無論是倫敦兩大金融城的職業(yè)精英們，還是東倫敦眾多大學的學子們，或者是國際資產配置的出租房產投資者，小編今天重點解讀一個被倫敦三大中央商務區(qū)近距離環(huán)繞的自住或投資兩相宜的項目Oxbow。

最新一期的Kantha Quarter，僅提供102套精品住宅，包括開間、一居室、兩居室和三居室的戶型，起價40.5萬英鎊(起價單元號1.12，開間，二樓，室內使用面積43.3平米，附贈9.2平米陽臺)，滿足英倫首次購房者、留學留英自住、家庭改善，或高凈值人士國際資產配置等多元需求。

Oxbow項目亮點速遞：

• 倫敦東二區(qū)高租金、低價位、配套齊備的綜合社區(qū)項目；

• 新建和升級的社區(qū)中心廣場、商業(yè)街、創(chuàng)業(yè)園、和林蔭步道等；

• 倫敦老金融城(City of London)、新金融城(Canary Wharf)、奧運新城——三大中央商務區(qū)距離2-8公里；

• 完全具備國際門戶城市大力倡導的三公里生活圈各項要素；

• UCL商學院、UCL東校區(qū)、倫敦瑪麗女王大學等多所高校在1.8-3公里范圍內；

• DLR輕軌快捷直達倫敦城市機場，商旅出行優(yōu)選；

• 超低物業(yè)管理費，持有成本優(yōu)勢明顯；

• 999年產權(以合同為準)。

《英國房產周刊》、《英倫財富》主編范慧勇先生將于3月上中旬飛赴上海、北京兩 地，為讀者解讀英倫樓市最新行情，面對面答疑解惑英國留學、就業(yè)、安家、生活等各類問題 ……

倫敦房地產市場行情和各類問題分享答疑會

上海時間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區(qū)

北京時間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽區(qū)

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盡享三大中央商務區(qū)的豐富資源

Oxbow社區(qū)所在的位置，屬于東倫敦二區(qū)郵編E14區(qū)域，剛好被項目南側不到兩公里的新金融城金絲雀碼頭區(qū)Canary Wharf、北側不到三公里的奧運新城和奧林匹克公園Stratford、和社區(qū)西部約六公里的倫敦老金融城City of London，這三大綜合都會中心所環(huán)繞。

這意味著Oxbow能從三大中央商務區(qū)分享的資源，包括接近100萬的職業(yè)精英自住房買家或租客群體；近距離十多所國際知名大學或校區(qū)的學生自住買家或租客群體等。

這些院校包括但不限于倫敦大學學院UCL的商學院、UCL位于東倫敦奧體公園內全新的大型東校區(qū)、新搬遷至此的倫敦藝術大學的時裝學院、倫敦瑪麗女王大學、東倫敦大學，以及多所英國大學的倫敦校區(qū)等等。

Oxbow的居民，則能盡享三大中心總計近千家的商店、餐館、酒吧、健康、休閑娛樂、綠地公園等幾乎應有盡有的各類設施，其中位于奧運新城的西田購物中心(Westfield)，更是全歐洲規(guī)模最大的購物中心之一。

奧運新城在文化娛樂方面的場館，更是舉世聞名：去年剛剛開放的維多利亞和阿爾伯特博物館的寶藏館(V&A East Storehouse)、以及即將全面開放的V&A倫敦東館、Sadler's Well東倫敦劇院、BBC東倫敦演播中心等。

除了三大中央商務區(qū)的環(huán)繞之外，Oxbow居民還能乘Jubilee地鐵一站直達The O2娛樂綜合體——世界著名的演唱會、娛樂演出或賽事的中心，以及大型奧特萊斯名牌村、和數十家餐廳酒吧的配套設施。

Oxbow社區(qū)本身充滿生機和活力

Oxbow社區(qū)所在的E14郵編區(qū)域，近年來發(fā)生著翻天覆地的升級再生改造，從歷史悠久的、見證大英航海貿易帝國的碼頭區(qū)，正在被改造成為充滿生機和活力的、備受金融、創(chuàng)意產業(yè)和高校學生們青睞的時尚居民社區(qū)。

Oxbow內的生活氣息濃厚，各類配套完善，除了小區(qū)配套的禮賓服務、業(yè)主會客廳、健身房等，還有商業(yè)運營的日用品商店、咖啡、餐廳，多處開闊的社區(qū)公園、戶外運動場；以及托兒所、小學、全科診所和藥房等。

匯聚了休閑、居住、親子、健康與生活方式于一體的理想家園。

本期開盤的樓宇名稱為Kantha Quarter，同期建設或升級的設施，包括新的社區(qū)廣場、Aberfeldy Street商業(yè)街、創(chuàng)意產業(yè)園，以及業(yè)主專享的屋頂花園等。

