2026新年，黃浦江畔迎來備受期待的“禮物”——隨著上海世博桐森酒店與上海世博木棉花凱悅臻選酒店正式開門迎客，世博天地項目終于以完整的“超鏈體”形態(tài)璀璨亮相。

近日舉辦的“城市-設(shè)計-復(fù)興未來”2025上海城鄉(xiāng)空間設(shè)計展上，正式發(fā)布“浦江之心”規(guī)劃，揭幕世博兩岸下一個十年的全新發(fā)展規(guī)劃。

“浦江之心”規(guī)劃范圍位于曾經(jīng)的世博園區(qū)兩岸世博濱江與黃浦濱江交匯處，以西藏南路世博軸為軸心，連結(jié)從人民廣場-老城廂-世博軸的百年城市發(fā)展脈絡(luò)，形成波瀾壯闊的人文軸線，提升黃浦江濱水公共活動軸，打造熠熠生輝的水岸軸線。

這不僅是一個項目的收官，更是一個城市片區(qū)從場館林立的后世博時代，向功能復(fù)合的中央活動區(qū)（CAZ）華麗轉(zhuǎn)身的縮影。

作為“浦江之心”范圍內(nèi)首個落成的綜合體項目，面向“浦江之心”的全新定位，結(jié)合黃浦江濱江公共活動發(fā)展軸、多元社群活動鏈與浦東濱江演藝休閑鏈，世博天地提出“超鏈體”服務(wù)理念，通過打通“浦江之心”范圍內(nèi)的全業(yè)態(tài)資源，為整個片區(qū)輸送全新的活力與動能。

世博天地的全面開業(yè)與運營，展現(xiàn)出遠(yuǎn)超傳統(tǒng)商業(yè)綜合體“爬坡期”的市場爆發(fā)力。其成功的核心秘訣，在于真正實現(xiàn)了不同業(yè)態(tài)間的化學(xué)反應(yīng)，并與區(qū)域內(nèi)的高能級業(yè)態(tài)共振。

世博天地商業(yè)依托“街區(qū)+Mall”的開放式設(shè)計，以其豐富的品牌組合與消費體驗，吸引穩(wěn)定且多元的客群，與周邊商業(yè)形成差異化互補(bǔ)，開業(yè)首日客流超6萬人次，為追求美好生活的人群提供溫暖、舒適、松弛的城市社交治愈場，在“創(chuàng)新品牌+極致服務(wù)+情緒滿足”的加持下，全方位打造浦東美好生活新高地。

兩家酒店首店——亞太首店世博桐森和上海首店木棉花凱悅臻選，開業(yè)以來，憑借其豐富功能配置、獨特設(shè)計品味和高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升了片區(qū)的商務(wù)規(guī)格與接待能級，吸引大量高凈值商旅人群。

而高品質(zhì)的辦公空間，則為區(qū)域注入持續(xù)、穩(wěn)定的智力資源與產(chǎn)業(yè)活力。

三個業(yè)態(tài)共同構(gòu)成一個業(yè)務(wù)功能閉環(huán)，以商業(yè)作為區(qū)域的活力觸點、以酒店作為區(qū)域體驗觸點，以辦公作為區(qū)域的核心產(chǎn)業(yè)觸點，構(gòu)成一個自我滋養(yǎng)的生態(tài)系統(tǒng)。

這三者并非簡單疊加，而是在統(tǒng)一的規(guī)劃與運營下，形成一個內(nèi)部循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)。一個辦公白領(lǐng)，下樓即可享受高品質(zhì)午餐與購物；一位商務(wù)旅客，可以非常便捷拜訪周邊入駐的高能級企業(yè)客戶；一次商業(yè)中心的主題活動，能同時為酒店與辦公空間導(dǎo)流。這種緊密互動，完美彌補(bǔ)了世博區(qū)域從前“白天熱鬧，夜晚空城”的情況，塑造了“有展有會，又有煙火氣”的“浦江之心”新形象。

當(dāng)全業(yè)態(tài)齊聚、穩(wěn)定運營之后，世博天地并沒有止步于此。在高品質(zhì)產(chǎn)品同質(zhì)化情況下，辦公空間早已超越了“一張辦公桌”的物理范疇，它們渴望的是連接、是資源、是增長的機(jī)會?；诖?，世博天地突破行業(yè)天花板，將服務(wù)從空間內(nèi)部延伸至整個世博片區(qū)，正式推出重新定義辦公服務(wù)的“超鏈體”戰(zhàn)略。

“超鏈體”品牌定位是“打造有機(jī)共生的超級場景”，核心理念是“鏈接無限，生態(tài)共振”——鏈接無界資源，實現(xiàn)生態(tài)共振，為企業(yè)提供貫穿其全生命周期的發(fā)展賦能。這意味著它摒棄了CBD功能單一的弊端，強(qiáng)調(diào)商務(wù)、文化、娛樂、休閑、居住等高能級功能的復(fù)合與聚集。

根據(jù)樓典統(tǒng)計，經(jīng)過10年的深耕，世博兩岸已悄然取代上海傳統(tǒng)商務(wù)軸線，成為上海新的文化、演藝與體育中心，形成了一個資源高度富集的“城市富礦”。

這片“富礦”為世博天地入駐企業(yè)提供了無與倫比的平臺。一家科技企業(yè)可以輕松在毗鄰的世博中心參加世界人工智能大會，鏈接全球行業(yè)動態(tài)；一家品牌公司可以在演藝中心舉辦新品發(fā)布會，借力世界級場館塑造高端形象；企業(yè)的員工可以在午休時漫步公園，下班后欣賞頂級演出。這種工作與生活、商務(wù)與文化的無縫切換，是任何傳統(tǒng)CBD都無法提供的。

世博天地資管方申壽潤資管執(zhí)行董事駱麒表示：“超鏈體”戰(zhàn)略落地實踐的根基，深植于世博片區(qū)在上海獨一無二的資源稟賦，并結(jié)合世博天地自身強(qiáng)大的股東背景與完整的業(yè)態(tài)配置。它徹底打破了傳統(tǒng)辦公服務(wù)的天花板，標(biāo)志著辦公空間從“空間出租”時代，邁向了“價值共創(chuàng)”的時代。對于選擇世博天地的企業(yè)而言，他們獲得的不僅僅是一個視野絕佳、品質(zhì)卓越的辦公地點，更是一個接入龐大城市資源網(wǎng)絡(luò)、融入頂級商務(wù)生態(tài)的戰(zhàn)略接口。在這里，企業(yè)與企業(yè)之間、產(chǎn)業(yè)與城市功能之間，將發(fā)生前所未有的化學(xué)反應(yīng)，共同塑造上海未來十年的城市活力與商業(yè)圖景。

原標(biāo)題：《有展、有會、有煙火氣，浦江之心“超鏈體”新年破浪啟航》

欄目主編：王蔚

文字編輯：王柏玲

本文作者：傅昕