在老齡化社會趨勢下，為滿足長者“不離主城、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的養(yǎng)老需求，作為無錫首個三恒科技系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)式醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，芳華居于1月26日以一場「定義錫心康養(yǎng)生活新范式」的生活主張發(fā)布會，開啟無錫康養(yǎng)市場新紀元。

這一康養(yǎng)生活主張不僅承載著市場對高品質(zhì)養(yǎng)老的殷切期待，也標志著該項目邁入關(guān)鍵發(fā)展階段，更將「城芯不離、科技住宅、專業(yè)康養(yǎng)、高知社群」四大核心要素具象化呈現(xiàn)，使理想中的康養(yǎng)圖景從概念走向落地。

活動實拍圖

無錫是全國最早進入人口老齡化的城市之一，老齡化呈現(xiàn)“基數(shù)大、增速快、高齡化程度深”的三大特征。截至2024年末，全市60周歲及以上戶籍老年人口已超154萬人，占戶籍總?cè)丝诘?9.46%，高出全國平均水平7.46個百分點；其中80周歲及以上高齡老人達23.1萬人，占老年人口總數(shù)的15%，百歲老人數(shù)量達到714人。這些數(shù)據(jù)背后，是對專業(yè)康養(yǎng)服務的巨大需求。

隨著“60后”群體陸續(xù)進入老年階段，這一代老年人具有消費能力強、健康意識高、社交需求多元的特征，推動養(yǎng)老需求從“基本生存型”向“品質(zhì)發(fā)展型”轉(zhuǎn)變。

活動實拍圖

此時，芳華居秉持「定義錫心康養(yǎng)生活新范式」的核心生活主張亮相，有效填補了本地高端康養(yǎng)社區(qū)的市場空白，也為中國深度老齡化背景下如何實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所樂”提供了有益探索。

從規(guī)劃階段的審慎考量，到建成環(huán)節(jié)的適老化細節(jié)打磨，從資源整合的平臺構(gòu)建，到服務模式的功能創(chuàng)新，本次活動通過對康養(yǎng)生活新范式的具象展示，宣告芳華居正式進入運營新階段。

芳華居之所以能定義無錫高端康養(yǎng)生活新范式，核心在于其“四心筑芳華”
全維康養(yǎng)體系。這一體系以深切讀懂與回應長者身心需求為原點，致力于塑造出一種被理解、被呵護的從容生活。

那么，這一體系如何從理念轉(zhuǎn)化為可感、可知、可體驗的日常實踐？

接下來，讓我們一同走進“四心筑芳華”的內(nèi)核，看它如何將理念轉(zhuǎn)化成每一處空間的適老巧思，注入每一次服務和康養(yǎng)的溫暖觸點。

NO. 1｜壹
安心之選

是市中心，更自帶中心

芳華居選址無錫經(jīng)開區(qū)立信大道與大通路交匯處——這里是真正的城市核心。在這里，長者可以輕松守住熟悉的煙火氣，不與生活圈脫節(jié)。

芳華居區(qū)位圖

交通便捷:緊鄰地鐵4號線周新苑站(3號口)，暢享多條公交線路，想去哪里說走就走。

實景圖

醫(yī)療保障:近享無錫市中醫(yī)醫(yī)院、江南大學附屬醫(yī)院及眾多連鎖藥房，日常就醫(yī)買藥不折騰。

生態(tài)宜居:坐擁金匱公園、金城灣公園、周新古鎮(zhèn)等優(yōu)質(zhì)資源，晨練散步有去處。

商業(yè)繁華:山姆會員超市、海岸城、萬象城等琳瑯商業(yè)環(huán)伺，日常消費、休閑娛樂一站滿足。

海岸城、萬象城、山姆會員旗艦店實景圖

同時，項目內(nèi)部還擁有豐富的商業(yè)娛樂配套。

一樓入戶處設置除風區(qū)作為過渡，在室內(nèi)外空間隔出一個緩沖，有效防止室內(nèi)外溫差過大。

會客休憩區(qū)，總能看到三三兩兩的長者聚在一起。有人在低聲交談，有人在安靜閱讀，陽光透過窗戶灑進來，時間在這里慢了下來。

未來，項目還將啟用24小時管家服務，貼心照顧長者需求。

芳華居實景圖

1-2層商業(yè)配套，由開發(fā)商自持運營，圍繞長者需求規(guī)劃，未來將引入更多優(yōu)質(zhì)加盟商，讓長者足不出戶，就能享受到購物、休閑、娛樂一站式服務。

