網(wǎng)友“用戶10*****6”通過地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反饋“錦泰名城小區(qū)亂停亂放現(xiàn)象嚴重”問題。

“錦泰名城小區(qū)24號樓附近車輛亂停亂放和私自圈畫車位阻礙車輛正常行駛，并且該行為影響了消防通道等公共安全，若個人或物業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會或相關(guān)部門批準，私自將小區(qū)內(nèi)的公共道路、綠地等劃設(shè)為車位，則侵犯了業(yè)主的共有權(quán)益。”

官方回復(fù)（2026-01-27 10:40）：

您好！針對您反映的問題，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：收到訴求后，魏莊社區(qū)及時將信息反饋至小區(qū)物業(yè)，并和您取得聯(lián)系。錦泰名城公共區(qū)域前期規(guī)劃沒有地上停車位，隨著居民私家車保有量增加，為了盡力滿足業(yè)主停車需求，不得已施劃了部分停車位，一定程度上緩解業(yè)主停車難的問題。

經(jīng)向錦泰名城物業(yè)公司調(diào)查了解，自2016年11月起，滕州市潤澤物業(yè)有限公司錦泰名城管理處應(yīng)小區(qū)廣大業(yè)主強烈要求，分三批次利用小區(qū)道路及少量綠化面積施劃了350個停車位供業(yè)主使用。整個操作過程完全嚴格按照《山東省物業(yè)管理條例》之規(guī)定執(zhí)行，報物業(yè)主管部門和荊河街道辦事處知曉并征得了小區(qū)2/3以上業(yè)主書面簽字確認同意方才施工，施劃車位不影響消防安全，現(xiàn)所有手續(xù)在物業(yè)存檔備查。建成后，滕州市潤澤物業(yè)公司依據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》、《棗莊市住宅物業(yè)服務(wù)收費實施辦法》、滕價發(fā)［2018]29文件低于政府指導(dǎo)價標準租予業(yè)主使用。

關(guān)于停車位使用，潤澤物業(yè)公司制定了車輛停放管理制度，針對已租用、購買車庫車位的業(yè)主違規(guī)停放車輛，有書面張貼提醒、電話通知整改、多次違規(guī)禁入等管理措施；無車庫車位臨時來訪車輛實行進入登記并限時停放。

錦泰名城南側(cè)，原為一處垃圾存放點（非綠化場地），每到夏季氣味難聞，居民多次反映要求對其進行改造。為提升小區(qū)居民生活環(huán)境，徹底解決歷史遺留問題，2022年上半年，魏莊社區(qū)組織專業(yè)施工隊伍清運渣土、垃圾等365車，硬化瀝青路面7000平方米，改造雨污管道320余米，增設(shè)路燈18個，監(jiān)控攝像頭24個，栽種綠化樹木42棵，建設(shè)停車位210個。既解決了歷史遺留垃圾堆放點擾民難題，又緩解了小區(qū)停車位緊缺難題，進一步提升了居民的幸福感和獲得感。

針對您反映的24號樓附近亂停車現(xiàn)象，物業(yè)組織多人對該部位車輛進行了清理挪移，并及時告知周邊業(yè)主規(guī)范停放車輛，不得堵占車庫出口，不得妨礙他人通行。隨后，魏莊社區(qū)就相關(guān)情況與您進行電話溝通。

以上情況是我們調(diào)查后處理情況，衷心感謝您的寶貴留言，我們非常重視您的意見和建議，有問題請再聯(lián)系我們0632-3979227，我們會盡力解決您的問題！

錦泰名城小區(qū)南側(cè)垃圾場，成為林蔭停車場。資料圖。

來源：地方領(lǐng)導(dǎo)留言板、網(wǎng)絡(luò)