2025年12月18日，海南自由貿(mào)易港正式啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作，標(biāo)志著中國(guó)高水平對(duì)外開(kāi)放進(jìn)入新階段，實(shí)施以“‘一線’放開(kāi)、‘二線’管住、島內(nèi)自由”為核心的政策體系。隨著這一重大戰(zhàn)略舉措落地，海南在制度型開(kāi)放、城市治理和可持續(xù)發(fā)展等方面的探索，正更加頻繁地接受?chē)?guó)際規(guī)則與全球標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)，其城市綜合價(jià)值和國(guó)際能級(jí)持續(xù)提升。

在這一背景下，由華潤(rùn)置地代建的三亞海棠河生態(tài)公園二期近日以全球最高分通過(guò)國(guó)際可持續(xù)場(chǎng)地評(píng)價(jià)體系（SITES）V2鉑金級(jí)認(rèn)證，成為海南在生態(tài)治理與可持續(xù)城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域獲得的又一項(xiàng)國(guó)際權(quán)威認(rèn)可。該成果不僅體現(xiàn)了三亞在城市生態(tài)修復(fù)方面的階段性成效，也從第三方國(guó)際評(píng)價(jià)體系角度，反映出海南在推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、探索高質(zhì)量城市發(fā)展路徑中的現(xiàn)實(shí)進(jìn)展。

國(guó)際可持續(xù)場(chǎng)地評(píng)價(jià)體系（SITES）V2鉑金級(jí)認(rèn)證

SITES（THE SUSRAINABLE SITES INTIATIVE）由美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)ASLA、LADY BIRD JOHNSON WILDFLOWERCENTER、美國(guó)植物園保護(hù)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起，并由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（USGBC）負(fù)責(zé)管理，是全球唯一以“生態(tài)系統(tǒng)績(jī)效”為核心的景觀認(rèn)證體系，也是國(guó)際上衡量可持續(xù)場(chǎng)地規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。其鉑金級(jí)代表最高等級(jí)，全球獲得鉑金級(jí)（PLATINUM）獎(jiǎng)項(xiàng)的項(xiàng)目不足10個(gè)，僅授予在生態(tài)修復(fù)、自然資本提升方面達(dá)到“國(guó)際頂尖水準(zhǔn)”的示范工程。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，三亞海棠河生態(tài)公園二期能以全球最高分獲此最高等級(jí)認(rèn)證，該成果不僅是對(duì)單一項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的評(píng)價(jià)，更從第三方角度驗(yàn)證了華潤(rùn)置地以ESG為導(dǎo)向參與城市治理、統(tǒng)籌復(fù)雜公共項(xiàng)目并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的綜合能力。在我國(guó)持續(xù)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)和城市更新高質(zhì)量發(fā)展的背景下，這一實(shí)踐具有示范意義。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

以ESG為統(tǒng)領(lǐng)：構(gòu)建系統(tǒng)性城市生態(tài)治理路徑

三亞海棠河生態(tài)公園是城市重要的公共生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，全長(zhǎng)約14.53公里，景觀面積約265.12萬(wàn)平方米，承擔(dān)著內(nèi)河治理、生態(tài)修復(fù)與公共空間供給等多重功能。項(xiàng)目分兩期實(shí)施，一期已于2024年4月開(kāi)園，二期于2025年6月對(duì)公眾開(kāi)放。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

作為項(xiàng)目代建方，華潤(rùn)置地在推進(jìn)過(guò)程中將ESG理念貫穿規(guī)劃、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)全流程，并將生態(tài)修復(fù)目標(biāo)前置到項(xiàng)目決策和實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)中。在具體實(shí)施層面，項(xiàng)目并未停留于景觀改善，而是從生態(tài)系統(tǒng)底層入手，優(yōu)先解決制約區(qū)域生態(tài)恢復(fù)的基礎(chǔ)性問(wèn)題。

針對(duì)原址長(zhǎng)期過(guò)度開(kāi)墾形成的退化農(nóng)田與沙質(zhì)土壤，華潤(rùn)置地通過(guò)本土物種輪作、再生水灌溉、有機(jī)質(zhì)補(bǔ)強(qiáng)等低干擾方式，結(jié)合顆粒級(jí)配調(diào)整與先鋒植被引入，對(duì)歷史擾動(dòng)區(qū)域?qū)嵤┫到y(tǒng)修復(fù)，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)超過(guò)80%的受擾動(dòng)土壤進(jìn)行生態(tài)功能重建。

最終，華潤(rùn)置地在三亞海棠河生態(tài)公園二期項(xiàng)目中的相關(guān)治理成效在SITES“土壤與植被”章節(jié)中獲得滿(mǎn)分與加分評(píng)價(jià)，成為熱帶濱水地區(qū)土壤修復(fù)的示范實(shí)踐。

