為破解不動(dòng)產(chǎn)騰退難題，12月24日，河南省洛陽市孟津區(qū)人民法院采取“強(qiáng)制與疏導(dǎo)”并重的執(zhí)行策略，開展不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制騰退集中執(zhí)行行動(dòng)，高效完成涉案不動(dòng)產(chǎn)的強(qiáng)制騰退，以剛?cè)岵?jì)的司法實(shí)踐切實(shí)維護(hù)法律權(quán)威與司法公信力。

早上8:30，30余名執(zhí)行干警整裝待發(fā)。隨著一聲令下，執(zhí)行干警迅速出擊，按照預(yù)定方案奔赴執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。面對(duì)被執(zhí)行人推諉、案外人阻撓、現(xiàn)場(chǎng)物品繁雜等騰退中常見的多重難題，執(zhí)行干警始終秉持善意文明執(zhí)行理念，全程依據(jù)執(zhí)行預(yù)案規(guī)范操作、措施得當(dāng)，并與執(zhí)行指揮中心保持實(shí)時(shí)聯(lián)絡(luò)，以應(yīng)對(duì)各類突發(fā)情況。

執(zhí)行案例

程某訴郭某某、韓某某民間借貸糾紛一案。執(zhí)行過程中，雙方曾自愿達(dá)成和解協(xié)議，案件終結(jié)執(zhí)行。因被執(zhí)行人未完全履行，該案于2025年恢復(fù)執(zhí)行。根據(jù)申請(qǐng)人提供的財(cái)產(chǎn)線索，法院經(jīng)多方核實(shí)，于今年3月查封被執(zhí)行人韓某某名下位于洛陽市孟津區(qū)桂花大道的一套房產(chǎn)。多次督促履行未果后，法院擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣處置。期間，執(zhí)行局多次告知被執(zhí)行人韓某某須配合法院執(zhí)行、主動(dòng)騰退房產(chǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)張貼騰退公告，責(zé)令其在規(guī)定期限內(nèi)搬離。公告期屆滿后，被執(zhí)行人仍未主動(dòng)騰房。最終，執(zhí)行干警決定強(qiáng)制騰退。在前期制定詳細(xì)實(shí)施方案與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案的基礎(chǔ)上，法院邀請(qǐng)區(qū)檢察院工作人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，各執(zhí)行小組分工協(xié)作、密切配合，對(duì)屋內(nèi)物品逐一清點(diǎn)、登記、搬離，最終順利完成房屋騰退。

本次集中騰退行動(dòng)，共計(jì)成功騰退涉案房屋2處，張貼查封公告3處，赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查8處，督促被執(zhí)行人履行完畢或達(dá)成執(zhí)行和解2件。此次行動(dòng)也為多起房屋騰退案件按下了“加速鍵”。

下一步，孟津區(qū)人民法院將持續(xù)加大執(zhí)行力度，堅(jiān)持依法強(qiáng)制執(zhí)行與善意文明執(zhí)行相結(jié)合，充分運(yùn)用搜查、強(qiáng)制搬離、拘留等措施，力爭在年底前化解一批疑難復(fù)雜案件，以雷霆之勢(shì)破解“騰房難”，既以強(qiáng)制力捍衛(wèi)司法權(quán)威，又以善意執(zhí)行保障各方當(dāng)事人合法權(quán)益。（李平 顧默）

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