齊魯晚報·齊魯壹點記者 石晟綺

12月25日，濟南市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，對《濟南市城市更新條例》進行解讀。

濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局二級巡視員陳紅介紹，“十四五”以來，濟南市大力實施城市更新行動，工作取得積極成效。先后獲評國務(wù)院督查激勵城市、中央財政支持實施城市更新行動城市、省級城市更新試點城市。累計啟動實施103個城市更新項目，舜泰廣場智慧停車項目和“一城山色”生態(tài)修復(fù)項目2個項目入選全國城市更新典型案例，明府城、上新街等18個項目（片區(qū)）入選省級城市更新示范項目（試點片區(qū)）。

條例正式實施后，濟南市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將聚焦“機制、規(guī)劃、政策、實施”四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保扎實落地、取得實效。

完善推進機制，形成工作“聚合力”。加快構(gòu)建“市級統(tǒng)籌、部門聯(lián)動、分級落實”的工作格局，強化市級層面在政策制定和資源調(diào)配中的統(tǒng)籌作用，深化部門協(xié)同，壓實各級責(zé)任，凝聚齊抓共管的更新合力。

加強規(guī)劃引領(lǐng)，明確更新“路線圖”。加快出臺《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的實施意見》，明確片區(qū)更新、歷史保護等重點任務(wù)，細化責(zé)任分工，確保工作落實。編制2026—2030年城市更新行動專項規(guī)劃，系統(tǒng)謀劃“十五五”時期城市更新的主要任務(wù)、項目清單和行動計劃。研究制定城市更新項目庫管理辦法，按照“兩級（市級、區(qū)級）、三庫（儲備庫、實施庫、年度計劃）、一平臺（濟南市城市更新綜合管理信息平臺）”的架構(gòu)，進一步完善城市更新項目庫，有序推進項目實施。

健全配套政策，完善政策“工具箱”。按照《條例》提出的容積率核定優(yōu)化、土地供應(yīng)、資金籌措等要求，協(xié)調(diào)有關(guān)部門加快出臺配套政策，推動有效破解城市更新工作中的堵點難點問題。充分的政策供給，也將進一步激發(fā)市場主體和社會公眾參與城市更新的積極性。

優(yōu)化實施路徑，加固關(guān)鍵“支撐點”。建立健全“城市體檢—片區(qū)策劃—項目實施方案”的閉環(huán)機制，實現(xiàn)項目從謀劃布局到落地實施的一體化推進。健全多元主體參與協(xié)商的機制，加快建立政府引導(dǎo)、市場運作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。

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