12月30日，在阿里拍賣上，柳州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的商業(yè)房地產(chǎn)拍賣，一宗位于柳州市屏山大道95號(hào)駕鶴商業(yè)街2棟3-26號(hào)至3-53號(hào)共計(jì)二十七處不動(dòng)產(chǎn)被整體打包拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)所在的駕鶴商業(yè)街，也是柳州市一個(gè)老牌商業(yè)街了，拍賣的的27處房產(chǎn)，為駕鶴商業(yè)街2棟3樓整層拍賣，駕鶴商業(yè)街2棟一共是有5層。拍賣的3樓，建筑面積合計(jì)1392.88平方米。目前商鋪已經(jīng)空置沒人租賃，原來(lái)三樓是有一家KTV的。這些房產(chǎn)都是一個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)所有人為蒙國(guó)椰，蒙國(guó)椰曾經(jīng)是廣西御龍軒互聯(lián)網(wǎng)股份有限公司法人代表，此前因?yàn)槔糜坋貸搞非法吸收公眾存款而被查。此次拍賣的房子，目前還被柳州市公安局魚峰分局查封。

此次拍賣，是這27處商業(yè)房產(chǎn)第一次拍賣，起拍價(jià)為225.784萬(wàn)元，折合單價(jià)才1621元/平方米，非常低的價(jià)格，結(jié)果拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這27處商業(yè)房產(chǎn)了。

不過(guò)，實(shí)際上這27處房產(chǎn)早在2022年的時(shí)候就被拍賣過(guò)了，不過(guò)當(dāng)時(shí)是分開拍賣，不是打包拍賣，可能是分開拍賣的原因，所以都流拍了。

此次拍賣的27處商業(yè)房產(chǎn)所在的駕鶴商業(yè)街，從位置來(lái)說(shuō)，地段還是相當(dāng)不錯(cuò)的，就在主干道屏山大道旁邊，然后一路之隔就是柳州市知名公園馬鞍山公園了，北邊就是駕鶴綜合市場(chǎng)；西邊到D19生活廣場(chǎng)、柳州銀泰城、谷埠街購(gòu)物廣場(chǎng)都是非常近�？梢哉f(shuō)是柳州市非常繁華的地段。

要說(shuō)此次拍賣的房產(chǎn)有什么不足的，可能就是房產(chǎn)在3樓，不是1樓�，F(xiàn)在對(duì)于普通老商業(yè)樓來(lái)說(shuō)，三樓的商業(yè)價(jià)值遠(yuǎn)不如一樓的商業(yè)價(jià)值了，很多老商業(yè)樓三樓現(xiàn)在沒有那么好出租了，不管是什么地段的商業(yè)樓。所以，這或許是此次拍賣成交價(jià)比較低，沒有很多人搶著競(jìng)拍的原因吧。