紀(jì)惠集團(tuán)上月初以約3.1億（港元，下同）售出香港赤柱灘道8號(hào)物業(yè)，最新買(mǎi)家身份終于曝光，新買(mǎi)家以Harry Corporation Limited名義登記，董事為陳振彬（CHAN CHUNG BUN BUNNY），與港區(qū)全國(guó)人大代表陳振彬名字相同。

▲紀(jì)惠集團(tuán)上月初以約3.1億港元售出赤柱灘道8號(hào)物業(yè)。

陳振彬現(xiàn)為港區(qū)全國(guó)人大代表、團(tuán)結(jié)香港基金顧問(wèn)、九龍社團(tuán)聯(lián)會(huì)永遠(yuǎn)會(huì)長(zhǎng)，及港鐵獨(dú)立非執(zhí)行董事，并曾任觀塘區(qū)議會(huì)主席。

▲陳振彬。

紀(jì)惠集團(tuán)去年初放售南區(qū)赤柱灘道8號(hào)物業(yè)，叫價(jià)5.2億元，惟一直乏人承接。直至2025年8月大幅劈價(jià)至4億元放盤(pán)，最終在12月初減至3.1億元易手，累減約40%。該集團(tuán)2019年以5.5億元購(gòu)入物業(yè)，持貨6年間貶值約44%。

資料顯示，香港赤柱灘道8號(hào)醇廬由3幢3層高的低密度住宅組成，共提供9個(gè)單位，每伙面積約2095方呎，另有10個(gè)車(chē)位。項(xiàng)目亦具重建價(jià)值，占地面積約26600方呎，現(xiàn)址面積約18852方呎，涉及可建總樓面約19950方呎。

項(xiàng)目亦具重建價(jià)值，樓齡約51年，占地面積約26,600方呎，現(xiàn)址面積約18.852方呎，呎價(jià)約16,444元。以項(xiàng)目最高重建樓面面積19,950方呎計(jì)算，樓面呎價(jià)約15,539元。

事實(shí)上，陳振彬及有關(guān)人士近年亦頻頻購(gòu)入不同物業(yè)，包括2024年11月斥資約2.68億購(gòu)入天后威非路道21號(hào)Twenty One Whitfield酒店，地盤(pán)面積約1984方呎，現(xiàn)為一幢32層高酒店，提供54間客房，總樓面約34803方呎。以成交價(jià)約2.68億計(jì)算，平均每間客房?jī)r(jià)值約496萬(wàn)元。另外，亦在2021年3月，透過(guò)公司名義以6500萬(wàn)買(mǎi)入觀塘商廈源成中心9樓全層。

編輯 | 祝余

終審 | 鐘凱