他曾是《福布斯》榜上赫赫有名的地產(chǎn)大亨，也曾是投資者們眼中的搖錢樹。

他出門必須有12名美女秘書陪伴，秘書各個端茶送水侍奉左右。

這么張揚(yáng)的老總，是如何一步一步成為人人唾棄的犯人呢？

上世紀(jì) 90 年代，中國房地產(chǎn)行業(yè)剛剛興起，市場化浪潮席卷全國，無數(shù)人投身其中尋找機(jī)遇。已過不惑之年的楊卓舒，敏銳捕捉到這一風(fēng)口，決心 “下�！� 創(chuàng)業(yè)。1993 年，他毅然辭去河北日報的工作，四處籌措到 3 萬元啟動資金，在石家莊注冊成立了卓達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)。在當(dāng)時的房地產(chǎn)市場，3 萬元的啟動資金堪稱杯水車薪，業(yè)內(nèi)多數(shù)人都不看好這個 “跨界新手”。

楊卓舒并未跟風(fēng)開發(fā)高端樓盤，而是憑借對市場的精準(zhǔn)判斷，將目光鎖定在普通百姓的剛需住房領(lǐng)域。他創(chuàng)新性地推出 “首付分期”“以租代售” 的銷售模式，精準(zhǔn)解決了當(dāng)時普通家庭購房資金不足的痛點(diǎn)。

一套價值 10 萬元的住房，首付僅需幾千元，剩余首付可分 3-5 年還清，月供控制在普通家庭能夠承受的范圍內(nèi)。這一模式一經(jīng)推出，便引發(fā)市場轟動，卓達(dá)集團(tuán)開發(fā)的第一個項(xiàng)目 “卓達(dá)花園” 開盤即售罄，楊卓舒順利賺取人生第一桶金。

除了房地產(chǎn)主業(yè)，他還跨界布局教育、養(yǎng)老、新能源等多個領(lǐng)域，創(chuàng)辦卓達(dá)商學(xué)院、河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)卓達(dá)學(xué)院，推出養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，雖多數(shù)項(xiàng)目未能真正落地，卻成功營造出集團(tuán)實(shí)力雄厚的假象。2001 年，楊卓舒首次登上福布斯中國富豪榜，此后多年連續(xù)上榜，巔峰時期身家突破百億，坐穩(wěn) “河北首富” 寶座。

除了龐大的秘書團(tuán)隊(duì)，楊卓舒的出行排場也令人咋舌。他的座駕是價值數(shù)百萬的豪華轎車，出行時前有警車開道，后有多名保鏢跟隨，沿途交通臨時管制成為常態(tài)。

他在全國多個城市擁有豪華別墅，內(nèi)部裝修極盡奢華，收藏了大量古董字畫、名貴珠寶，部分別墅僅裝修費(fèi)用就高達(dá)數(shù)千萬元。他還頻繁出入高端私人會所，一頓飯消費(fèi)幾萬甚至幾十萬元，酒水、食材均選用頂級品類，奢靡程度遠(yuǎn)超公眾想象。

為維持這種極致奢華的生活，僅靠房地產(chǎn)開發(fā)的正常利潤已難以支撐。隨著卓達(dá)集團(tuán)規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目布局越來越多，資金周轉(zhuǎn)壓力陡增。

楊卓舒發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)周期長、利潤回籠慢，根本無法滿足他快速擴(kuò)張和揮霍無度的需求。在利益的驅(qū)使下，他開始動起歪心思，將目光投向風(fēng)險極高的非法集資領(lǐng)域，試圖通過 “短平快” 的方式斂財(cái)。

楊卓舒的非法集資手段核心在于 “畫大餅” 和 “高回報”。他利用卓達(dá)集團(tuán)多年積累的名氣，通過線下門店、員工推廣、熟人介紹等多種渠道，向社會公眾大肆宣傳所謂的 “優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目”，包括新能源基地、海外產(chǎn)業(yè)園、大型商業(yè)綜合體等。為吸引投資者，他承諾給出年化 15% 至 25% 的高額利息，還宣稱資金可隨時支取，流動性堪比銀行存款。

在高額回報的誘惑下，無數(shù)老百姓紛紛投身其中，不少人拿出養(yǎng)老錢、救命錢，甚至有老人賣掉房產(chǎn)，將全部積蓄投入卓達(dá)的 “投資項(xiàng)目”。

起初，楊卓舒確實(shí)會按時支付利息，有投資者急需用錢時也能順利兌付，這種 “良性循環(huán)” 讓更多人放下戒備，加入投資隊(duì)伍。據(jù)后續(xù)警方調(diào)查，卓達(dá)集團(tuán)的非法集資活動覆蓋全國多個省份，涉及投資人超過 14 萬人，非法吸收資金總額高達(dá) 100 多億元。

這些資金并未真正投入所謂的 “優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目”，大部分被用于支付高額利息、維持集團(tuán)日常運(yùn)營、填補(bǔ)前期資金漏洞，還有相當(dāng)一部分被楊卓舒用于購買豪華轎車、別墅，支付秘書和保鏢工資，以及各類高檔消費(fèi)。

紙終究包不住火。2018 年起，卓達(dá)集團(tuán)資金鏈斷裂，無法按時支付投資者利息，不少投資者嘗試贖回本金時也遭到拒絕。越來越多的人意識到被騙，紛紛前往卓達(dá)集團(tuán)總部討要說法，部分投資者選擇報警。

公安機(jī)關(guān)接到報案后，立即成立專案組對卓達(dá)集團(tuán)展開深入調(diào)查，隨著偵查的推進(jìn)，卓達(dá)集團(tuán)非法吸收公眾存款的驚天騙局逐漸浮出水面。

2019 年 5 月，楊卓因涉嫌非法吸收公眾存款罪被公安機(jī)關(guān)依法逮捕，卓達(dá)集團(tuán)多名核心高管也相繼落網(wǎng)，這個曾經(jīng)風(fēng)光無限的財(cái)富帝國一夜之間轟然倒塌。案件審理過程中，法院查明楊卓舒通過虛構(gòu)項(xiàng)目、承諾高額回報等方式，非法吸收公眾存款數(shù)額特別巨大，嚴(yán)重?cái)_亂金融秩序，給眾多投資者造成巨大財(cái)產(chǎn)損失。

2021 年，法院作出一審判決，認(rèn)定楊卓舒犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑九年，并處罰金人民幣五十萬元。判決生效后，相關(guān)部門立即啟動資產(chǎn)追繳和退賠工作，依法查封、扣押、凍結(jié)卓達(dá)集團(tuán)名下的房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等各類資產(chǎn)，并通過拍賣等方式變現(xiàn)，所得款項(xiàng)用于退還投資人。

截至目前，部分涉案資產(chǎn)已完成拍賣，資金陸續(xù)發(fā)放到投資人手中。但由于卓達(dá)集團(tuán)債務(wù)規(guī)模龐大，多數(shù)資產(chǎn)已被抵押或查封，部分資產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，想要完全挽回所有投資人的損失，仍有很長的路要走。許多投資者因這場騙局失去畢生積蓄，生活陷入困境，這場由貪婪引發(fā)的騙局，最終給無數(shù)家庭帶來難以彌補(bǔ)的傷害。