最近，全無錫被一場(chǎng)「定義錫心康養(yǎng)生活新范式」的生活主張發(fā)布會(huì)刷屏了。

芳華居發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

發(fā)布會(huì)通過重啟剪彩、項(xiàng)目核心價(jià)值及愿景分享、與綠城服務(wù)&綠城康養(yǎng)雙品牌簽約、綠城康養(yǎng)董事長(zhǎng)服務(wù)理念分享及業(yè)主社團(tuán)風(fēng)采展示等環(huán)節(jié)，全面展現(xiàn)了無錫首個(gè)三恒科技產(chǎn)權(quán)式醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)——芳華居的康養(yǎng)藍(lán)圖。

現(xiàn)場(chǎng)，芳華居項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、媒體代表、業(yè)主代表和眾多意向客戶共同見證這一次從“交付承諾”到“價(jià)值運(yùn)營(yíng)”進(jìn)階的鄭重承諾。

這場(chǎng)由優(yōu)質(zhì)房企發(fā)起的“定義錫心康養(yǎng)生活新范式”立序啟幕會(huì)，又一次將“養(yǎng)老”話題拉入了大眾視野。

無錫“理想養(yǎng)老”，

到底怎么做？

在現(xiàn)代快節(jié)奏的城市生活中，人們的關(guān)注點(diǎn)似乎永遠(yuǎn)停留在孩子成長(zhǎng)、青年理想、中年危機(jī)中，而老年人往往是最容易被忽略的。

最新數(shù)據(jù)顯示，2020-2024五年來，無錫市戶籍老年人口以每年0.5%速度增長(zhǎng)。截至2024年底，全市60周歲及以上戶籍老年人口超154萬，占戶籍總?cè)丝诘?9.46%，高出全國7.46%，預(yù)計(jì)到2026年，這一占比將超過30%。

這意味著每4個(gè)無錫人里，就有至少1位是長(zhǎng)者。

老齡化社會(huì)已然到來，但與之匹配的養(yǎng)老選擇卻顯得局促：

一系列問題，讓不少人開始深思：究竟怎樣的答案，才能讓長(zhǎng)者過上安逸快樂健康的晚年生活？

2023年，無錫市出臺(tái)的《養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》指明了方向：明確支持開展“產(chǎn)權(quán)式養(yǎng)老社區(qū)”試點(diǎn)。芳華居正是這一政策指引下的創(chuàng)新實(shí)踐。

芳華居實(shí)景圖

作為無錫首個(gè)帶三恒系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)式醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，芳華居精準(zhǔn)回應(yīng)了當(dāng)代無錫長(zhǎng)者的核心訴求：留在主城帶來的選擇安心、四季恒溫所給予的居住舒心、高知睦鄰所賦予的相處悅心，以及綠城服務(wù)&綠城康養(yǎng)所守護(hù)的醫(yī)養(yǎng)盡心。

TA不只是一處康養(yǎng)樓盤，更是開創(chuàng)了集居家親情、社區(qū)活力、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與護(hù)理院于一體的全新康養(yǎng)模式，你可以把TA想象成一個(gè)功能、配套齊備，且可以實(shí)現(xiàn)康護(hù)支撐、快樂社交的“垂直活力社區(qū)”。

TA的到來，將重新定義無錫城芯康養(yǎng)生活的新范式。

從“養(yǎng)老”到“享老”，

這才是理想生活的模樣！

相比于傳統(tǒng)房地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)更注重可持續(xù)運(yùn)營(yíng)，綠城服務(wù)和綠城康養(yǎng)的聯(lián)袂入駐，也為芳華居注入了至關(guān)重要的信任基因。

01、綠城服務(wù)背書，選擇更安心

綠城服務(wù)成立于1998年，于2016年在香港上市，是中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。手握國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，常年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”榜首，贏得了行業(yè)與業(yè)主的雙重認(rèn)可。

公司構(gòu)建了包括物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)、咨詢服務(wù)及科技服務(wù)在內(nèi)的完整產(chǎn)品體系，并通過“四保夯基”（安保、維保、環(huán)保、綠保）和“客服升維”等標(biāo)準(zhǔn)化體系，確保服務(wù)品質(zhì)。

在芳華居項(xiàng)目中，綠城服務(wù)以物業(yè)服務(wù)為根基，提供24小時(shí)管家式服務(wù)體系，負(fù)責(zé)社區(qū)日常運(yùn)維與安全守護(hù)，通過精細(xì)化服務(wù)確保社區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為業(yè)主提供安心、舒適的居住環(huán)境。

綠城服務(wù)示意圖 | 來源：綠城服務(wù)官網(wǎng)

02、綠城康養(yǎng)背書，健康有“醫(yī)”靠

綠城康養(yǎng)是康養(yǎng)行業(yè)的佼佼者，自2014年成立以來，全國布局30余個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，積累了深厚的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。連續(xù)7年榮獲“中國養(yǎng)老十大品牌”、連續(xù)6年榮獲“中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合十大品牌”，已在全國18個(gè)省份50余個(gè)城市開展業(yè)務(wù)，合計(jì)管理床位1萬余張。

