涉及單位：南山區(qū)招商街道辦、深圳市前海建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司、中鐵四局第五工程有限公司

近日，有市民反映稱，自2025年12月鄰近的赤灣二路西延段新小南山隧道爆破工程施工以來，南山區(qū)赤灣海鵬閣小區(qū)內(nèi)有業(yè)主發(fā)現(xiàn)家中墻體和天花板出現(xiàn)裂縫并有擴(kuò)大跡象，也有部分房屋出現(xiàn)瓷磚脫落。業(yè)主質(zhì)疑為爆破振動所致，呼吁調(diào)整施工并評估風(fēng)險。目前，據(jù)統(tǒng)計，已有超過20戶反饋房屋受損。南都N視頻記者從南山區(qū)招商街道赤灣社區(qū)工作站了解到，項目方經(jīng)過監(jiān)測發(fā)現(xiàn)爆破振速低于國標(biāo)，震感源于堅硬花崗巖地質(zhì)，未影響房屋主體結(jié)構(gòu)，并承諾后期處理裂縫。社區(qū)已組織多次協(xié)調(diào)，目前各方同意先開展房屋普查登記，并將持續(xù)跟進(jìn)處置。

居民反映

墻體和天花板出現(xiàn)裂縫并有擴(kuò)大跡象

有市民向南方都市報反映稱，深圳赤灣二路西延段新小南山隧道爆破工程自2025年12月份開工以來，與該工程臨近的南山區(qū)赤灣海鵬閣小區(qū)內(nèi)有十余戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家房屋墻體和天花板出現(xiàn)了裂縫，并且有持續(xù)擴(kuò)大的跡象，有部分住戶家中還出現(xiàn)了瓷磚脫落的情況。業(yè)主懷疑系新小南山隧道工程爆破掘進(jìn)引起。

截至今年1月6日，報料人表示已經(jīng)有超過14戶居民反映家中出現(xiàn)了裂縫等不同程度受損。有業(yè)主表示：“（爆破的）振動每天都有，然后裂縫有的是越來越大，它還在不停地震，所以大家都很擔(dān)心，這樣震下去的話可能會更嚴(yán)重?！?/p>

報料人提到，爆破振動對建筑物的損害具有漸進(jìn)性特征，當(dāng)前的房屋損壞可能只是隱患的開端，若繼續(xù)放任，極有可能引發(fā)更嚴(yán)重的安全事故。受影響的住戶已于2025年12月19日通過“i深圳”平臺反映相關(guān)情況，并提交了“明確要求施工方調(diào)整爆破方式以降低安全風(fēng)險”的訴求。在多次與施工單位溝通過程中，業(yè)主也提出了“暫停爆破施工，并組織專業(yè)機(jī)構(gòu)重新評估施工方案，更換更安全的施工方式；組織專業(yè)機(jī)構(gòu)開展全面災(zāi)害評估，制定針對性預(yù)防控制措施”等訴求。

深圳市前海建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)顯示，赤灣二路西延段（月亮灣大道-赤灣五路）工程由深圳市前海建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)、中鐵四局集團(tuán)有限公司承建。中鐵四局集團(tuán)第五工程有限公司官網(wǎng)顯示，赤灣二路西延段項目工程起于月亮灣大道，止于赤灣五路交叉口，道路全長2.3公里，設(shè)計為雙向6車道城市主干路，其中新小南山隧道是項目重點控制性工程，隧道左線全長1360米，右線長1363米。截至2025年9月份，左線掘進(jìn)突破690米，超過設(shè)計總量的50%；新小南山隧道右線也掘進(jìn)突破433米，超過設(shè)計總量的33%。

處置進(jìn)展

檢測機(jī)構(gòu)建議前期先開展房屋普查

南都N視頻記者從招商街道辦事處了解到，赤灣社區(qū)工作站接到業(yè)主反映后于1月7日及8日組織了社區(qū)、赤灣物業(yè)、警務(wù)室、赤灣二路西延工程項目方及9戶業(yè)主代表先后兩次召開協(xié)調(diào)會，會上，各方就處置海鵬閣業(yè)主反映的房屋墻面裂縫問題達(dá)成共識。

項目方在會上承諾，爆破施工結(jié)束后將統(tǒng)一處理業(yè)主登記的墻體裂縫問題，發(fā)現(xiàn)安全隱患將立即處置，并同意分兩次開展房屋安全檢測。項目方承諾施工期間將爆破工藝震感控制在2米內(nèi)并動態(tài)調(diào)整。目前，雙方已建立訴求溝通群，業(yè)主通過群內(nèi)接龍反饋問題。據(jù)悉，海鵬閣共3個單元62住戶，當(dāng)前已接到23戶反映房屋受損。

