鄭州交運集團(tuán)將組建“胖東來高鐵驛站”，推出胖東來商品代購代發(fā)、行李寄存、車輛代泊等新業(yè)務(wù)。

最新消息：

1月16日，鄭州交運集團(tuán)召開胖東來業(yè)務(wù)合作專題研討會，圍繞鄭州東站胖東來店開業(yè)，通過優(yōu)化交通接駁、完善服務(wù)設(shè)施、拓展旅游線路等舉措，確保開業(yè)期間及后續(xù)運營時市民游客能夠享受到出行、購物與旅游無縫銜接的體驗。

具體措施：

1.鄭州交運集團(tuán)將通過依托高鐵站客流資源，利用線下功能用房組建“胖東來高鐵驛站”，用于品牌形象展示、信息發(fā)布，并服務(wù)旅客出行與購物體驗。

2.充分發(fā)揮汽車東站和P5停車場的區(qū)位優(yōu)勢打造交通接駁服務(wù)區(qū)，嚴(yán)格按照安全管理要求完成接駁停車場改造、落客區(qū)域建設(shè)及司乘人員臨時休息區(qū)布置。

3.依托汽車東站資源優(yōu)勢開通一批精品旅游線路，圍繞鄭州東站胖東來店和車站班線運營開通胖東來品質(zhì)購物直通車，結(jié)合新的發(fā)展趨勢推出胖東來商品代購代發(fā)、行李寄存、車輛代泊等新業(yè)務(wù)。

4.同步設(shè)計鄭州交運集團(tuán)專屬IP文化，應(yīng)用于交通載體及相關(guān)場景；打通胖東來供應(yīng)鏈，在各汽車站及P5停車場門店展銷胖東來商品。

鄭州還有很多商業(yè)綜合體預(yù)計今年或明年開業(yè)，一起來看看！

一、鄭州胖東來

項目進(jìn)度：

1.2025年2月23日，胖東來創(chuàng)始人在社交媒體發(fā)文，胖東來將正式進(jìn)軍鄭州。決定開設(shè)一個具有藝術(shù)特色的超市作品，帶動鄭州商業(yè)更加美好，為鄭州增添美麗。

2.2025年3月19日，于東來在社交媒體稱，胖東來鄭州項目選址在高鐵東站東廣場東地下商業(yè)廣場。

3.2025年5月30日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局批前公示了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區(qū)B-05、12、17、18、19、29、32等7個街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改論證報告》涉及修改街坊情況、調(diào)整“商業(yè)、停車及配套設(shè)施”用地性質(zhì)。

4.2025年11月26日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局發(fā)布了《鄭州綜合交通樞紐東部核心區(qū)B-05、B-17、B-29街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》批前公示，其中規(guī)劃了鄭州東站東廣場地下空間的擴(kuò)建項目。

5.2025年12月5日，鄭東新區(qū)管理委員會發(fā)布了《鄭東新區(qū)建設(shè)局關(guān)于申報鄭州市城市更新項目的公示》，其中包含了鄭州東站交通樞紐西廣場公共空間改造利用工程項目。

圖源：鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局

預(yù)計開業(yè)時間：2025年12月23日，于東來表示，胖東來鄭州店預(yù)計2026年“五一”期間開業(yè)。(來源：河南發(fā)布)

二、中原百聯(lián)奧特萊斯

項目選址：中原區(qū)金楨路南、玉瑞路東

項目概況：

上海百聯(lián)中原奧特萊斯商業(yè)項目總用地面積約為10萬平方米，計劃建設(shè)成為一個集國際國內(nèi)知名零售品牌、休閑餐飲、文化娛樂與其他生活服務(wù)型業(yè)態(tài)于一體的文商旅綜合體。

該項目預(yù)計將引入約300家店鋪或品牌，不僅為消費者提供多樣化的購物選擇，還將成為文化交流和休閑娛樂的新場所

最新進(jìn)展：

1月16日，百聯(lián)股份在上海召開“共赴未來·無界生長”為主題的年度答謝會，首次對外披露了河南省鄭州市中原區(qū)的奧特萊斯項目，該項目計劃于明年9月開業(yè)。

圖源：鄭州中原發(fā)布

三、鄭州山姆會員商店

項目選址：

位于如意東路東、如意河?xùn)|十街北，總占地約44.01畝，由商店和交通服務(wù)場站構(gòu)成。

圖源：鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局

項目概況：

鄭州山姆會員店項目總占地約44.01畝，由商店和交通服務(wù)場站2個塊地構(gòu)成，其中：商店占地約32.26畝，總建筑面積約5.93萬㎡(地上建筑面積約2.49萬㎡，地下建筑面積約3.44萬㎡)；地上建筑層數(shù)兩層，主要功能為賣場、配套用房及卸貨區(qū)，機(jī)動車停車位占地約11.74畝。項目估算價：約25000萬元人民幣。工期要求：480日歷天。

建設(shè)進(jìn)度：

1.10月22日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局，發(fā)布了《山姆會員商店建設(shè)項目建筑方案征求意見表》，表中包含了總平面圖、一層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、屋頂層平面圖、立面圖、剖面圖、建筑單體效果圖、鳥瞰圖等等信息

2.12月16日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局發(fā)布了《山姆會員商店建設(shè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公告》

鄭州山姆會員店鳥瞰圖(圖源：鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局)

信息來源：

https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9674815.jhtml

https://www.zhengdong.gov.cn/tzgg/9792141.jhtml

四、麥德龍旗艦店

項目選址：中原區(qū)建設(shè)西路與凱旋路東北角

圖源：河南發(fā)布

項目概況：

1.麥德龍商業(yè)綜合體總投資15億元，約30畝。地上三層面積3.35萬平方米，地下一層面積1.63萬平方米。規(guī)劃為覆蓋餐飲業(yè)、食品、非食品貿(mào)易服務(wù)商以及機(jī)構(gòu)采購的多位一體新型商超中心，輻射周邊區(qū)域。

2.此項目業(yè)態(tài)豐富，為“MALL+開放式街區(qū)”布局，二、三層以“盒子+開放式街道”相連，既有傳統(tǒng)商業(yè)的購物體驗，也有新型街區(qū)的商業(yè)氛圍，擬建河南首家空中球場及游泳池，滿足顧客多元化需求，以“商場購物+前置倉配送”模式輻射鄭州主城區(qū)及周邊縣市。

圖源：鄭州市自然資源和規(guī)劃局

建設(shè)進(jìn)度：該項目預(yù)計2026年上半年開業(yè)運營。

五、鄭州弘坊

項目選址：鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與金水東路交匯處

弘坊項目效果圖(圖源：正弘置業(yè))

項目概況：

項目總用地126.39畝，總建筑規(guī)模約41萬平方米，項目總投資額為49.15億元。該項目集高端街區(qū)商業(yè)、國際化購物中心、地標(biāo)級寫字樓、奢華酒店、博物館、開放式公園等業(yè)態(tài)于一體，為城市提供高品質(zhì)購物和辦公體驗，解鎖新的生活方式，助力城市更新。

建設(shè)進(jìn)度：預(yù)計在2027年開業(yè)

最新進(jìn)展：

12月18日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局接連發(fā)布

《弘坊(三期)-才高街地下商業(yè)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公告》

《弘坊(二期)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公告》

《弘坊(三期)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公告》

信息來源：

https://mp.weixin.qq.com/s/147mtjOWG8Xk3fFmx6E3Lg

來源：鄭州交運、河南發(fā)布、鄭州中原發(fā)布、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、正弘置業(yè)、鄭東新區(qū)管理委員會、鄭州市公共資源交易中心、鄭州本地寶