在芳華居，綠城康養(yǎng)將全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)護(hù)理院、中西醫(yī)門診、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及200多張床位的運(yùn)營(yíng)，并整合健康管理、慢病干預(yù)、康復(fù)指導(dǎo)及全國三甲醫(yī)院綠色通道資源，構(gòu)建“社區(qū)日常保健—門診便捷就醫(yī)—護(hù)理院專業(yè)照護(hù)—外部醫(yī)院轉(zhuǎn)診”的完整服務(wù)閉環(huán)，真正實(shí)現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)無縫銜接”。

綠城康養(yǎng)活動(dòng)實(shí)拍圖 | 來源：綠城官方

兩者的加入，意味著業(yè)主購買的不僅是一處產(chǎn)權(quán)空間，更是一套可預(yù)期、可量化、高標(biāo)準(zhǔn)的終身服務(wù)保障。

除此之外，芳華居本身就是一個(gè)集聚了高知睦鄰的活力社區(qū)。

項(xiàng)目擇址經(jīng)開區(qū)立信大道與大通路交匯處，近鄰地鐵4號(hào)線周新路站，縱橫交織的發(fā)達(dá)路網(wǎng)+便捷地鐵的加持，構(gòu)成芳華居的活力底色。

山姆會(huì)員店、海岸城、萬象城、周新里等多業(yè)態(tài)商業(yè)近在咫尺，日常消費(fèi)休閑一站式滿足；

約64.7萬方的金匱公園、約53.5萬方的金城灣公園、尚賢河濕地公園等城市綠肺環(huán)繞，天朗氣清時(shí)，長(zhǎng)者們可以漫步在花草綠樹的大道上，呼吸吐納之間，休養(yǎng)生息。

芳華居區(qū)位示意圖

當(dāng)然，芳華居在1-2層還自帶商業(yè)配套，將生活便利送至家門，讓下樓即享的品質(zhì)生活成為日常。

考慮到老年人的一日三餐，3層打造有開發(fā)商自持運(yùn)營(yíng)并嚴(yán)格把控品質(zhì)的膳食食堂，以家庭式的溫暖氛圍取代傳統(tǒng)食堂的刻板印象。人們?cè)诿髋目臻g里圍坐用餐，宛若與老友共進(jìn)家常，煙火氣息中流淌著慰藉身心的溫度。

芳華居膳食中心實(shí)拍圖

此外，3-4層還打造了活力社交空間，摩登放映廳、唱吧、舞吧、咖啡吧、書畫雅集、棋牌室、護(hù)理中心、兒童游樂區(qū)等配套一應(yīng)俱全，讓鄰里相聚有場(chǎng)、興趣有處。

芳華居瑜伽室實(shí)拍圖

芳華居運(yùn)動(dòng)及健康檢測(cè)區(qū)實(shí)拍圖

芳華居書畫雅集及鋼琴區(qū)實(shí)拍圖

芳華居放映廳實(shí)拍圖

在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還精心運(yùn)營(yíng)了芳華學(xué)院，開設(shè)豐富的文養(yǎng)課程與社群活動(dòng)，為長(zhǎng)者搭建起以趣會(huì)友、共享歡樂的社交平臺(tái)。

芳華居老年大學(xué)實(shí)拍圖

芳華居唱吧實(shí)拍圖

芳華居現(xiàn)有小提琴社、口琴社、攝影社、讀書會(huì)、棋社、摜蛋社、棋社等多元興趣社群，覆蓋文化、藝術(shù)、運(yùn)動(dòng)等多個(gè)領(lǐng)域，適配不同長(zhǎng)者的興趣偏好。鼓勵(lì)長(zhǎng)者持續(xù)學(xué)習(xí)、發(fā)展興趣、拓展社交，在擁有健康保障的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)精神層面的豐盈與價(jià)值再創(chuàng)造。

左右滑動(dòng)查看更多圖片 | 芳華居·現(xiàn)場(chǎng)社群演出

產(chǎn)權(quán)式現(xiàn)房醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)

多個(gè)戶型滿足不同家庭養(yǎng)老需求

值得注意的是，芳華居還是產(chǎn)權(quán)式現(xiàn)房醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，每位業(yè)主都擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。對(duì)于他們來說，這是真正意義上，屬于自己的一個(gè)家，是安心的居所。

前段時(shí)間，芳華居首次集中交付，曾經(jīng)的藍(lán)圖構(gòu)想悉數(shù)化為實(shí)景。

芳華居交付實(shí)拍圖

如今隨著項(xiàng)目正式簽約綠城服務(wù)、綠城康養(yǎng)，建面約92㎡、120㎡全新精裝實(shí)體樣板間同步公開，更讓這份品質(zhì)承諾變得觸手可及。

走進(jìn)樣板間，芳華居把長(zhǎng)者們生活的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)滲透到室內(nèi)的方方面面。

