近日，網(wǎng)傳通州將取代東壩，建使館區(qū)，然而真相真的如此？

近日，通州區(qū)潞城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目8個地塊征收土地預(yù)公告發(fā)布：

擬征收土地位置：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大營村、東夏園村、東小營村、廟上村、前北營村

四至范圍為東至潞城棚改B-07地塊東邊線，南至潞城棚改B-07地塊南邊線，西至潞城留莊路中線，北至運(yùn)河大街中線。

權(quán)屬：北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)大營村經(jīng)濟(jì)合作社、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)東夏園村經(jīng)濟(jì)合作社、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)東小營村經(jīng)濟(jì)合作社、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)廟上村經(jīng)濟(jì)合作社、北京市通州區(qū)潞城鎮(zhèn)前北營村經(jīng)濟(jì)合作社（最終以釘樁成果和權(quán)屬審查報(bào)告為準(zhǔn))。

用途：D2外事用地、F3其他類多功能用地等。

本公告發(fā)布后，凡在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予以補(bǔ)償。

不少網(wǎng)友看到D2外事用地，立馬腦補(bǔ)出東壩使館區(qū)將要搬到通州……

啊，通州這是要喜從天降了嗎？

我們先捋一捋D2外事用地究竟是怎么一回事——

根據(jù)上一版《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90)，D2外事用地指的是外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。

而最新版的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011)，外事用地的代碼變更為A8，指的是外國駐華使館、領(lǐng)事館、國際機(jī)構(gòu)及其生活設(shè)施等用地。

所以這用地代碼也不與時俱進(jìn)，還得讓大家先查資料學(xué)習(xí)。

那么這樣看來，這個外事用地，可不止是使館，還有國際機(jī)構(gòu)這一選項(xiàng)。

我們再看一下四至范圍“東至潞城棚改B-07地塊東邊線，南至潞城棚改B-07地塊南邊線，西至潞城留莊路中線，北至運(yùn)河大街中線?！?/p>

眾所周知使館區(qū)需要大片連續(xù)用地，上述區(qū)域如地圖所示，除了大營村之外，并沒有大片連續(xù)用地可用。

那么這個D2外事用地，可能就是國際機(jī)構(gòu)了。

有什么國際機(jī)構(gòu)呢？人年紀(jì)一大就有一個優(yōu)點(diǎn)，就是能記住以前太多的事兒。比如，就大概記得10年前2016年的消息——

根據(jù)《通州區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》，通州區(qū)的發(fā)展定位是：北京市行政副中心、國際商務(wù)新中心、文化發(fā)展創(chuàng)新區(qū)、和諧宜居示范區(qū)。

作為國際新城，在十三五期間，通州的區(qū)域國際化程度將實(shí)現(xiàn)新提升：國際組織引進(jìn)要取得重大進(jìn)展，推動亞信論壇永久會址、上合組織秘書處等落戶通州。

國際組織聚集區(qū)概念圖

國際組織聚集區(qū)概念圖

通州還曾有國際組織聚集區(qū)的規(guī)劃，雖然這幾年不咋提了，但是10年前還是很炸裂的。

通州曾經(jīng)的國際醫(yī)療服務(wù)區(qū)、國際組織集聚區(qū)，在10年前也變更成了政務(wù)辦公區(qū)……

雖然沒有使館區(qū)，但是國際組織，也挺讓人充滿想象力的，國際組織來了就是國際影響力以及高品質(zhì)的GDP。

目前，通州·全球發(fā)展論壇從2023年開始，已經(jīng)連續(xù)辦了3屆，隨著影響力越來越大，是不是就需要永久會址了？會不會以后再被其他機(jī)構(gòu)看中？大膽猜一下，如果日趨保守的美利堅(jiān)假以時日把聯(lián)合國趕出紐約，通州是不是可以爭一爭？

大膽假設(shè)，小心求證，期待大通縣的通利福尼亞明天會更好！