芳華居實景圖

3-4層活力社交空間，放映廳、唱吧、舞吧、咖啡吧、書畫雅集、棋牌室、護理中心、兒童游樂區(qū)、膳食餐廳應有盡有。

這些空間從心理、身體、社交、家庭多個維度，共同為長者帶來了有品質(zhì)、有尊嚴、有樂趣的自主生活。

芳華居瑜伽室實拍圖

芳華居運動及健康檢測區(qū)實拍圖

芳華居書畫雅集及鋼琴區(qū)實拍圖

芳華居放映廳實拍圖
膳食餐廳實景圖

NO. 2｜貳

舒心之居

讓健康安全變得很簡單

芳華居深知，長者的身體對環(huán)境變化格外敏感——寒冬、黃梅天膝蓋腰部的隱隱作痛，霧霾天的咳嗽不止，都是長者日常生活揮之不去的煩惱。

這些問題，傳統(tǒng)空調(diào)解決不了，加濕器只是權(quán)宜之計，空氣凈化器治標不治本。芳華居用「三恒科技系統(tǒng)」，讓居住環(huán)境從被動應對轉(zhuǎn)向主動守護。

芳華居實景圖

• 恒溫：約20-26度， 天花板毛細管網(wǎng)默默工作，沒有空調(diào)的直吹感，溫度始終舒適如春。

• 恒濕：約30%-70%， 空氣不干不燥，也沒有無錫梅雨季的黏濕。

• 恒氧：約95%除霾率， 新風系統(tǒng)約2小時置換約1.5次室內(nèi)空氣，每一次呼吸都像在森林深處。

芳華居實景圖

這套三恒系統(tǒng)，解決了長者的真實痛點，空氣質(zhì)量、溫度濕度變化，一切都在看不見的地方，默默完成。

如果三恒科技是看不見的守護，那么全維適老設計，就是看得見的安全感。

清晨的陽光灑在房間里，老人可以在房間無障礙地面放心行走，加寬入戶和子母門設計，讓輪椅可以自由進出，這是給行動不便者的尊嚴。

芳華居實景圖

夜幕降臨時，感應小夜燈會溫柔地亮起，照亮去衛(wèi)生間的路。

隨處可見的拉繩呼叫報警器，像一只時刻守候的手，響應著長者可能的需要。

芳華居實景圖

房間里沒有尖銳的棱角，圓潤弧線輕輕繞過磕碰的風險。

芳華居實景圖

衛(wèi)生間里的坐浴凳、扶手和防滑地磚，讓洗澡這件小事也變得安心。這些看似不起眼的細節(jié)，構(gòu)成了長者生活中最堅實的依靠。

芳華居實景圖

在芳華居，真正的關(guān)懷，就是 藏在日常里的，恰到好處。

NO. 3｜叁
盡心之護

綠城雙品牌構(gòu)筑的服務護城河

現(xiàn)在，首批業(yè)主已經(jīng)開始在芳華居開啟他們的康養(yǎng)生活，那么，交付后的一天又一天，誰來負責？

芳華居的答案，寫在綠城服務與綠城康養(yǎng)的雙品牌簽約儀式上。

這是品牌背書，也是將“交付承諾”轉(zhuǎn)化為“價值運營”的關(guān)鍵一步，綠城服務負責日常的溫度，綠城康養(yǎng)負責專業(yè)的深度，兩者相輔相成，讓“錫心康養(yǎng)生活新范式”從概念走向落地。

活動實拍圖

綠城服務，是“錫心康養(yǎng)生活新范式”的"底盤"與"標準" 。

作為全國物業(yè)類型最全、服務區(qū)域最廣、服務面積最大的物業(yè)服務企業(yè)之一，綠城服務早已是無錫高端地產(chǎn)的標配，曾連續(xù)多年蟬聯(lián)“中國物業(yè)百強滿意度企業(yè)”第一名，“業(yè)主滿意度全國第一”。

入住芳華居，除常規(guī)管理服務外，還能享受到綠城服務為長者設計的一系列貼心關(guān)懷：

• 小棉襖計劃：教學長者使用微信、支付、掛號等智能應用，跨越數(shù)字鴻溝。

• 便捷服務：常備共享輪椅、老花鏡、便民藥箱等便利物品。

• 送貨上門：為80歲以上獨居長者提供牛奶、快遞等物品的入戶服務。

• 親情橋梁：定期向家屬反饋長者生活狀況，建立穩(wěn)固聯(lián)系。

• 業(yè)主檔案：為每位長者建立并持續(xù)更新專屬檔案，以實現(xiàn)精準關(guān)懷。

• 幸福聆聽：通過設立聆聽角與定期陪聊，提供情感陪伴與支持。

• 本命有禮：為本命年長者贈送紅色福氣包，為空巢獨居長者張貼新春對聯(lián)。

• 生日祝福：為80歲以上生日長者送上賀卡、長壽面或花束，傳遞生日溫暖。

每一項都在詮釋著"以人為本"的深刻內(nèi)涵。這樣的服務基因，正是滿足長者細致需求的基石。

綠城康養(yǎng)，則是“錫心康養(yǎng)生活新范式”的"核心"與"專業(yè)護城河" 。綠城康養(yǎng)由綠城中國與藍城集團合資成立，是專業(yè)化的養(yǎng)老運營公司，連續(xù)7年榮獲"中國養(yǎng)老十大品牌"、連續(xù)6年榮獲"中國醫(yī)養(yǎng)結(jié)合十大品牌"。