2023年建造前實(shí)景照片

2025年建造后實(shí)景照片

統(tǒng)籌復(fù)雜公共項(xiàng)目：從建設(shè)能力到運(yùn)營(yíng)能力的延展

海棠河項(xiàng)目所涉及的，并非單一景觀建設(shè)，而是一項(xiàng)涵蓋生態(tài)保護(hù)、工程實(shí)施與長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的復(fù)雜公共項(xiàng)目。這類(lèi)項(xiàng)目能否取得實(shí)效，關(guān)鍵在于是否具備系統(tǒng)統(tǒng)籌能力，將生態(tài)保護(hù)要求真正落實(shí)到空間組織與后續(xù)管理中。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，華潤(rùn)置地堅(jiān)持“保護(hù)優(yōu)先”的原則，完整保留場(chǎng)地內(nèi)約8公頃原生林資源，并對(duì)一棵樹(shù)齡逾200年的酸豆樹(shù)古樹(shù)實(shí)施原址保護(hù)。同時(shí)，在此基礎(chǔ)上，華潤(rùn)置地通過(guò)分區(qū)養(yǎng)護(hù)與生態(tài)演替策略，將園區(qū)劃分為低維護(hù)野化區(qū)、中維護(hù)演替區(qū)和高維護(hù)活動(dòng)區(qū)，構(gòu)建起兼顧生態(tài)自愈與公共使用的多層次生態(tài)系統(tǒng)。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

針對(duì)河岸外來(lái)入侵物種問(wèn)題，華潤(rùn)置地在該項(xiàng)目中實(shí)施系統(tǒng)性清理與本土物種補(bǔ)種方案，不僅重塑紅樹(shù)林生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，更增強(qiáng)河道生態(tài)韌性。同時(shí)，圍繞再野化路徑，項(xiàng)目構(gòu)建六大本土植物群系，嚴(yán)格遵循“10-20-30”多樣性原則，最終實(shí)現(xiàn)81%的植被恢復(fù)率、41.2%的鄉(xiāng)土植被覆蓋率，場(chǎng)地生物量指數(shù)（BDI）由0.35提升至3.71，生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性顯著增強(qiáng)。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，這類(lèi)長(zhǎng)期、系統(tǒng)性的生態(tài)治理，對(duì)項(xiàng)目統(tǒng)籌能力和持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力提出更高要求，其背后體現(xiàn)的是華潤(rùn)置地在復(fù)雜公共項(xiàng)目中，從工程建設(shè)向長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)延伸的能力升級(jí)。

以公共價(jià)值為導(dǎo)向：城市運(yùn)營(yíng)能力的現(xiàn)實(shí)檢驗(yàn)

在完成生態(tài)修復(fù)目標(biāo)的同時(shí)，海棠河生態(tài)公園二期同步強(qiáng)化公共空間屬性，將生態(tài)治理成果轉(zhuǎn)化為市民可感知、可使用的公共環(huán)境品質(zhì)。這種轉(zhuǎn)化效果，直接體現(xiàn)在對(duì)城市熱環(huán)境的改善以及公共空間舒適度的提升上。

依托良好的原生植被結(jié)構(gòu)與高遮蔭率設(shè)計(jì)，海棠河生態(tài)公園的園區(qū)道路平均遮蔭率超過(guò)75%，公園內(nèi)部空氣溫度預(yù)計(jì)較周邊區(qū)域降低0.47℃至2.8℃，遮蔭區(qū)域鋪裝地表溫度最高可降低約5.85℃至12℃，有效緩解熱島效應(yīng)。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

這些變化不僅提升了濱水空間的使用頻率，也增強(qiáng)了公園作為城市公共空間的持續(xù)活力。

從城市更新的視角看，這一項(xiàng)目已不再是單一景觀工程，而是涵蓋規(guī)劃統(tǒng)籌、建設(shè)實(shí)施與后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理的綜合性城市治理實(shí)踐。而海棠河生態(tài)公園二期的實(shí)踐成效也表明，通過(guò)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)機(jī)制的引入，華潤(rùn)置地能夠更有效地推動(dòng)生態(tài)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值與城市功能協(xié)同釋放，體現(xiàn)了央企在城市公共空間運(yùn)營(yíng)中的專(zhuān)業(yè)能力和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

三亞海棠河生態(tài)公園項(xiàng)目實(shí)景圖

當(dāng)前，我國(guó)正加快推進(jìn)以生態(tài)文明建設(shè)為引領(lǐng)的城市更新行動(dòng)，強(qiáng)調(diào)在高質(zhì)量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生；同時(shí)，隨著海南自由貿(mào)易港全島封關(guān)運(yùn)作正式啟動(dòng)，海南也正進(jìn)入以制度型開(kāi)放和城市價(jià)值高質(zhì)量提升為特征的新階段。城市治理能力、生態(tài)承載水平和公共空間品質(zhì)，正成為衡量自由貿(mào)易港綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要維度。由華潤(rùn)置地代建的三亞海棠河生態(tài)公園二期通過(guò)SITES鉑金級(jí)認(rèn)證，從國(guó)際第三方評(píng)價(jià)體系角度驗(yàn)證了海南在生態(tài)文明建設(shè)領(lǐng)域的階段性成果；其相關(guān)實(shí)踐為海南在封關(guān)運(yùn)作后進(jìn)一步提升城市功能和生態(tài)韌性，提供了具有參考價(jià)值的實(shí)施路徑，也為央企以ESG理念參與城市生態(tài)治理、服務(wù)“美麗中國(guó)”建設(shè)提供了可借鑒的實(shí)踐樣本。