11月4日，有壹品海開(kāi)棲海云頌小區(qū)業(yè)主通過(guò)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言平臺(tái)投訴項(xiàng)目存在交付減配、噪音超標(biāo)等問(wèn)題，留言ID為24054247，相關(guān)問(wèn)題已由城建部門(mén)辦理。

業(yè)主反映，小區(qū)北側(cè)商業(yè)體約百臺(tái)空調(diào)外機(jī)面向小區(qū)，目前僅3臺(tái)運(yùn)行時(shí)，臨近樓棟夜間噪音已達(dá)50.7分貝且超標(biāo)；電網(wǎng)開(kāi)閉站正對(duì)居民樓臥室，同樣存在噪音超標(biāo)情況，擔(dān)憂全部設(shè)備開(kāi)啟后聲環(huán)境進(jìn)一步惡化。此外，商業(yè)樓南、東、西側(cè)存在各類排放口及隱藏噪聲源，業(yè)主要求徹底排查封堵相關(guān)噪音出口和格柵、將空調(diào)外機(jī)移至商業(yè)北側(cè)并加裝消聲器、增設(shè)軟隔離，同時(shí)要求官方在商業(yè)全部設(shè)施開(kāi)啟狀態(tài)下聯(lián)合業(yè)主代表開(kāi)展噪音測(cè)量。

關(guān)于綠化問(wèn)題，業(yè)主稱存在嚴(yán)重減配、虛假宣傳情況，品質(zhì)與宣傳不符，要求補(bǔ)種樹(shù)木草皮、更換入口假石頭及小型滑梯。市政建設(shè)方面，業(yè)主提出五項(xiàng)訴求，包括在小區(qū)西門(mén)出口道路設(shè)置交通指示標(biāo)志和斑馬線、修繕永玉路東邊風(fēng)格渠并加強(qiáng)綠化、加快地鐵推進(jìn)、重建皇后店公園，以及維修周邊坑洼不平的道路與人行道。

2025年11月12日，海淀區(qū)海開(kāi)控股（集團(tuán)）股份官方回應(yīng)稱，項(xiàng)目合同約定交付時(shí)間為2025年11月30日，入住手續(xù)辦理時(shí)間為11月6日至13日。針對(duì)北側(cè)商業(yè)噪音問(wèn)題，項(xiàng)目公司已在合同不利因素及售樓處現(xiàn)場(chǎng)公示，將配合環(huán)保局等執(zhí)法部門(mén)聯(lián)合監(jiān)測(cè)，若存在超標(biāo)情況將優(yōu)化調(diào)整設(shè)施設(shè)備并開(kāi)展噪音治理。

對(duì)于綠化問(wèn)題，官方表示項(xiàng)目嚴(yán)格按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及園林綠化設(shè)計(jì)審批手續(xù)推進(jìn)，綠地率符合規(guī)劃要求，業(yè)主反映的綠化不茂盛系季節(jié)性問(wèn)題，不存在減配情況。市政建設(shè)方面，將推進(jìn)小區(qū)紅線內(nèi)建設(shè)提升居住品質(zhì)，紅線外區(qū)域因歸對(duì)應(yīng)主管部門(mén)管理，將積極配合協(xié)同優(yōu)化周邊環(huán)境。

圖源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板