比如，芳華居從老年人的生活實(shí)際出發(fā)，全面采用了適老化設(shè)計(jì)，不僅給予了長(zhǎng)者們體面且有尊嚴(yán)的養(yǎng)老生活，更為長(zhǎng)者們安心居住保駕護(hù)航。

• 所有戶型均采用無高差全平地面，從源頭規(guī)避絆倒風(fēng)險(xiǎn)；

• 墻角貼心圓角打磨，杜絕磕碰隱患；

• 衛(wèi)生間、淋浴間均安裝助力扶手及緊急呼叫拉繩，全天24小時(shí)守護(hù)；

• 廚房配備下拉式儲(chǔ)物籃；

• 餐桌下方預(yù)留充足空間，方便輪椅使用者就餐。

左右滑動(dòng)查看更多 | 芳華居·適老化設(shè)計(jì)

再比如，針對(duì)長(zhǎng)者們的特殊體質(zhì)，芳華居的三恒科技系統(tǒng)，區(qū)別于傳統(tǒng)的科技系統(tǒng)，做出了升級(jí)和改善。

• 恒溫：通過預(yù)埋于天花板內(nèi)的毛細(xì)管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)輻射制冷制熱，讓室內(nèi)常年保持約20-26℃，并且室內(nèi)溫度均勻，無吹風(fēng)感、無噪音，一條薄被就可以安心度過一年四季，不懼嚴(yán)寒和酷暑。
  

• 恒濕：室內(nèi)濕度控制系統(tǒng)，將室內(nèi)全年濕度范圍控制在30%-70%之間，告別黃梅天的潮濕感，有效緩解關(guān)節(jié)炎、呼吸道不適等老年常見問題對(duì)氣候的敏感反應(yīng)。
  

• 恒氧：置換式新風(fēng)系統(tǒng)，每2小時(shí)置換1.5次空氣，一天約18次。室外空氣經(jīng)過多重過濾輸送至室內(nèi)，且下送上排的方式將室內(nèi)濁氣排出室外，令室內(nèi)空氣保持清新。
  

芳華居實(shí)拍圖

這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)不僅提升了居住的安全性與舒適性，更與每個(gè)戶型布局深度契合，共同構(gòu)筑出安心自在的生活場(chǎng)景。

目前公開的建面約92㎡和建面約120㎡全新精裝實(shí)體樣板間，正是基于不同長(zhǎng)者的生活習(xí)慣與需求，量身規(guī)劃的理想空間。

建面約92㎡兩室一廳一衛(wèi)戶型：

芳華居建面約92㎡戶型圖

入戶門加寬，采用子母門設(shè)計(jì)，玄關(guān)位置貼心設(shè)計(jì)了入戶換鞋凳，進(jìn)門就可以輕松換鞋，既實(shí)用又節(jié)省空間。

客廳擁有大開間大面寬，無論是與老友相聚閑談，還是圍坐觀影，都能盡享舒適。

芳華居建面約92㎡樣板間實(shí)拍圖

主臥雙床房設(shè)計(jì)，空間充裕，為長(zhǎng)者提供親密且不受打擾的休息空間；北側(cè)多功能房可設(shè)計(jì)成靜謐書房，也可打造成次臥方便子女陪伴小住。

建面約120㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型：

帶來的則是更舒適寬敞的生活空間。

芳華居建面約120㎡戶型圖

主臥雙床房?jī)蓚?cè)均設(shè)計(jì)有獨(dú)立入口，可隔斷成兩間獨(dú)立臥室，既可單獨(dú)使用，也可作為保姆房，滿足不同居住場(chǎng)景；全屋空間足夠大，輪椅可自如通行；臥室另一側(cè)利用空間優(yōu)勢(shì)可打造步入式衣帽間，收納功能強(qiáng)大。

芳華居建面約120㎡樣板間實(shí)拍圖

除此之外，項(xiàng)目還打造有建面約105、115、123㎡戶型，為長(zhǎng)者提供更為豐富的居住選擇。

左右滑動(dòng)查看戶型圖

對(duì)于長(zhǎng)者來說，理想的養(yǎng)老，不僅僅是住下來，更是健康、情緒、社交與生活細(xì)節(jié)等多維度獲得周全關(guān)照。

在芳華居，我們就看到了這樣全維關(guān)懷的生動(dòng)體現(xiàn)，TA給無錫長(zhǎng)者提供了一種“有尊嚴(yán)、有品質(zhì)、有溫度”的養(yǎng)老新選擇。

城市核心地段+三恒科技+綠城康養(yǎng)&綠城服務(wù)+高知圈層，這樣四位一體的組合拳，在無錫康養(yǎng)市場(chǎng)中真的少見。

全新精裝實(shí)體樣板間現(xiàn)已正式開放，感興趣的朋友可以實(shí)地探房，畢竟理想的養(yǎng)老生活，住著舒服、過得安心，才是最終的答案。

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芳華居美好生活顧問秦旭遠(yuǎn)

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