近日

有網(wǎng)友聯(lián)系我們反映

南通星光域小區(qū)消防設施存在問題

該小區(qū)由上海高地物業(yè)管理有限公司

南通分公司負責管理

據(jù)小區(qū)業(yè)主反映

入住以來小區(qū)消防一直存在問題

行政處罰也收到不少

但情況一直不見好

業(yè)主提供小區(qū)物業(yè)公司三年來所受處罰

據(jù)業(yè)主反映

是因為物業(yè)要收500元放水費

這才發(fā)現(xiàn)消防管道里沒水

之后更是發(fā)現(xiàn)諸多問題

前期物業(yè)服務合同中

承接驗收部分是空白

但是地產(chǎn)和物業(yè)都簽了字、蓋了章

合規(guī)嗎？

網(wǎng)友提供2017年前期物業(yè)服務合同

12月12日

崇川區(qū)消防救援大隊

《關于星光域小區(qū)舉報投訴事項辦理情況的回復》

指出現(xiàn)場核查后發(fā)現(xiàn)13處問題

將對發(fā)現(xiàn)的問題制發(fā)限期整改通知書

同時將對物業(yè)單位消防設施

未保持完好有效的違法行為立案查處

具體如下↓

1、消防控制室消防報警主機存在9個火警，5個故障點，3個監(jiān)管事件，13個屏蔽事件;

2、核查消防控制室值班人員雙人值班且持證上崗，物業(yè)公司共有8人持證人員，查看值班記錄，部分記錄不準確，無問題交接處理記錄;

3、抽查消防水泵房，消防泵控制柜和噴淋泵控制柜均在手動狀態(tài);

4、57號樓地下停車場，部分疏散指示燈不亮;

5、抽查地下停車場部分消火栓接口銹蝕;

6、抽查一期地下停車場，部分室內消火栓內手動報警器無響應;7、地下停車場部分消火栓內消防器材配備不全，消火栓箱外有消防巡查記錄，記錄完好，但內部缺少消防配件;

8、抽查一處泡沫罐進水閥出水閥未開啟;

9、抽查一處消防應急電話無響應;

10、1期49幢地下車庫，部分消防感煙探測器無信號反饋;

11、部分消防疏散示意圖內容不準確;

12、因管道存在漏點，27幢和G幢屋頂水箱穩(wěn)壓泵均未打在自動狀態(tài)，壓力顯示為0(漏點為新發(fā)現(xiàn)點位，2025年12月1日物業(yè)已將此次漏點維修計劃申報大隊，維修截止時間為2026年1月31日);

13、抽查地下停車場2處防火卷簾，卷簾系統(tǒng)完好可以正常升降，防火卷簾控制柜柜門未關閉。

聊天記錄時間為2025年12月28日

生命安全無小事

消防防線容不得半點馬虎

二十多層高的的樓層

消防設施不合格

萬一真出點事后果不堪設想

業(yè)主入住以來

星光域小區(qū)的消防隱患如懸椎之刺

合同中承接驗收部分明明是空白

為什么簽字蓋章齊全？

這種操作是否合規(guī)？

物業(yè)公司的拖沓整改和敷衍應付

把小區(qū)全體業(yè)主的生命安全置于何地？

僅僅5000元的處罰

顯然沒有引起小區(qū)物業(yè)重視

這種屢罰不改的行為應該從重處罰

相關監(jiān)管部門是否要以更嚴格的執(zhí)法力度

督促物業(yè)限期整改到位

對整改不力、敷衍了事的行為嚴肅追責