國風源墅

濟南世貿(mào)國風源墅售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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項目體量：占地9.37萬㎡，建筑面積16.7萬㎡，154套別墅，115套洋房

容積率:地上1.2 地下0.5

綠化率:30%

車位配比：1：1 人車分流

水電費:民水民電

物業(yè)：世茂物業(yè)

洋房物業(yè)費：1.57 別墅：2.64

梯戶比:洋房一梯兩戶

公攤：洋房17%左右

交房時間: 別墅現(xiàn)房 洋房2024年年底（準現(xiàn)房）

新山大繡源河旁的純別墅?洋房低密度品品質(zhì)現(xiàn)房

開發(fā)商：山鋼地產(chǎn) 世茂集團

世茂：產(chǎn)品采用世茂最高產(chǎn)品系列——國風系，是世茂頂級的豪宅別墅產(chǎn)品系。

山鋼地產(chǎn)：隸屬于省國資委，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，擁有雄厚的資金實力。

物業(yè)：世茂天成 一級資質(zhì)，2022年物業(yè)服務(wù)TOP7

項目優(yōu)勢：

品質(zhì)現(xiàn)房：純別墅洋房改善項目，即買即住即辦證。

產(chǎn)品品質(zhì)：國風系是世茂頂級別墅豪宅系列，首次在山東落地開發(fā)，傾盡大量心血，出手即是精品。

景觀園林：整體景觀采用一街三坊九園九巷，空間格局采用了古代傳統(tǒng)的五重歸家禮序，采用了大量的文化元素，五重園林設(shè)計，樹木名貴且從南方全冠移植，綠化率大于30%，小區(qū)內(nèi)部即是公園。

項目地段：處于新山大繡源河片區(qū)，東臨30里繡源河，西靠山大生活區(qū)是未來章丘新城區(qū)

項目特色：純別墅洋房區(qū)，全人車分流，護您周全；精裝入戶大堂；南方植被全冠移植，打造最美低密公園社區(qū)；

項目交通：項目周邊形成了兩縱三橫的多維立體交通網(wǎng)，南靠世紀大道貫穿濟南東西主干路且未來市域鐵路的規(guī)劃大大方便交通出行，約10分鐘到達經(jīng)十路地鐵8號線，北鄰工業(yè)北延長線龍泉路30分鐘可達遙墻機場

教育配套：項目3公里青未了幼兒園，北行2.5公里是公立的棗園中心小學和棗園中學，項目西南側(cè)規(guī)劃有48班制小學。

生活配套：項目自建有2000平商業(yè)步行街，滿足業(yè)主日常衣食住行，北行700米處可到達棗園商業(yè)街，有東方冷庫、生鮮超市、農(nóng)業(yè)銀行、可馨小丸子、超意興等。

戶型圖

108平戶型圖

128戶型圖

130平洋房

140平洋房

地上185平別墅

地上258平別墅

小區(qū)實景

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