活動實拍圖

未來，綠城康養(yǎng)將依托其在全國范圍內(nèi)的運營經(jīng)驗，給芳華居帶來：

• 護理院及養(yǎng)老機構(gòu)（包含200多張床位）的科學運營

• 集"預防、干預、照護康復"的完整康養(yǎng)服務體系

社區(qū)日常保健、門診便捷就醫(yī)，護理院專業(yè)照護、外部醫(yī)院轉(zhuǎn)診，全鏈條覆蓋，無需奔波，讓長者在家門口就能享受專業(yè)醫(yī)療與養(yǎng)老服務。

活動實拍圖

兩大品牌的深度融合，讓芳華居的服務既有“貼心服務的溫度”，又有“專業(yè)康養(yǎng)的深度”。

NO. 4｜肆
悅心之鄰

高知圈層更有精神共鳴

從安心到舒心，從舒心到盡心，芳華居已經(jīng)回應了長者最基礎(chǔ)的三大需求：留在城芯的心理安全、舒適環(huán)境的生理需求、健康照護的核心焦慮。但這還不夠。因為一個理想的晚年，不應該只有“活著”，更應該有“生活”。

在芳華居，有退休教師、退休醫(yī)生、退休工程師、退休藝術(shù)家……他們有相似的人生軌跡，有共同的文化背景，有相近的價值取向。

業(yè)主活動實拍圖

這群銀發(fā)精英居住在一起，構(gòu)成了共同的圈層。在這樣高知睦鄰的基礎(chǔ)上，芳華居為長者提供了有溫度、有內(nèi)容、有共鳴的精神家園——芳華學院。

從專業(yè)授課到社群共創(chuàng)，從興趣愛好到精神豐盈，豐富的課程體系，多元的活動形式，讓志趣相投的人在此相聚。

每一場活動都是對理想晚年生活方式的重新定義。芳華居真正交付的，正是讓生命持續(xù)豐盈的可能。

全維實景｜“四心筑芳華”的真實體驗

安心、舒心、盡心、悅心，芳華居用“四心筑芳華”從物理到精神、從生存到生活構(gòu)成了全維康養(yǎng)價值鏈。

同時，芳華居沒有停留在理念和承諾的層面，而是選擇用最直接的方式，將“四心筑芳華”體系呈現(xiàn)給每一位意向客戶。

目前，芳華居主力在售建面約92、105、115、120、123㎡五大戶型，實體樣板間均已對外開放，恭迎長者品鑒。

其中，建面約92㎡、120㎡戶型更設有精裝樣板房，完整呈現(xiàn)收納系統(tǒng)、日常居住布置，讓長者可直觀體驗未來生活的真實細節(jié)。

建面約92㎡戶型
兩室一廳一衛(wèi)

公共區(qū)域相當寬敞，配備了互動情景客廳，讓長者可以盡情享受與家人朋友的溫馨時光。

玄關(guān)設計了專門的換鞋坐凳和扶手，方便老人換鞋時起身站立；主臥預留了分床空間，符合老年人睡眠習慣差異大的實際情況；廚房操作臺高度經(jīng)過測算,讓老人不用過度彎腰。

建面約92㎡戶型實拍圖|滑動查看更多

同時，整體設計中，還預留了豐富收納空間，確保長者的日常生活井井有條。

建面約120㎡戶型三室兩廳一衛(wèi)

空間更加闊綽，其中兩間主臥，可根據(jù)需求自由隔斷或打通，實現(xiàn)空間的自由利用。另外一間房可作為保姆房，日常生活私密性更強。

建面約120㎡戶型實拍圖|滑動查看

對比建面約92㎡戶型，收納功能更為強大，公共區(qū)域也足以一大家子人歡聚一堂，適合喜歡熱鬧，對品質(zhì)生活更有追求的老者。

芳華居的"四心筑芳華"，不是寫在紙上的理念，而是融進空間、刻進細節(jié)的生活本身。

從城芯的安心之選，到三恒適老的舒心之居；從雙品牌加持的盡心之護，到精神豐盈的悅心之鄰——這一切，都在項目現(xiàn)場，等待長者的親自驗證。

總價約100-270萬即可入駐無錫首個三恒科技產(chǎn)權(quán)式醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，享受主城芯一站式全維度康養(yǎng)服務！

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