12月30日，在貴港市平南縣司法拍賣市場上，再次迎來了一棟樓房拍賣，一棟位于平南縣上渡街道迎賓大道（大乙?guī)X地段）江南明城1幢109號房屋第二次降價(jià)拍賣。此前這棟樓房第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為111.36萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了89.088萬元，降價(jià)了約22萬元了。這次立馬有3個(gè)人報(bào)名競拍了，本來以為拍賣會競爭比較激烈，可沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有一個(gè)人出價(jià)競拍而已，另外兩個(gè)人不知道什么原因沒有出價(jià)，房子以起拍價(jià)就成交了。

此次拍賣的房子，是一棟六層高的聯(lián)排樓房，房子非常大，建筑占地面積80平方米，建筑面積578平方米，不過證載建筑面積只有529.8平方米。房屋外圍貼瓷磚，室內(nèi)地面部分區(qū)域鋪瓷磚，部分為水泥地面，內(nèi)部墻面部分刮膩?zhàn)?，部分為毛坯?/p>

這棟房子有一個(gè)瑕疵，房子與隔壁一棟樓房已經(jīng)打通一并使用了，房產(chǎn)步梯已拆除并改造為電梯井了，所以已經(jīng)沒有樓梯了，需要從隔壁一棟走樓梯上下樓，然后室內(nèi)水電線路已埋設(shè)，水龍頭、燈具、開關(guān)等未安裝。標(biāo)的物因整體打通，其與相鄰房產(chǎn)可能存在物理界限劃分不明的情況，且實(shí)際建筑面積與證載面積存在出入。

值得注意的是，這棟樓房隔壁有兩棟房子前些天已經(jīng)相繼被拍賣了，均是以起拍價(jià)成交的。另外兩棟有一棟已經(jīng)裝修了，所以成交價(jià)要高了一些，但是三棟樓房建筑面積都是一樣的。

而從拍賣結(jié)果來看，三棟樓房最后都是被同一個(gè)人買下了，買家一下花了約295萬元買下了三棟樓房。從拍賣公告來看，此次拍賣的三棟樓房，原來是準(zhǔn)備裝修用來做酒店的，只是酒店沒有裝修好就被拍賣了。

此次拍賣的三棟房子，位于平南縣南部，迎賓大道旁邊。這個(gè)地方距離平南縣城中心比較遠(yuǎn)，其西側(cè)不遠(yuǎn)就是平南縣知名景區(qū)平南雄森動物大世界。這個(gè)地方，居住小區(qū)不多，但是工廠不少，是平南縣一個(gè)重要工業(yè)園區(qū)，片區(qū)交通便捷。

估計(jì)買家一下買下三棟樓房，也應(yīng)該是計(jì)劃用來開酒店之類的，大家覺得呢？