有些城市把那種宣傳得天花亂墜的“第四代住宅”給叫停了。要我說(shuō)，這決定真沒(méi)毛病。咱今天就好好嘮嘮，這種房子到底為啥不靠譜。
一、揭開(kāi)老酒裝新瓶的“新概念”
啥是第四代住宅？聽(tīng)著挺高科技是吧？其實(shí)說(shuō)白了，就是把咱們八九十年代老房子那個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，給放大了好幾倍。開(kāi)發(fā)商給它起了個(gè)花里胡哨的名字，什么“空中庭院”、“垂直森林”，說(shuō)白了就是個(gè)大陽(yáng)臺(tái)?？蛇@陽(yáng)臺(tái)一大，麻煩就全跟著來(lái)了。
這就好比給一輛老式自行車硬裝上賽車外殼，看著是炫酷了，可蹬起來(lái)更費(fèi)勁，零件也不一定扛得住。房子不是玩具，是個(gè)要住幾十年、遮風(fēng)擋雨的家，光有個(gè)漂亮概念頂什么用呢？

二、安全隱患：懸在頭頂?shù)摹盁┬氖隆?br/>首先，最讓人揪心的就是安全。你想想，那么大的開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，要是家里有小孩，得多操一份心？孩子天性愛(ài)玩愛(ài)爬，護(hù)欄做得再高，家長(zhǎng)心里那根弦也得時(shí)刻繃著，生怕一眼沒(méi)看住。這哪是享受生活，簡(jiǎn)直是給自己請(qǐng)了份“貼身警衛(wèi)”的活兒。
這還不是最嚇人的。高層風(fēng)大，誰(shuí)家陽(yáng)臺(tái)不擺幾盆花花草草？一陣邪風(fēng)過(guò)來(lái)，花盆要是沒(méi)放穩(wěn)，后果簡(jiǎn)直不敢想。這掉下去的可不只是一盆花，那是個(gè)能要人命的“高空炸彈”。就算你運(yùn)氣好沒(méi)砸著人，砸到樓下停的車，也是一筆糟心的賠償和鄰里糾紛。光這一條，就足夠讓很多想買的人打退堂鼓了。
三、生活煩惱：理想豐滿，現(xiàn)實(shí)骨感
除了安全，住進(jìn)去的日常才是真正的“試金石”。開(kāi)發(fā)商給你看的宣傳圖，永遠(yuǎn)是陽(yáng)光明媚、綠意盎然，可現(xiàn)實(shí)呢？

在北方，春天一來(lái)，沙塵暴可不跟你打招呼。你辛苦工作一天，憧憬著回家在“空中花園”里喝杯茶，推開(kāi)門一看，陽(yáng)臺(tái)上、椅子上厚厚一層土，擦都擦不完，哪還有什么閑情逸致？在南方，碰上連綿的梅雨天，陽(yáng)臺(tái)濕漉漉一片，精心養(yǎng)的植物搞不好都爛了根。這大陽(yáng)臺(tái)，瞬間就成了個(gè)華麗的“積水槽”和“接灰盤”。
再說(shuō)隱私。你家陽(yáng)臺(tái)對(duì)著別人家客廳，一覽無(wú)余，白天還得拉著窗簾，這通透性反而成了負(fù)擔(dān)。想晾個(gè)衣服、在陽(yáng)臺(tái)放松一下，都得提防著是不是被對(duì)面樓看了個(gè)全程，住著能舒服嗎？

四、自相矛盾的設(shè)計(jì)：繞了一圈回到原點(diǎn)
有人肯定會(huì)說(shuō)，安全問(wèn)題可以加高護(hù)欄呀，防風(fēng)防塵可以全部封上玻璃窗嘛！哎，這話說(shuō)到點(diǎn)子上了?？赡阕屑?xì)琢磨琢磨，如果把大陽(yáng)臺(tái)用高高的護(hù)欄圍起來(lái)，再全部用玻璃封得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，那它不又變回了一個(gè)普通的、只是面積大點(diǎn)的“陽(yáng)光房”了嗎？這和我們現(xiàn)在常見(jiàn)的第三代住宅，本質(zhì)上還有多大區(qū)別？
更何況，封上巨大的玻璃幕墻，本身又帶來(lái)了新的問(wèn)題。那么重的玻璃，對(duì)陽(yáng)臺(tái)樓板的承重結(jié)構(gòu)是個(gè)巨大的考驗(yàn)。當(dāng)初建樓時(shí)，鋼筋水泥的用量是按普通住宅設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在憑空多出這么個(gè)大家伙，長(zhǎng)年累月，會(huì)不會(huì)加速老化、產(chǎn)生隱患？這都是埋在房子里的未知數(shù)。
五、叫停是清醒，更是負(fù)責(zé)
所以說(shuō)，部分城市叫停這種所謂的“第四代住宅”，不是阻礙創(chuàng)新，恰恰是一種冷靜和負(fù)責(zé)。房子的根本是安全、實(shí)用、耐久，而不是追逐華而不實(shí)的概念。
這就像咱們買東西，一個(gè)炒鍋，廣告說(shuō)得再響，如果它既粘鍋又沉得拿不動(dòng)，那它就不是一口好鍋。房子是大多數(shù)人一生中最重要的投資，更不能被一個(gè)漂亮的“陽(yáng)臺(tái)”噱頭蒙住了眼。
叫停，是給過(guò)熱的炒作潑盆冷水，讓市場(chǎng)等等那些真正經(jīng)過(guò)時(shí)間檢驗(yàn)的技術(shù)和規(guī)范。它是在提醒咱們每一個(gè)普通人：買房是大事，千萬(wàn)別被圖紙上的“花園夢(mèng)想”牽著鼻子走。得多問(wèn)問(wèn)，多想想，這設(shè)計(jì)我住進(jìn)去之后，到底是天天享受，還是天天伺候它、為它提心吊膽？想明白了這個(gè)，你大概就會(huì)覺(jué)得，這個(gè)叫停令，下得挺及時(shí)，也挺明智。畢竟，家應(yīng)該是讓人安心放松的港灣，而不是一堆需要你不斷操心、補(bǔ)救的“面子工程”。