陜西
杭州樓市真是太穩(wěn)了。
很多人都在等杭州房?jī)r(jià)補(bǔ)跌，但杭州房?jī)r(jià)就是不補(bǔ)跌，雖然說(shuō)杭州房?jī)r(jià)也有下跌的，但是這個(gè)降幅還是太弱了。
杭州樓市在2020年的那一波房?jī)r(jià)起飛的時(shí)間點(diǎn)比較晚，在2020年10月的時(shí)候杭州房?jī)r(jià)都還沒(méi)起飛，杭州樓市2021年3月那會(huì)的房?jī)r(jià)也沒(méi)有怎么漲，那會(huì)濱江區(qū)房?jī)r(jià)只是從3.9萬(wàn)漲至4萬(wàn)，而等到現(xiàn)在2026年1月，濱江區(qū)房?jī)r(jià)是在3.8萬(wàn)，這個(gè)變化的也太少了。
杭州樓市的操盤(pán)水平還是太高了。
現(xiàn)在杭州樓市里面那么多的二手房，房?jī)r(jià)跌的比較明顯的，也就是那些老破小、學(xué)區(qū)房之類(lèi)的，那種房子是降的比較多的，但是杭州樓市的次新房房?jī)r(jià)是降幅比較小的了。
彭叔覺(jué)得杭州樓市這幾年除了調(diào)控的手段比較高明以外，還有就是杭州這幾年產(chǎn)業(yè)發(fā)展的比較好，的確是有不少產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)了，又創(chuàng)造了一些新的有錢(qián)人出來(lái)，而這些新的有錢(qián)人就成了杭州樓市的需求，幫助杭州樓市企穩(wěn)。
只是說(shuō)杭州樓市的普通打工人情況就比較一般了，他們沒(méi)有那么強(qiáng)大的實(shí)力，就比較普通。
杭州樓市現(xiàn)在還是挺穩(wěn)的，補(bǔ)跌的情況還沒(méi)出現(xiàn)。
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