳生態(tài)資源的區(qū)域，官方在這里規(guī)劃有國際金融中心、國際交流中心和國際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)，同時引進(jìn)深圳首家重奢商場——太古里/太古匯。

新世界香蜜四季家園位于香蜜湖新金融中心附近，按照目前規(guī)劃，香蜜湖新金融中心主要分為北區(qū)和中區(qū)，中區(qū)未來將規(guī)劃落成深圳金融文化中心、深圳博物館、深圳國際演藝中心三館，北區(qū)是深圳國際交流中心。

新世界香蜜四季家園全面積段出爐105-108-124-144-190-222-280㎡！還有209-490㎡頂層復(fù)式，梯戶比為3梯3戶/3梯4戶/3梯5戶！

福田香蜜湖，新世界香蜜四季家園，9月19號已經(jīng)取證！9月20日開始登記，登記截止9月26號下午18點！9月29日開盤！共923套房，面積有105-120-280㎡3-6房，還有2棟1單元的復(fù)式209-369㎡，2棟2單元243-491㎡，項目備案均價13萬，開盤約98+98折，據(jù)了解開盤可能還會有額95折，目前96折后單價最低10.9萬/㎡起，折后折后均價約12.6萬/㎡！額外95折的話125㎡1303萬起，單價10.4萬起

△備案總價表

項目首推2-2棟約156套3-6房戶型，樓棟分高低區(qū)不同設(shè)計，低區(qū)3梯5戶，高區(qū)3梯3戶。戶型采用新規(guī)設(shè)計，124㎡就能做到四房三衛(wèi)雙套間。

△96折折后總價表

關(guān)于這個價格問題，香蜜四季雖然和香蜜湖板塊挨得很近，但終究還是在景田，享受不到香蜜湖更優(yōu)質(zhì)的配套資源，這里有兩個樓盤都是近6年來開盤得同樣是圍繞著香蜜湖但是卻是一個天一個地

其中有位于真正的香蜜湖片區(qū)的深業(yè)中城2019年首開，備案均價13.1萬元/㎡，2794組客戶搶192套房，中簽率僅6.8%。2021年再開盤，同樣不到4小時售罄。香蜜湖當(dāng)年普遍二手房在18萬-20萬+時代，而且樓齡都不小，當(dāng)時出了個新盤加上價格才13萬+以及頂級名校深圳外國語東海附屬小學(xué)+深圳高級中學(xué)南校區(qū)，所以賣的好也是理所當(dāng)然

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但天健天驕北廬就有點“拖后腿”，2019年8月29日，天健天驕南苑開盤，推出515套90-171㎡住宅，開盤當(dāng)天售出414套，去化率80%。2020年11月28日，天健天驕北廬開盤，推出207套122-266㎡住宅，備案價11.76萬，約4小時售罄。2022年6月，天健天驕西筑開盤，去化約9成。當(dāng)時開盤價格約為11.4萬元/平方米。2025年8月二手房最低價去到了11.52萬/㎡，最高價13.66萬，主要是同片區(qū)新盤競爭太激烈。加上片區(qū)隨然說靠近香蜜湖但畢竟是屬于景田片區(qū)，再就是學(xué)區(qū)沒有香蜜湖優(yōu)質(zhì)，帶的是荔園外國語小學(xué)（天驕校區(qū)）?紅嶺教育集團(tuán)科技中學(xué)。相比上面深業(yè)中城不管是地段還是學(xué)區(qū)都是有所差距的

而同樣是圍繞著香蜜湖為賣點卻不在香蜜湖位于景田的新世界香蜜四季家園，學(xué)區(qū)也比較一般，但是卻因為新規(guī)戶型開出了11.97萬的天價，最終會以什么樣的結(jié)局收場呢讓我們一起期待9月29號得開盤結(jié)果

項目分兩個地塊開發(fā)，用地面積約5.5萬㎡，規(guī)劃總建面約60萬㎡。其中住宅地塊位于03-02-06，占地4.4萬，建面約46.7萬，其中含住宅約20.3萬㎡（含保障房1.5萬㎡）、商務(wù)公寓約3萬㎡、商業(yè)約5萬㎡，以及配建有幼兒園和圖書館等市政生活配套，住宅約923套。

香蜜四季家園規(guī)劃11棟建筑，包含商品房、回遷房、保障房及商務(wù)公寓，項目可售商品住宅總套數(shù)923套，：3梯3戶/3梯4戶/3梯5戶，車位數(shù)2681個。

其中1棟1單元/2單元/3單元和2棟1單元/2單元為商品房，1棟4單元為保障房，1棟5單元為商務(wù)公寓，1棟6單元/7單元/8單元為回遷房，3棟為幼兒園。

商品房低區(qū)為3梯5戶，高區(qū)為3梯3戶，回遷房為3梯7/8戶，梯戶比低區(qū)與高區(qū)做了分區(qū)調(diào)整。

面積段也比較復(fù)雜，平層（低區(qū)）有105-108㎡，122-124㎡，123-126㎡，128-129㎡，140-143㎡，144-145㎡共計5個戶型，

平層高區(qū)219-221㎡，277-279㎡兩個戶型；

高區(qū)復(fù)式還有231-233㎡，354-358㎡，484-485㎡三個戶型。

△以上標(biāo)準(zhǔn)戶型是低區(qū)3梯5戶，西南朝向105-124-140-206-230主要是以高爾夫和香蜜湖為主，但是都多少有點視野遮擋

△東北朝向123-128，以及東朝向280主要是以蓮花山公園為主，280應(yīng)該還能看到香蜜湖一些

新世界香蜜四季家園目位于福田區(qū)香梅路與景田南路交匯處，處于地鐵1號線香蜜湖站與9號線香梅站之間，距離兩個地鐵口的直線距離均在500米左右，屬于雙地鐵口物業(yè)。距離市民中心約1.4公里，南側(cè)是深圳高爾夫俱樂部，西側(cè)是香蜜湖，地理位置非常優(yōu)越。

作為緊鄰傳統(tǒng)豪宅區(qū)香蜜湖的項目，項目周邊二手房如水榭花都、香蜜湖1號和熙園等都是香蜜湖數(shù)一數(shù)二的豪宅，所以掛牌價都較高，基本在18-20萬/㎡。

作為集新規(guī)住宅、時尚精奢MALL、五星級酒店、臻藏雅宅、高定公寓等業(yè)態(tài)的奢華綜合體，總建面約55萬㎡，新世界香蜜四季的配套實力足以叫板深圳灣的頂級項目。

項目鳥瞰效果圖

首先，是深圳罕有的景觀視野。項目南側(cè)是開闊的深圳高爾夫俱樂部景觀，高層單位可將綠茵盡收眼底。西南方國際演藝中心的輪廓已現(xiàn)，西北方香蜜湖的波光粼粼，共同構(gòu)筑了難以復(fù)制的景觀資源。

額外福利

通過認(rèn)證電話預(yù)約可享：

? 專屬置業(yè)顧問一對一服務(wù)

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? 重要提醒

網(wǎng)絡(luò)存在多個歷史號碼，但根據(jù)開發(fā)商12月最新公示，400-861-9050為當(dāng)前唯一有效認(rèn)證電話。

若遇其他中介號碼，請認(rèn)準(zhǔn)“開發(fā)商認(rèn)證”標(biāo)識，避免信息偏差。

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