從樓宇到最近的地鐵站East India站的步行實測距離僅約800米。居民們出門，就能享受國際大都市的繁華；回到家園，即刻能體會到恬靜溫馨的氛圍。

便捷通達倫敦的繁華和世界的近在咫尺

Oxbow 位于東倫敦的軌道交通二區(qū)， East India輕軌DLR車站距離約800米，乘輕軌一站直達金絲雀碼頭區(qū)，向西還可直達倫敦老金融城的中心站點Bank等，或向東快捷直達倫敦城市機場，該機場航班連接歐洲為主的世界各地。

距離小區(qū)不到1公里（步行約10分鐘）的地鐵站Canning Town，由輕軌DLR和倫敦主要地鐵線路Jubilee線運行，快捷通達倫敦各主要區(qū)域。

無論是從金絲雀碼頭站還是從輕軌的Custom House站，均可換乘橫穿倫敦東西方向的伊麗莎白女王線，沿途快速穿行倫敦金融城、西區(qū)、中國城、帕丁頓，以及希思羅機場等。

如果通過倫敦近年來大力提倡的自行車出行，同樣便利和快捷，而且沿途大量的自行車專用車道，安全愜意。

下圖是距離項目1公里到5公里以內的大學或校區(qū)：

親子教育資源：鄰近“東倫敦的伊頓”

對于家庭自住房的買家來說， Oxbow社區(qū)內部有一家托兒所幼兒園和一家公立小學。

除了社區(qū)周邊常規(guī)的中小學外，特別值得注意的是，被家長們俗稱“東倫敦的伊頓”的 Brampton Manor Academy，車程約3.6公里。

該學校是免費的公立中學，每年被牛津、劍橋大學錄取的學生數量居全英公立學校前列。 根據該校官網稱，今年該校已經獲得牛劍通知書的學生超過60名，接近80%的學生被英國羅素集團的大學錄取。

此外，Oxbow北側奧運新城Stratford的London Academy of Excellence（車程約3公里），則是由伊頓公學直接贊助和委派師資等聯(lián)盟的公立學校，旨在向中低收入的家庭子女，提供高質量的中學教育。

精心設計精裝交付的時尚新居

新一期Kantha Quarter由位于倫敦Hackney的建筑事務所 Morris+Company精心設計。

樓宇外立面彰顯社區(qū)歷史工業(yè)傳統(tǒng)的紅磚，幾乎所有的單元都配備私享陽臺，部分戶型的陽臺或觀景露臺，擁有開闊的視野，可欣賞倫敦城市景觀。

室內空間由FLINT打造，兼具現(xiàn)代居所的美感，與高品質生活的實用功能。

Oxbow提供豐富而便捷的生活配套，并配備一系列專屬業(yè)主尊享的設施，包括24小時禮賓服務、健身房、共享辦公空間及業(yè)主會所等。

（以上距離信息來源：谷歌地圖）

【項目基本信息】

項目本期名稱：Kantha Quarter

開發(fā)商：Be Living

地址：Aberfeldy Street, London E14

建筑設計：Morris+Company

室內設計：FLINT London

產權：999年

物業(yè)費：每平方英尺每年3.71英鎊

總套數：102套

預計交房時間：2029年第一到第二季度

（以上內容以合同為準）

【戶型及價格】

• 開間，43.3平方米(英國全部是按照室內使用面積，下同)，附贈5.3平方米或9.2平方米陽臺，共6套；405000英鎊起價（起價單元號1.12，二樓，室內43.3平方米，附贈陽臺為9.2平方米）。

• 一居室，根據具體單元不同，從50.2到52.1平方米，附贈的陽臺從5.1到5.3平方米：440000英鎊起（起價單元號1.05，二樓，室內52.1平方米，附贈陽臺為5.3平方米）。

• 二居室，根據具體單元不同，從63.8到82.5平米，附贈的陽臺從7.1到13.5平米；550000英鎊起（起價單元號1.06，二樓，室內63.8平方米，附贈陽臺為8.3平方米）。

• 三居室，僅5套，室內面積均為97.7平米，附贈的陽臺為9平米，其中7樓的三居室附贈23平米的大露臺。售價從840000英鎊起（起價單元號8.06，九樓，室內97.7平方米，附贈陽臺為9平方米）。

【推薦戶型】

一居室1B2P-Type B戶型推薦

單元號：01.08

價格：457500英鎊

樓層：1樓 西朝向

室內面積：50.2平方米/540平方英尺

陽臺面積：5.2平方米/56平方英尺

兩居室2B3P-Type A戶型推薦

單元號：01.06

價格：550000英鎊

樓層：1樓 西北朝向

室內面積：63.8平方米/687平方英尺

陽臺面積：8.3平方米/89平方英尺

（以上內容最終以合同為準）

《英國房產周刊》、《英倫財富》主編范慧勇先生將于3月上中旬飛赴上海、北京兩 地，為讀者解讀英倫樓市最新行情，面對面答疑解惑英國留學、就業(yè)、安家、生活等各類問題 ……

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上海時間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區(qū)

北京時間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽區(qū)

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