新加坡主板上市公司——德加拉（ThakralCorporation）在印度房地產市場落下關鍵一子。1月23日，德加拉發(fā)布公告宣布，其全資子公司Paramount投資將以9390萬新元（約合人民幣5.04億元）的金額，進一步增持印度房地產公司TIL投資有限公司81.64%的股權。此舉標志著這家業(yè)務遍布澳大利亞、日本、新加坡的投資公司，正式將印度作為其下一個重點擴張的市場。

根據德加拉發(fā)布的公告：

• 其全資子公司Paramount投資已與ThakralInvestments控股等公司簽訂協議，以9390萬新元收購TIL投資有限公司81.64%
  的股權。
• 就在去年12月，德加拉已先行收購了TIL投資13.64%
  的股權。
• 這意味著，待此次交易完成后，德加拉對TIL投資的持股比例將大幅躍升至95.28%，實現絕對控股。

此次被德加拉重金押注的TIL投資有限公司，核心資產是什么？

• 該公司在印度哈里亞納邦的古爾岡市持有一幅土地。
• 古爾岡是印度重要的商業(yè)和金融中心，與首都新德里相鄰，被譽為“印度的千年城”，擁有大量跨國企業(yè)總部和高端住宅區(qū)，是印度經濟增長最快的城市之一。
• TIL投資計劃與當地開發(fā)商聯手，在這片土地上開發(fā)商業(yè)和住宅項目。德加拉此次增持，正是為了深度參與并主導這一頗具潛力的房地產開發(fā)。

德加拉在公告中明確闡述了此次重磅投資背后的戰(zhàn)略考量：

• 市場擴張：繼在澳大利亞、日本、新加坡等成熟市場建立穩(wěn)固地位后，公司將印度視為新的重點投資市場，以期與現有投資組合形成互補。
• 看好前景：公司認為，印度房地產市場正處于快速發(fā)展通道。其背后是不斷壯大的中產階級和富裕家庭群體，他們推升了對高質量醫(yī)療、住宅、零售和商業(yè)房地產的強勁需求。德加拉此舉旨在抓住這一結構性增長機遇。

德加拉表示，此次收購的資金將通過內部資金和外部借貸相結合的方式解決，顯示出公司對此項目的決心和充足的準備。