1月15日上午，中鐵四局、深圳大學(xué)結(jié)構(gòu)工程檢測研究所、赤灣社區(qū)、赤灣物業(yè)以及海鵬閣業(yè)主等各方就海鵬閣房屋結(jié)構(gòu)首次鑒定在海鵬閣一樓閱覽室召開專題會。施工方在會上表示，已委托第三方檢測機(jī)構(gòu)于1月12日完成現(xiàn)場踏勘。據(jù)了解，本次檢測由深圳大學(xué)結(jié)構(gòu)工程檢測研究所出具檢測鑒定方案，內(nèi)容涵蓋建筑物概況、檢測鑒定依據(jù)、檢測鑒定內(nèi)容和方法、檢測數(shù)量及檢測鑒定工作需配合的內(nèi)容。鑒于檢測需抽取混凝土芯樣，會對房屋造成一定影響，且目前房屋結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)明顯問題，第三方檢測機(jī)構(gòu)建議前期先開展房屋普查。業(yè)主一致同意該建議，并表示將配合項目方開展入戶普查登記工作。接下來，赤灣社區(qū)將持續(xù)跟進(jìn)事項進(jìn)展及責(zé)任落實。

項目方回應(yīng)

監(jiān)測數(shù)據(jù)無異常、滿足規(guī)范要求，居民發(fā)現(xiàn)問題可及時聯(lián)系項目方

赤灣二路西延段項目經(jīng)理部在與海鵬閣業(yè)主代表對接后，也以同步《情況匯報》的方式在溝通群內(nèi)表示，新小南山隧道為分離式隧道，分為左洞、右洞，本隧道左洞側(cè)穿海鵬閣C座，側(cè)穿時距離地下室外邊緣最小水平距離4.2米，側(cè)穿時地面距隧道洞頂最小深度49米。隧道每天的爆破施工時間在上午10時至下午6時之間。

項目方目前監(jiān)測內(nèi)容主要有：小區(qū)地表沉降、房屋沉降及傾斜度監(jiān)測，目前監(jiān)測數(shù)據(jù)無異常，滿足規(guī)范要求；同時每次爆破均在A座或C座門廳處進(jìn)行爆破振速監(jiān)測，目前實測振速為0～0.14cm/s之間，低于國家《爆破安全規(guī)程》GB6722-2014中13.2.2條一般民用建筑物1.5cm/s-3.0cm/s及《深圳市爆破行業(yè)工程項目安全評估、評審及評定導(dǎo)則》中2.1.3.1條1.0cm/s規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

該《情況匯報》中提到，因該隧道地質(zhì)目前為強(qiáng)度很高的花崗巖，導(dǎo)致爆破瞬間會有明顯震感及噪聲影響，可能導(dǎo)致或加劇屋內(nèi)墻面裝飾層裂痕，但不會對房屋主體結(jié)構(gòu)帶來安全隱患。若爆破振速或相關(guān)監(jiān)測數(shù)值臨近臨界值，項目將及時調(diào)整施工方案，確保業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。因爆破造成的墻面裝飾層開裂、裂縫變大或其他問題，業(yè)主可及時聯(lián)系項目方，有任何問題將第一時間安排上門解決。該《情況匯報》中相應(yīng)公布了項目主要管理人員的聯(lián)系方式。

相關(guān)方應(yīng)主動建立長效監(jiān)測反饋渠道

20余戶上報房屋墻面出現(xiàn)開裂跡象，而臨近的隧道施工正持續(xù)開展爆破施工。這樣的場景，任誰住在其中都難免有所憂慮。盡管項目方迅速回應(yīng)，與社區(qū)和居民建立溝通渠道，通過監(jiān)測發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)均顯示振速低于國標(biāo)、主體結(jié)構(gòu)暫無恙，并且及時解釋震感源于施工的地質(zhì)條件。

但數(shù)據(jù)達(dá)標(biāo)不等于居民心安，更不等于問題終結(jié)。居民每日感受震動、眼見裂縫蔓延，其安全焦慮真實而具體。爆破是否對建筑造成損害，持續(xù)一段時間后是否會成為隱患，需要引起各方重視。項目方承諾后期統(tǒng)一處理裂縫和動態(tài)調(diào)整工藝，社區(qū)積極搭建溝通平臺，這些舉措值得肯定，但關(guān)鍵仍在于承諾如何扎實落地、溝通能否持續(xù)暢通。希望相關(guān)方能以更主動、更細(xì)致的行動建立長效的監(jiān)測與反饋通道，讓居民在問題出現(xiàn)的第一時間能獲得響應(yīng)。

采寫：南都N視頻記者 覃仕林

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