海珠環(huán)島路沙渡路-石崗路段新動(dòng)作不斷。

近日，廣州市林業(yè)和園林局針對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，也標(biāo)志著道路前期工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

｜圖源：廣州林業(yè)和園林局公示文件

這也意味著，海珠西環(huán)島路“最后三公里”，有望徹底打通。

從時(shí)間線來(lái)看，早在2024年7月，廣州發(fā)改委已經(jīng)批復(fù)了工程立項(xiàng)。

道路全長(zhǎng) 2.939km，總投資金額4.2億，規(guī)劃為雙向四車(chē)道和六車(chē)道。

｜廣州樓市發(fā)布 制

但此后一年多推進(jìn)速度緩慢，直到最近1個(gè)月才顯露出加速跡象。

2025年12月25日，官方連發(fā)環(huán)島路（沙渡路一石崗路段）“造價(jià)咨詢(xún)”和“工程施工圖審查”兩份招標(biāo)公告。

｜圖源：廣東省公共資源交易平臺(tái)

緊接著是2026年1月，工程初步設(shè)計(jì)圖紙曝光。

初步方案顯示，環(huán)島路沙渡路段會(huì)種植一批宮粉紫荊，并增加多個(gè)公交?？空?。

｜圖源：廣州林業(yè)和園林局公示文件

攤開(kāi)地圖不難發(fā)現(xiàn)，環(huán)島路（沙渡路－石崗路段）是海珠西最后要打通的臨江“斷頭路”。

去年年底，石崗路-大干圍段通車(chē)，向東可通行至南洲路。

一旦沙渡路-石崗路這段完工，未來(lái)海珠前后航道就能通過(guò)環(huán)島路銜接到一起。

最大的受益者就是廣紙片區(qū)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

由于板塊人口不斷增加，工業(yè)大道早已成為堵點(diǎn)，影響了數(shù)萬(wàn)居民日常出行。

若環(huán)島路海珠西段完全貫通，廣紙板塊的“任督二脈”也會(huì)被打通。

就在去年5月，廣州規(guī)自局公布《海珠區(qū)廣紙片區(qū)AH0503規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

其中的重大調(diào)整，是增加了廣紙二路和南箕路。這兩條路都能通往江邊，接駁海珠環(huán)島路。

｜新增道路示意

|廣州樓市發(fā)布 制

疊加雞春崗已經(jīng)啟動(dòng)拆遷，南武中學(xué)高中部新校區(qū)也將落戶(hù)于此。

可以說(shuō)，在經(jīng)歷了十年沉淀發(fā)展之后，廣紙板塊依然還有不少重大利好。

教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療等配套都會(huì)繼續(xù)升級(jí)，片區(qū)成長(zhǎng)潛力也肉眼可見(jiàn)。

| 廣紙片區(qū)規(guī)劃效果圖

| 圖源：廣州規(guī)劃和自然資源局

作為廣紙板塊改造升級(jí)的絕對(duì)主力，國(guó)企越秀地產(chǎn)還在不斷投入。

除了豪擲超14.3億拿地，越秀已砸下超1000萬(wàn)重金，對(duì)海珠灣社區(qū)道路、公共休閑配套等進(jìn)行再升級(jí)。

| 僅作為示意參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

作為板塊目前唯一在售的新規(guī)盤(pán)越秀·熙悅江灣，也已開(kāi)放了廣紙悅+SPACE城市會(huì)客廳。

這個(gè)新網(wǎng)紅地標(biāo)不僅融入大量廣府元素，更是板塊配套的重要補(bǔ)強(qiáng)。

整個(gè)后航道上，像廣紙這種兼具成熟配套和新潮煙火氣，又有發(fā)展明牌的大社區(qū)并不多。

| 廣紙夜景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

這里的重大利好不斷，發(fā)展后勁也很足。

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