修建房屋時(shí)，鄰居家的樹(shù)還是美麗的“點(diǎn)綴”，可隨著樹(shù)木一天天長(zhǎng)大，樹(shù)冠仿佛成為了房子旁邊的烏云，影響自家采光、通風(fēng)、排水，甚至危及居住安全。面對(duì)這種情況，是否可以要求鄰居砍掉樹(shù)木呢？

原告李某與被告向某均系恩施市甲村村民。2008年，李某之父在甲村自行修建房屋一棟，該房屋緊鄰向某馬尾松林，其中五棵馬尾松依靠在房屋后墻生長(zhǎng)。李某及李某之父認(rèn)為樹(shù)木逐年生長(zhǎng)會(huì)便利小偷行竊，也使得自家地基松動(dòng)，威脅居住安全，多次與向某協(xié)商未果。2024年，案涉房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人登記為本案原告李某，李某遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令向某砍伐依靠其告房屋后墻生長(zhǎng)的五棵樹(shù)木。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)依法請(qǐng)求損害賠償。本案被告向某林木生長(zhǎng)在前，原告李某之父修建案涉房屋在后，該房屋在修建前被告林木樹(shù)冠已經(jīng)較高，已能預(yù)見(jiàn)到周?chē)h(huán)境對(duì)其造成的影響，李某未從源頭上協(xié)商處理導(dǎo)致目前的現(xiàn)狀，現(xiàn)仍要求向某砍伐早在修房前幾十年生長(zhǎng)樹(shù)木的理由不充分，但考慮到李某房屋修建居住多年，恩施市自然資源和規(guī)劃局已頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，為有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，向某應(yīng)將影響李某房屋安全的樹(shù)丫予以剔除。據(jù)此，法院判決向某于判決生效后十日內(nèi)剔除影響李某房屋安全的樹(shù)丫，若需機(jī)械設(shè)備費(fèi)用由李某承擔(dān)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和人民生活水平的顯著提高，群眾對(duì)于居住品質(zhì)的要求也隨之迭代升級(jí)。如今，良好的居住環(huán)境早已超越了 “遮風(fēng)擋雨” 的基礎(chǔ)需求，人們對(duì)居住空間的通風(fēng)、采光、日照、隱私保護(hù)等細(xì)節(jié)條件，提出了更為精細(xì)化、高品質(zhì)的要求。鄰里之間朝夕相伴，是低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)的“近鄰”，更是守望相助的“家人”。因此，作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的權(quán)利人和義務(wù)人，各方均應(yīng)秉持和睦相處、包容禮讓的中華民族傳統(tǒng)美德，自覺(jué)踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀。

對(duì)于自身行為中明顯可能影響他人正常生活居住的不利因素，應(yīng)主動(dòng)檢視、及時(shí)消除，面對(duì)鄰里間的分歧矛盾，應(yīng)秉持理性協(xié)商態(tài)度，以溝通化解隔閡、以理解凝聚共識(shí)，共同營(yíng)造團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和諧融洽的鄰里關(guān)系。

來(lái)源丨民二庭

作者丨張 森

初審丨張 森

復(fù)審丨黃新華