現(xiàn)代快報(bào)訊（通訊員 李書冉 記者 花宇）近日，南通市崇川區(qū)新城橋街道段家壩小園里熱鬧非凡，居民們陸續(xù)領(lǐng)到木耳、食用油等實(shí)用物資。這份特別的福利來(lái)自小區(qū)公共收益的結(jié)余?，F(xiàn)代快報(bào)記者了解到，該小區(qū)采取“物業(yè)服務(wù)社”管理模式，2025年小區(qū)公共收益有二十多萬(wàn)元。在支付了公共服務(wù)費(fèi)用后，拿出了部分結(jié)余收入給居民發(fā)放年貨。

“今年是第二年領(lǐng)取‘禮包’，大家都很高興。居住在小區(qū)，春節(jié)還有年禮拿?！弊≡诙渭覊涡@二十多年的沈大伯臉上露出幸福的笑容，他親眼見(jiàn)證著家園的蛻變。

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，段家壩小園已經(jīng)有近30年的歷史，共9幢390余戶。2022年完成老舊小區(qū)改造后，所在的城南新村社區(qū)探索成立了崇川區(qū)首個(gè)物業(yè)服務(wù)社。物業(yè)服務(wù)社是由社區(qū)居委會(huì)舉辦的民辦非企業(yè)性質(zhì)的社會(huì)組織，報(bào)崇川區(qū)民政局備案管理，對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理。

與傳統(tǒng)物業(yè)公司不同，物業(yè)服務(wù)社以公益為民為根本，打破物業(yè)管理公司收費(fèi)高、追逐利潤(rùn)的怪局，居民付出與享受服務(wù)反差大、與物業(yè)公司矛盾多的困局，真正讓住宅小區(qū)物業(yè)管理回歸公益服務(wù)屬性。小區(qū)物業(yè)管理與基層社會(huì)治理深度融合，一步步改善小區(qū)環(huán)境，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，并盤活小區(qū)經(jīng)營(yíng)用房資產(chǎn)，打通收入源頭活水。

“今年小區(qū)公共收益二十多萬(wàn)元，支付了十幾萬(wàn)元的公共服務(wù)費(fèi)用后，結(jié)余七八萬(wàn)元。我們拿出兩萬(wàn)元用于年底分紅?！毙鲁菢蚪值莱悄闲麓迳鐓^(qū)黨委書記陸飛介紹說(shuō)，其余將存入公共賬戶，用于小區(qū)今后的公共維修。

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，社區(qū)還邀請(qǐng)了轄區(qū)志愿服務(wù)組織、醫(yī)院、銀行開(kāi)展送福字、義診、反詐宣傳、垃圾分類宣傳等志愿服務(wù)。近年來(lái)，新城橋街道深入實(shí)施“六力共治”，以物業(yè)服務(wù)社等多元形式，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，整合社會(huì)資源，鼓勵(lì)居民參與，通過(guò)算好“經(jīng)濟(jì)賬”“民生賬”“管理賬”三本賬單，推動(dòng)老舊小區(qū)管理，托起居民穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

（通訊員供圖）