12月29日，在京東拍賣上，桂林市陽(yáng)朔縣迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于桂林市陽(yáng)朔縣陽(yáng)朔鎮(zhèn)荊鳳路65號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)屬于一棟聯(lián)排樓房中的中間戶型房產(chǎn)，房子一共有5層，房子從正面看，好像不是很大，但實(shí)際建筑面積不小，房子一共有5層，建筑面積達(dá)到了1001平方米。

該房產(chǎn)屬于商業(yè)服務(wù)性質(zhì)房產(chǎn)，不是城鎮(zhèn)住宅，為企業(yè)所有，不是個(gè)人房產(chǎn)，目前房產(chǎn)存在租賃，帶租拍賣。此次拍賣，不屬于法拍房拍賣，屬于一起普通的商業(yè)拍賣而已，相對(duì)于法拍房，該房產(chǎn)相對(duì)來說就沒有啥瑕疵問題了，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押，無查封，不存在交付困難等問題。過戶稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，過戶前水電，物業(yè)費(fèi)由委托人支付。所以，買下來就能比較順利拿到房子。

此次拍賣，起拍價(jià)為661萬(wàn)元，折合單價(jià)6603元/平方米，這個(gè)單價(jià)，其實(shí)應(yīng)該說也不算低了，而且還是商業(yè)房產(chǎn)。最終拍賣也是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟商業(yè)樓。

從位置來看，此次拍賣的這棟五層聯(lián)排樓房，位于陽(yáng)朔鎮(zhèn)荊鳳路65號(hào)，地段在陽(yáng)朔縣非常好，地處陽(yáng)朔縣城中心，荊鳳路也是陽(yáng)朔縣最重要的主干道，是國(guó)道G321的一段。房子距離陽(yáng)朔西街也是非常近。

這樣一棟商業(yè)樓，用來開一家酒店是不錯(cuò)的選擇，1001平方米，客房數(shù)也不算少。所以，這樣一棟商業(yè)樓，花661萬(wàn)元買，大家覺得值不值呢？