蘇州樓市！冰火兩重天！

新房萎靡，二手房卻大回暖！瘋狂被抄底！

二手房網(wǎng)簽，破紀錄！！

六大區(qū)房源成交刷屏！

雙湖別墅、園區(qū)大平層瘋狂出貨！

金三銀四紅五月，都不如1月開門紅！

①蘇州二手網(wǎng)簽，連續(xù)6周上漲，本月有望破5000套，回歸枯榮線以上....

蘇州二手房回暖，已經(jīng)體現(xiàn)在蘇州住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)中。

上周五，蘇州二手房網(wǎng)簽套數(shù)達到294套，刷新蘇州近半年記錄。

同時，從12月至今蘇州二手房網(wǎng)簽量已經(jīng)連續(xù)6周上漲。

目前1月份前4周已經(jīng)網(wǎng)簽3843套，如果本周二手網(wǎng)簽突破1200套，1月份網(wǎng)簽有望突破5000套，達到近半年巔峰，回到枯榮線上。

同時根據(jù)全國數(shù)據(jù)顯示，蘇州1月份（截止至目前）的二手房實時成交量，同比2025年上漲44%，對比去年12月份，上漲14%。不止蘇州，幾乎全國熱點城市都同比大漲...

②大升溫！蘇州二手房成交刷屏！豪宅集中出貨...

不止數(shù)據(jù)反彈明顯，朋友圈也充斥著二手房反彈的熱度——

一方面，朋友圈成交圖刷屏，園區(qū)、吳江、吳中、相城都有熱門小區(qū)成交記錄。話不多說，直接看圖吧↓

掛了很久的二手房源

突然紛紛顯示“已成交”

光是在1月22這一天，蘇州就爆出大量成交記錄↓

吳中20套、吳江18套、新區(qū)16套

不僅低價房源成交火爆

蘇州豪宅們也在積極出貨中

尤其是園區(qū)別墅、大平層...在朋友圈刷屏了

康帝莊園1套495㎡，5450萬成交

春曉別墅成交1套369㎡，4900萬成交

湖濱四季內(nèi)湖一套676㎡，1.1億成交

棠北一套808㎡，8000萬成交

世茂銅雀臺別墅358.34㎡，2750萬成交

③有圖有真相！蘇州房產(chǎn)交易大廳爆滿、貝殼簽約中心排隊...

你可以不信數(shù)據(jù)，不信成交圖

但市場真實的反應(yīng)騙不了人

最近蘇州各大房產(chǎn)交易大廳

簽約中心人數(shù)也突然暴增↓↓

貝殼房簽約中心房間不夠用

全是來談價格的買家

中介朋友們對二手房市場的表現(xiàn)

只有簡單粗暴2個字形容——火爆

甚至表示1月成交量只會更多

“價格已經(jīng)跌到底，再跌，房東不賣了”

下跌雖然可怕，但下跌也沒人買才是最可怕的的，成交量回升，絕對是好信號。

如今蘇州樓市，已經(jīng)降到“可以抄底”的階段，畢竟再降下去，房東寧可撤回不賣。

開門紅，是蘇州樓市2026年信心修復(fù)的關(guān)鍵！1月份還剩最后5天，這個月蘇州二手房成交能否破5000？坐等吧！

最后也提醒各位買房人：市場雖然回暖，但也是以價換量的結(jié)果，而且只是二手房層面回暖，新房起色不大。

所以，不要被熱度沖昏頭，買房務(wù)必擦亮眼，多對比。希望大家2026年都能成功抄底�。