陽江市陽東區(qū)人民政府征收土地公告(東府告〔2025〕47號)

《廣東省人民政府關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（15）〔2025〕30號）已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、征收土地目的：陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地位置范圍：大溝鎮(zhèn)廬山村東村經(jīng)濟(jì)合作社、海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地（見附圖）。

三、征地土地情況：大溝鎮(zhèn)廬山村東村經(jīng)濟(jì)合作社、海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地共2.4558公頃。

四、公告期限2025年12月29日—2026年1月28日。

五、行政復(fù)議渠道：被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（15）〔2025〕30號）向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

專此公告。

附件1：陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收土地位置示意圖.pdf

附件2：廣東省人民政府關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù).doc

粵府土審（15）〔2025〕30號

廣東省人民政府關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)

陽江市人民政府：

《關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的審查報告》（陽自然資征呈字〔2025〕44號）收悉。現(xiàn)批復(fù)如下。

一、同意陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次使用2.4558公頃建設(shè)用地，即同意陽東區(qū)將農(nóng)民集體所有農(nóng)用地2.4558公頃（其中耕地0.0120公頃，含水田0.0120公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

上述2.4558公頃用地由當(dāng)?shù)卣趪量臻g總體規(guī)劃中安排為城鎮(zhèn)用地，供地時土地用途應(yīng)與國土空間總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符。同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

二、請你市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行征地批后實(shí)施程序，及時足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等安置措施，妥善安排好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得動工用地。依法完成土地征收后，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以此辦理集體土地所有權(quán)注銷或變更登記。

三、請你市人民政府負(fù)責(zé)落實(shí)補(bǔ)充耕地。督促補(bǔ)充耕地責(zé)任單位認(rèn)真按照農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，落?shí)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用。

四、嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定征收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。

此復(fù)

廣東省人民政府

2025年12月8日

公開方式：主動公開

抄送：國家自然資源督察廣州局，財政部廣東監(jiān)管局，省財政廳，省人力資源和社會保障廳，省自然資源廳，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳，國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局，省林業(yè)局。

附件3：征地補(bǔ)償安置方案.docx

征地補(bǔ)償安置方案

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，擬征收陽江市陽東區(qū)大溝鎮(zhèn)廬山村東村經(jīng)濟(jì)合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經(jīng)濟(jì)合作社部分集體土地共2.4558公頃，作為陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，現(xiàn)擬訂征地補(bǔ)償安置方案如下：

一、征收范圍、地類：陽江市陽東區(qū)大溝鎮(zhèn)廬山村東村經(jīng)濟(jì)合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經(jīng)濟(jì)合作社的集體土地2.4558公頃，土地利用地類為耕地0.0120公頃、園地2.2154公頃、林地0.0330公頃、草地0.1510公頃、其他農(nóng)用地0.0444公頃（不含養(yǎng)殖水面）（具體以征地紅線圖為準(zhǔn)）。

二、建設(shè)用地項目名稱（征收目的）：陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

三、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按《陽江市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（陽府告〔2024〕1號）執(zhí)行。大溝鎮(zhèn)農(nóng)用地區(qū)片綜合地價62.70萬元/公頃（其中園地48.28萬元/公頃、林地28.22萬元/公頃、建設(shè)用地62.70公頃、未利用地25.08萬元/公頃）。青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按《陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市市轄區(qū)征收（征用）土地青苗及地上附著物補(bǔ)償規(guī)定）的通知》（陽府〔2020〕4號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地各項補(bǔ)償費(fèi)足額預(yù)存入補(bǔ)償款專戶，在征地批準(zhǔn)后直接支付給被征地農(nóng)民。

四、安置對象、安置方式：（一）安置對象陽江市陽東區(qū)大溝鎮(zhèn)廬山村東村經(jīng)濟(jì)合作社，海頭村麥屋、移安、勝堂、三寨經(jīng)濟(jì)合作社。（二）擬采用發(fā)放土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）、《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《陽江市征收農(nóng)村集體土地留用地管理規(guī)定》（陽府〔2018〕50號）文件規(guī)定，按實(shí)際征地面積的15%的比例安置被征地農(nóng)民集體留用地，作為被征地村農(nóng)民的預(yù)留發(fā)展用地，并將留用地折算成貨幣補(bǔ)償。

五、社會保障：按陽江市陽東區(qū)人力資源和社會保障局《陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》執(zhí)行。

附件：關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

陽江市陽東區(qū)自然資源局

2025年6月11號

附件4：關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

關(guān)于陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

依照《中華人民共和國土地管理法》、《關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號）、《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《陽江市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善陽江市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的實(shí)施意見的通知》（陽府辦〔2021〕11號）等有關(guān)規(guī)定，擬定陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案如下：

一、對陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目涉及的被征地農(nóng)民實(shí)施社會養(yǎng)老保障。

二、征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象：陽江市陽東區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地項目涉及應(yīng)參加養(yǎng)老保障的被征地農(nóng)民戶數(shù)為305戶。

三、征地社保費(fèi)籌集。征地面積36.8370畝，按陽江市（縣（市區(qū)））平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價4.69萬元／畝的28%的比例計提（即1.3132萬元/畝），需計提養(yǎng)老保障費(fèi)用人民幣48.3743萬元。

陽江市陽東區(qū)人力資源和社會保障局

2025年4月22日