2月10日，春雨初霽，吉安縣福澤小區(qū)內，新鋪的瀝青路面泛著潤澤的光。68歲的夏侯先生提著菜籃子走進電梯，按鍵上行，動作熟稔得像住了半輩子。

“以前住油脂廠宿舍，扛煤氣罐上五樓，得歇三回?！彪娞蓍T打開，他回頭朝記者笑著說，“現(xiàn)在管道燃氣一擰就著，出門就是小游園，兒子說這房成了‘香餑餑’?！?/p>

夏侯先生的“獲得感”，是我市重點民生品質提升攻堅戰(zhàn)的生動注腳。市住房和城鄉(xiāng)建設局最新數(shù)據(jù)顯示：2026年，全市計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)77個，惠及居民23699戶，總投資約8.07億元。目前，項目正在有序推進，預計6月底前全部開工。而在剛剛過去的2025年，我市已基本完成對75個老舊小區(qū)的改造工作，25514戶居民提前叩響“優(yōu)居”之門。

老舊小區(qū)改造，最難的不是“拆舊”，而是“立新”。

“過去是政府干、群眾看；現(xiàn)在是群眾‘點菜’、政府‘買單’?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設局城市建設科負責人告訴記者，今年3.16億元補助資金落地之初，77個擬改造小區(qū)全部推行“一小區(qū)一策”，通過社區(qū)議事會、入戶問卷讓居民從“旁觀者”變成“共建者”。

今年1月，市自然資源局發(fā)布新版“豁免清單”——老舊小區(qū)加裝電梯、危舊房改造、閑置房產轉型“一老一小”服務設施，一律免于辦理建設工程規(guī)劃許可證。

“過去裝一部電梯，跑部門蓋章要兩個月?！奔輩^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員說，“現(xiàn)在居民代表簽完字，施工隊就能進場。”效率提升的背后，是政府職能從“審批員”到“服務員”的轉變。

井岡山腳下，紫薇苑片區(qū)6270萬元改造項目已掛網(wǎng)招標；中心城區(qū)，上千名工人們正在施工圍擋里為老樓“穿衣戴帽”。市重點民生品質提升攻堅戰(zhàn)指揮部通過工作提示函的形式督促各地加快工程進度，“釘釘子”的精神貫穿全程。

“6月不是終點，而是長效管理的起點?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設局相關工作人員表示，今年將試點“EPC+O”模式——引入專業(yè)團隊承接改造后的小區(qū)運營，讓“一次改造”真正走向“長久優(yōu)居”。

來源：吉安發(fā)布